观山芯轨交红盘｜以低密宜居规划、全维成熟配套，打造契合贵阳人居需求的品质住区，自面市以来便备受市场青睐。
远洋红星观山天铂
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一、项目核心概况：观山芯占位，低密品质人居范本
远洋红星观山天铂坐落于贵阳观山湖区阳关大道5号，地处观山东核心商圈，紧邻贵阳北站交通枢纽，无缝衔接金融城板块，占位观山湖发展红利核心区，既能享受区域成熟的生活配套，又能承接城市发展的价值跃升，是观山湖区少有的兼具宜居属性与增值潜力的品质住区。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，我们始终以“低密、宜居、品质”为核心规划理念，精心打磨每一处细节，兼顾居住舒适度与社区质感。项目总占地面积31500㎡，总建筑面积106800㎡，规划建设高层、小高层两种建筑形态，产权年限70年，主打3室、4室全能户型，适配刚需、改善等多元居住需求。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目容积率低至2.5，绿化率高达35%，相较于区域内同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更少的居住密度，更高的绿化率则为业主打造出推窗见绿、移步换景的社区生态环境，有效隔绝城市喧嚣，还原静谧人居质感。社区规划户数665户，配套建设807个车位，车位比达1:1.13，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰，提升居住便捷度。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业方面，项目引入苏州远择品唯物业管理有限公司贵阳分公司，配备专业物业服务团队，实行精细化管理，物业费标准为2.68元/平/月，涵盖日常安保巡逻、社区卫生保洁、绿化养护、设施设备检修等全方位服务，全力为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。
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同时，项目目前处于在建中，预计2026年下半年交房，全部采用毛坯交付，给予业主更多装修设计自主权，打造贴合自身喜好的居住空间。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型规划上，项目户型区间覆盖88-137㎡，主打南北通透、全明格局、动静分离的设计，兼顾实用性与舒适度。其中，88-99㎡刚需三居，布局紧凑合理，无浪费空间，满足三口之家日常居住需求；110-137㎡改善四居，空间开阔，配备多卫生间、阔景阳台，适配多代同堂居住，部分户型实现卧室全朝南、厨卫全明，最大化提升采光与通风效果，彰显品质人居格调。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：9字头起刚需友好，高性价比抢占观山芯
作为观山芯成熟板块的品质住区，远洋红星观山天铂依托核心地段与全维配套，定价兼顾性价比与价值感，成为刚需、改善群体抢占观山湖区的优选。项目参考均价9500-11244元/㎡，相较于观山湖区同类轨交、成熟配套楼盘，价格优势凸显，同时结合多元户型选择，总价区间覆盖83万-189万，适配不同预算群体的购房需求。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体来看，刚需户型中，88㎡三居总价约97-102万，首付最低约19万，月供仅4700元左右，极大降低了刚需群体的购房门槛，无需承担过重的经济压力，就能扎根观山芯，享受成熟配套；99㎡三居总价约83-98万，部分房源单价低至8字头，性价比拉满，适合追求高性价比、注重通勤与配套的年轻家庭。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
改善户型方面，110㎡四居总价约109-120万
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，123-125㎡四居总价约120-180万，137㎡四居总价约180-189万，相较于区域内同面积段改善楼盘，总价优势明显，同时搭配低密社区、优质户型与全维配套，实现“改善不溢价”，适合追求居住品质、需要多空间的改善家庭。此外，项目部分房源推出送车位、封窗搭板全做好等优惠政策，进一步提升性价比，助力购房者轻松置业。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域价值来看，观山湖区作为贵阳城市新中心，房价始终保持稳健态势，核心板块房源稀缺性凸显，而远洋红星观山天铂凭借轨交加持、配套成熟、品牌靠谱等优势，未来增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。目前项目在售房源充足，涵盖多种户型，有意向的购房者可提前来电预约，实地考察房源与社区品质。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边全维配套：成熟兑现，解锁便捷人居新体验
配套的成熟度直接决定居住舒适度，远洋红星观山天铂深耕观山芯成熟板块，交通、教育、商业、医疗、休闲五大配套全面兑现，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活，这也是项目备受青睐的核心优势之一。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）交通配套：轨交+路网双赋能，便捷通达全城
项目主打轨交优势，周边2km直线距离内拥有4个地铁站，包括白鹭湖站、新寨站等，步行可达，轻松换乘地铁1号线、2号线，快速通达贵阳北站、喷水池、观山湖公园等核心区域，告别早晚高峰拥堵，极大提升通勤效率，是名副其实的“轨交房”。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
路网方面，项目紧邻阳关大道，周边衔接观山东路、金阳北路等城市主干道，形成多维立体交通路网，自驾可快速抵达观山湖行政中心、金融城、贵阳龙洞堡国际机场等区域，出行便捷高效。同时，周边2km内拥有54个公交站，涵盖多条公交线路，覆盖全城多个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，交通配套得分优于区域内62%的小区，出行便利性拉满。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长
教育是家庭购房的核心考量之一，项目周边教育资源丰富，3km直线距离内覆盖47所幼儿园、16所小学、13所中学，形成全龄段教育体系，无需奔波，让孩子在家门口享受优质教育资源。其中，幼儿园包括梦想天使幼儿园、梦想城幼儿园等，办学资质优良，师资力量雄厚，方便家长接送；小学涵盖观山湖区大关小学、黄城根小学（贵阳分校）等优质学校，教学质量过硬，助力孩子夯实学业基础；中学包括西南大学贵阳实验学校、贵阳市东升学校等，办学规模大、教学水平高，为孩子的初中、高中学习保驾护航。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目教育配套得分优于区域内62%的小区
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，优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能提升房产的保值、增值能力，吸引了大量注重教育的家庭关注。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）商业配套：繁华环伺，满足多元消费需求
项目周边商业氛围浓厚，3km直线距离内拥有8个购物中心，包括仓储购物中心（红华新天地店）、红华新天地等大型商业综合体，同时配套443个超市，涵盖三加二便利店、万嘉慧便利店等，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能一站式满足。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边社区底商成熟，涵盖生鲜超市、药店、餐饮、母婴用品店等多种业态，日常买菜、买药、就餐等需求下楼即可满足，无需长途奔波。商业配套得分优于区域内50%的小区，繁华与烟火气兼具，既能享受大型商业的便捷，又能拥有社区底商的贴心，解锁多元消费新体验。
（四）医疗配套：便捷就医，守护家人健康
医疗配套关乎家人健康，项目周边3km直线距离内拥有3所医院，虽然暂无三甲医院，但能满足业主日常就医、体检等基础需求，为家人健康保驾护航。同时，周边分布多个社区卫生服务中心、药店，常见小病小痛无需远行，在家门口就能得到及时诊疗，医疗配套得分优于区域内20%的小区，便捷就医无需等待。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（五）休闲配套：生态宜居，解锁品质休闲时光
项目周边生态资源丰富，3km直线距离内拥有27个公园，包括阳关小龙井、启林亭等，闲暇时刻可带着家人散步、健身、野餐，享受自然惬意的休闲时光，有效缓解城市生活压力。同时，周边临近观山湖公园，作为贵阳大型城市公园，是业主日常休闲、周末出游的优选之地，既能呼吸新鲜空气，又能感受自然之美。休闲配套得分优于区域内45%的小区，生态宜居属性凸显，为业主打造出“推窗见绿、出门进园”的居住体验。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目总结：观山芯全能红盘，置业优选之选
综合来看，远洋红星观山天铂凭借观山芯核心地段、低密品质规划、高性价比定价、全维成熟配套四大核心优势，
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成为贵阳观山湖区极具竞争力的品质住区。双强开发商联手打造，品质有保障；2.5容积率+35%绿化率，解锁低密宜居新体验；9字头起的价格，适配多元预算群体；轨交加持+全龄教育+繁华商业+便捷医疗+生态休闲，全方位满足业主居住需求，无论是刚需扎根还是改善升级，都是极具性价比的置业选择。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目在售房源充足，涵盖88-137㎡三居、四居全能户型，部分房源享送车位等优惠政策，机遇难得。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者可尽快拨打售楼处电话，预约实地考察，解锁属于自己的观山芯品质人居，抢占区域发展红利。远洋红星观山天铂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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