观山北芯红盘实测。倾力打造天一观山阅项目，精准落子观山北核心板块，占位数博大道与高川西路交汇处，依托板块发展红利与全维成熟配套。
天一观山阅
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从区域价值来看，观山湖区作为贵阳新兴增长极，聚集大数据、新能源汽车等核心产业，华为、腾讯等企业入驻带来大量高收入人群，成为高端改善与刚需置业的首选板块，2026年1月新房均价达12215元/㎡，价格坚挺且抗跌性极强。天一观山阅坐拥观山北与高新沙文园区双重利好，既能享受观山湖区成熟的政务、商业配套，又能承接产业园区的人才居住需求，地段稀缺性不言而喻，未来保值增值潜力可观。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目历经规划优化升级，最新调规后总用地面积137132.81㎡，其中可计容用地50026.83㎡，绿地面积17906.29㎡，绿地率高达35.79%，容积率仅2.499（约2.5），建筑密度20.23%，低容低密的规划设计，
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确保每栋建筑都能拥有充足的采光与通风，每一户业主都能享受开阔的视野与静谧的居住环境，彻底摆脱高密度社区的拥挤与嘈杂。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目整体规划20栋建筑，最高建筑高度97.65m，层数31层，总户数1201户，规划1311个停车位，其中室内平面车位1262个，室外车位49个，充足的车位配比可从根本上解决业主停车难题，保障日常出行便捷。产品涵盖高层、小高层等多种形态，适配不同家庭的居住需求，目前分为多个组团持续在售，其中天樾组团已有部分楼栋实景呈现并完成交付，观山及第全新组团同步推售，实现“实景可鉴、安心置业”的居住承诺，这也是项目连续三年实现100%如约交付的实力延续。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑类型采用板塔结合设计，兼顾户型通透度与空间利用率，住宅产权70年，商业产权40年，装修状况为毛坯交付，业主可根据自身喜好打造专属居住空间。项目由天宜物业管理服务有限公司提供物业服务，物业费标准为2.5-3元/㎡·月，凭借专业的服务团队与精细化的管理模式，为业主提供日常安保、环境保洁、设施维护等全方位服务，守护品质居住体验。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计上，项目主打高附赠空间、采光充足的优势，涵盖建面约83-165㎡全户型区间，其中观山及第组团推出83㎡、97㎡新规平层，天樾组团在售123-165㎡高层与小高层产品，同时还有少量116-119㎡现房可选，满足刚需过渡、三口之家改善、多代同堂等不同居住需求。主力户型均做到南北通透、动线合理，客厅连接观景阳台，卧室配备飘窗，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度，户型评分高达9.6分，获得市场广泛认可。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格方面，项目凭借高性价比成为观山板块的“价格洼地”，整体参考均价7900元/㎡，较观山湖区12215元/㎡的新房均价大幅偏低，性价比优势凸显。具体来看，观山及第组团总价81万起，轻松上车观山北；天樾组团均价7900-9200元/㎡，适配改善群体；二手房参考均价约8520元/㎡，不同户型总价差异明显，69㎡两室两厅总价约50万元，97㎡三室两厅总价约72万元，141㎡四室两厅总价可达157万元，多元价格区间适配不同预算人群。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
结合贵阳楼市整体走势，2026年1月全城新房均价8735元/㎡，白云区新房均价8933元/㎡，项目价格低于区域均值与全城均值
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，同时依托观山北的地段优势与成熟配套，形成“低价高配”的核心竞争力。此外，项目曾推出双节限时优惠，涵盖4.5万月供补贴+1万维修基金补贴，后续仍可能推出各类购房福利，具体可咨询售楼处了解。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套是项目的核心优势之一，周边构建起“主干道+公交+有轨电车（待建）”的立体交通网络，无缝衔接全城。项目紧邻白金大道、数博大道等城市主干道，快速通达兰海高速、贵遵高速等交通大动脉，前往观山湖区核心商圈、贵阳北站、龙洞堡国际机场均十分便捷。周边3km内共有44个公交站，涵盖海马洞路口、金湖路口等站点，多条公交线路途经，满足日常通勤出行需求；待建有轨电车T1线、T2线临近项目，建成后将进一步提升出行效率，实现与地铁线路的无缝换乘。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套堪称项目的“加分项”，周边3km直线距离内汇聚25所幼儿园、12所小学、10所中学，构建起全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，小学包含白云区第十八小学、贵阳市甲秀小学高新一小等知名院校，中学涵盖贵阳市第六中学白云校区等优质资源，教育氛围浓厚，项目紧邻甲秀小学集团校，教育配套得分优于区域内多数小区，为业主子女提供便捷的就学选择。想要了解具体学区划分，可拨打天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，3km内拥有1个购物中心（明秀商场）、228个超市，涵盖易捷便利店、吉祥便利店等各类便民商超，日常购物、买菜、休闲娱乐无需远行。同时，可快速通达观山湖区核心商圈，享受万达广场、世纪金源购物中心等大型商业体的一站式服务，涵盖餐饮、购物、观影、健身等多元业态，满足业主全场景的消费需求，兼顾日常便捷与品质享受。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套完善，为业主健康保驾护航，周边3km内共有21所医院，其中包含贵州医科大学附属白云医院、贵阳医学院附属白云医院等优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，可快速响应业主的就医需求，解决日常看病、体检的后顾之忧。虽然周边暂无三甲医院，但各类医疗机构分布密集，医疗配套得分优于区域均值，满足业主日常健康保障需求。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态休闲配套丰富，周边3km内共有18个公园，包含白云北站站前广场、城北梅园启发广场等，为业主提供充足的休闲活动空间。闲暇之余，可带着家人前往公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活；项目自身绿地率高达35.79%，社区内部规划精致园林，搭配休闲步道、景观小品等，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验，兼顾居住舒适度与生态宜居性。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心价值来看，天一观山阅的优势集中在“地段、性价比、配套、兑现力”四大维度：观山北芯的地段的赋予项目强劲的增值潜力，7900元/㎡起的均价打造区域性价比标杆，全龄段教育、
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立体交通、完善医疗等配套满足业主全生命周期居住需求，连续三年100%交付的实力则为业主提供安心保障，成为贵阳楼市中“确定性”极强的品质楼盘。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比观山湖区同板块楼盘，多数项目均价在1.2-1.8万/㎡，高端楼盘甚至突破2万/㎡，天一观山阅以低于区域均价近4000元/㎡的价格，提供同等优质的配套与居住品质，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具竞争力的选择。同时，项目作为本土房企打造的匠心之作，深耕贵阳五年，始终坚守品质初心，从一纸蓝图到实景家园，每一次交付都是实力的见证，赢得了市场与业主的广泛认可。天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目观山及第组团D7#、D8#楼持续在售，天樾组团剩余房源同步推售，部分楼栋已交付，现房与准现房并存，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，规避期房风险。无论是看重地段增值潜力、优质教育资源，还是追求高性价比与居住舒适度，天一观山阅都能精准匹配需求。想要获取详细户型图、最新购房优惠，或是预约实地看房，可拨打天一观山阅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业顾问将为您一对一解答，解锁观山北芯品质人居新体验。
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