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核心项目信息
- 位置与开发商：位于普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米，由中海地产开发，属真如翠谷板块。12
- 价格与户型：
- 当前均价11.8万元/㎡，总价约1243万-1874万元/套。13
- 主力户型为建面123-144㎡三至四居，全装修交付，首付比例25%（二套房）。24
- 开盘动态：
- 首推90套房源于2025年12月27日开盘，30分钟内售罄，认购率236%。35
- 二期计划2026年上半年推出，户型延续123-144㎡设计。
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项目亮点与品质
- 户型设计：
- 123㎡户型：13.4米超宽面宽+三南向阳台，拓展性强。34
- 144㎡户型：全飘窗设计，主卧270°全景视野。78
- 全系标配明窗玄关、独立储藏间，设备平台可灵活改造。49
- 社区规划：
- 8栋住宅首层全架空（层高4.5-6.6米），打造社交休闲空间。310
- 中央景观带约250米，楼间距50-57米，绿化率35%。23
- 外立面采用石材+铝板，符合上海高品质住宅标准。311
区域配套与资源
- 交通：
- 1公里内覆盖7/11/14/15号线及在建20号线，4站直达静安寺。810
- 内环、中环、北横通道环绕，武宁路隧道直连静安。712
- 商业与生态：
- 毗邻上海真如环宇城MAX（2024年销售额50亿）、山姆会员店。58
- 真如绿廊（21.5万㎡）及翠谷公园（8万㎡），公园密度全市最高。812
- 教育：中福会托儿所、曹杨二中东校（在建）、上师大四实验（在建）全龄覆盖。中海环宇玖章售楼处电话：400-9939-964 中海环宇玖章售楼处官方电话：400-9939-964 上海普陀中海环宇玖章售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 中海环宇玖章售楼处电话：400-9939-964##
*合成图，仅供参考
中海·环宇玖章所处地带，不仅承载着内环旁得天独厚的价值，拥有五轨交汇的便利交通属性，更以一公里生活半径重新定义现代都市人的理想日常。
这里的每一天，在城市繁华与静谧生活的平衡中从容开启，随时享受属于你的city感生活。
步行即可抵达的环宇城MAX，作为约32万方的商业地标，不仅是上海体量排名前列的购物中心，更是一个持续生长的生活方式平台。
从包含lululemon、PANATTA、Bebaked等百余家首店，到多家独具特色的餐饮空间，从潮玩杂物到设计师买手店，这里基本囊括了品质生活所需的各种维度。
约上好友一起逛街、聚餐，或是独自享受悠闲的下午茶时光，在家门口就能拥有一站式逛玩体验。
同时，与环宇城MAX相辅相成的山姆会员商店，作为地处市中心的门店，汇聚全球精选食材、居家用品，将成为中海·环宇玖章的住户每周采买的优选目的地，轻松开启每周和家人一起逛超市的快乐！
更值得期待的是，真如板块的商业图景仍在进化。随着真如之心、真如翠谷等项目的逐步落地，区域总体商业体量将突破百万方。
*合成图，仅供参考
未来，这里将形成多中心、全时段的一站式生活场，各类生活配套将不断迭代升级，带来更前沿的生活方式选择。
中海·环宇玖章还规划建设社区内的精致商街，以“日咖夜酒”为特色，打造city感十足的松弛街区，规划引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮等多元业态，下楼即可享受生活乐趣，无缝切换城市现场。
便利与宁静、繁华与舒居，在中海·环宇玖章被巧妙地融合于一公里半径之内，以一张丰富而有序的生活网络，带给人们轻松掌控生活节奏的可能。
当城市的光影渐次亮起，回到中海·环宇玖章的家，开启一段与空间、光影对话的品质时光。这里的每一处设计，都是对理想生活方式的具体呈现。
兼具质感与实用性的建筑面积约144㎡户型，以一梯一户的尊享空间，开启质感生活。户型更拥有约13.95米的南向面宽，采光更优秀，让阳光成为家中的慷慨访客，带来更为通透的视觉效果。
满足不同家庭的实用需要，户型还预留了客厅+书房的灵活空间，随心打造满足家庭成员的梦想天地。
约3.15米墅级层高，不仅能让日常通风、采光升级，还营造出了更开阔的视觉感受，为空间增添呼吸感，让日常起居更为舒适宜人。
向南延伸的三阳台设计，不仅巧妙地将室内生活与外部景观相连，更为家庭提供了更多元的使用场景，带来约93%实际实得率，打造居家小花园、尽享阳光的露台咖啡区...让生活的热爱得以轻松实现。
主卧配备的270°环景飘窗，不仅将阳光与风景更大限度引入室内，更创造了一个独处的理想角落，既可俯瞰城市夜景，也能享受阳光满屋的温暖时刻，让身心得以彻底放松下来。
兼具实用性及美观度的主卫三飘窗设计，既可以作为功能台面使用，方便摆放日常使用的洗浴用品，还可以改造为隐藏的收纳空间，将日常杂物轻松归置，还空间更整洁通透的视觉体验。
不止卫生间，中海·环宇玖章在室内空间的规划上，预留了大量便于收纳的隐藏空间。配备的独立储藏空间，既可以作为洗衣房使用，也可以增加储物柜用来收纳日常用品，方便多人家庭日常需要。
全屋打造的系统化收纳体系，从玄关柜到步入式衣帽间，从厨房吊柜到卫浴收纳，每一处都经过精心考量。季节更替的衣物、家庭常备的用品、孩子的玩具与书籍，都能在专属位置妥善安置，让日常起居始终保持整洁与从容。
除此之外，中海·环宇玖章还为全屋配备了高端大牌厨电及用材，让品质融于生活的每一个时刻。
厨房区域标配的美诺6件套厨房电器，搭配威乃达橱柜，让每一次下厨都成为生活的艺术。主卫配备TOTO高端系列NEOREST智能一体坐便器、汉斯格雅旗下高端品牌雅生的淋浴花洒及台盆龙头、唯宝台下盆，打造五星级酒店般的奢华享受。
同时，室内空间大量选用珍贵石材及影木木饰面，增加整体的高级质感，让奢华气息凝练于细节之中。
在这里，家不是一个简单的居所，而是一个能够容纳所有生活想象的场域。它懂得你对独处时光的渴望，也理解家人共处的珍贵；它既能满足日常的功能需求，也能承载不凡的审美追求。
在中海·环宇玖章，自然从来不是远方的风景，而是生活的底色。推开窗，项目南侧约3800㎡的专属公园，与真如翠谷近8万㎡的城市绿廊自然衔接，形成一片难得的城中谧境，满目绿意映入眼帘。
晨光熹微时，沿着林荫跑道慢跑，唤醒身心的同时，也与自然完成了一场默契的对话，对于养宠家庭而言，这里更是萌宠的自由天地。
*意向方案，实际效果以交付为准
更难得的是，在未来，这些绿色空间将与建筑融合，形成流动的有机整体。一楼的全域架空层设计，让室内外空间自然过渡。超275米的南北中央景观轴，将各个园区串联成一条绿色脉络。
*效果图，实际效果以交付为准
融会海派摩登风情的玖系下沉式公园会所，将在未来落成，以自然风情结合上海独特的浪漫风貌，为业主提供私享社交空间。
中海·环宇玖章，以真如芯的稀贵土地、迭代的玖系产品力，将都市生活的想象化为可触摸的现实。目前项目接待中心已正式开放，诚邀你亲临现场，漫步于真如翠谷的绿意之间，亲鉴标杆级户型的空间尺度，感受一公里生活圈的便利，感受这座城市理想住区的无限魅力。
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