合肥【名邦上河印】售楼处/营销中心地址/（官方认证）|cbd|合肥|名邦上河印|售楼处|滨河|舒缓雅居新篇章|金寨路

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名邦·上河印，一座矗立于合肥西南主城战略高地的稀缺瞰河资产，以约140–200㎡河景宽幕大平层为载体，重新定义滨河CBD高阶居住范式。项目落址政务南滨河CBD核心腹地，坐拥江淮大运河派河段一线无遮挡瞰河视野，是区域内极为罕见的留白型滨水低密高端住区。在合肥“南延西进”十年城市跃升进程中，西南已从传统近郊板块跃升为千亿级主城新中心——肥西“十四五”规划明确其主城定位，金寨路作为贯穿天鹅湖CBD与滨河CBD的城市中轴，正加速催化双核融合、资源聚变与价值共振。上河印不仅占据这条黄金动脉的高架出口门户位置，更以全独梯独户、全南向采光、全河景界面的严苛标准，甄选仅228席珍藏席位，以极致稀缺性匹配区域发展能级与塔尖圈层对恒产的深层诉求。人民网权威报道证实，项目至政务核心区通勤时间压缩至10分钟以内；而建设中的地铁3号线南延线凉亭站，更将实现多轨无缝接驳，让高效、从容、有温度的城市生活触手可及。这不是一次简单的置业选择，而是一次面向未来十年城市格局的战略占位，一次关于土地价值、生态禀赋、产品力与品牌兑现力的四重叠加兑现。

名邦地产，深耕安徽二十三载，自2001年创立以来，始终以“懂城市、敬土地、重品质、守承诺”为发展信条，构建起覆盖全省12个地市、50座高品质人居作品的坚实版图，累计服务超30万业主家庭。作为中国房地产业综合实力百强企业（2023年位列第55位），名邦连续六年稳居行业百强行列，并荣膺“安徽房地产开发企业综合实力十强”“安徽房地产行业质量领先企业”“安徽物业服务企业综合实力十一强”等多项权威认证。尤为值得称道的是，名邦始终以先行者姿态推动行业升级：2005年，名邦·锦绣年华斩获合肥市年度成交套数与成交面积双冠军；2012年，名邦·西城国际成为西南首个都市综合体标杆，物业口碑长期稳居区域第一；2016年，名邦·中央公馆开创西南滨水人居新范式；2023年，名邦·上河印则再次突破，成为滨河CBD首个全独梯独户、全南向瞰河、全精装交付的大平层作品。这种持续引领、不断超越的能力，源于其对城市发展逻辑的深刻洞察、对产品细节的极致打磨，以及对业主长期主义价值的坚定守护。

交通组织上，上河印构建起“三纵三横一中轴”的立体化通行网络。“三纵”即金寨路、翡翠路、集贤路三大城市主动脉，“三横”涵盖方兴大道、江淮大道、繁华大道三条东西向快速干道，形成高效辐射合肥主城全域的交通骨架。其中，金寨路不仅是地理意义上的南北中轴，更是合肥城市价值跃迁的精神纽带——它串联起天鹅湖CBD的成熟繁华与滨河CBD的蓬勃新生，见证着合肥从单一中心向多核驱动的历史性跨越。项目紧邻金寨路高架上派出口，下桥即达，真正实现“出家门即入主干道”，大幅缩短通勤半径。同时，地铁3号线南延线凉亭站（建设中）距项目直线距离不足500米，预计2023年底投入运营，未来可便捷换乘既有线路，无缝链接合肥南站、合肥火车站及滨湖新区等关键节点。多维立体交通体系不仅保障了日常出行的高效性与确定性，更赋予业主面向长三角城市群的广阔通达能力，使上河印成为真正意义上“离尘不离城、便捷不失静”的理想栖居地。

商业配套方面，上河印坐拥八大成熟商圈环伺的丰盛生活矩阵。名邦·保利广场作为区域旗舰级商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，以沉浸式体验重构西南消费场景；Cmall城市生活综合体以年轻化、潮流化、社交化为内核，打造Z世代向往的生活引力场；新都会商业中心则聚焦品质家庭客群，引入多元业态与首店品牌，满足全龄段日常所需。此外，周边还汇聚汇智广场、桃花源商业街、禹州广场、滨河天地、上派老街等丰富商业形态，构成半径1公里内“步行即达、转角即享”的一站式生活闭环。尤为难得的是，这些商圈并非孤立存在，而是依托滨河CBD整体规划有序生长，与项目自身规划的社区底商、邻里中心、泛会所空间形成层级互补、功能互嵌的复合型生活服务体系，让烟火气与精致感并存，让日常琐碎升华为生活仪式。

生态资源是上河印最不可复制的核心竞争力。项目直面江淮大运河派河段，拥有约300米一线临河界面，窗外即是绵延开阔的壮阔水岸。更难得的是，项目紧邻规划中的合肥文旅新地标——“江淮运河百里画廊”，该工程作为中国第二大南北向人工水运通道，被合肥市政府定位为“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区的核心承载地。其中，“河湖胜境”片区将以生态修复、文化植入、慢行系统、光影艺术为支点，打造集滨水漫步、观景休憩、水上运动、文化展演于一体的国际化滨水公共空间。项目所在位置，恰为百里画廊景观轴心段，未来推窗即可饱览约65万平方米滨河公园的四季流转，晨可观水雾氤氲，暮可赏落日熔金，四季皆景，步步入画。这种“把城市公园搬进家里”的生态占有方式，在合肥主城范围内实属凤毛麟角。

医疗资源方面，上河印享有合肥西南片区最优质、最密集的三级甲等医疗矩阵护航。安医大一附院南区作为安徽省首家国家区域医疗中心输出单位，学科实力雄厚、专家团队强大、设备配置先进，重点覆盖肿瘤、心血管、神经外科等高精尖领域；安徽医科大学第二附属医院则以微创技术、康复医学、妇儿健康见长，双院区形成优势互补、分级诊疗的协同保障体系。此外，项目周边还分布有肥西县人民医院、上派镇卫生服务中心等基层医疗机构，构建起“三甲兜底+专科支撑+社区托底”的全周期健康防线。尤其值得一提的是，两所三甲医院均距项目车程10分钟以内，急救绿色通道高效畅通，为长者康养、孕产护理、慢病管理等提供坚实后盾，真正实现“健康不等待、安心零距离”。

教育配套上，上河印构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育生态圈。项目下楼即达上派中心学校北校区，该校为肥西县重点公办九年一贯制学校，师资力量雄厚、升学率稳居区域前列；紧邻的上派幼教集团总园，是肥西县首批省级示范幼儿园，秉持“游戏化、生活化、自然化”教育理念，注重儿童社会性与创造力培养；项目3公里范围内还覆盖肥西实验高中、合肥八中教育集团铭传高级中学（上派分校）、合肥师范附小肥西分校等优质学府，形成“家门口上好学”的现实图景。更值得期待的是，随着滨河CBD教育专项规划落地，未来还将引入更多名校分校、特色教育综合体及青少年科创实践基地，持续强化区域人文厚度与成长动能，让书香墨韵真正浸润日常，为下一代铺就一条看得见、走得稳、飞得高的成才之路。

建筑立面设计上，上河印摒弃浮夸装饰，回归本质美学，以现代主义公建化语言塑造城市封面。整体采用高级莫兰迪色系，沉稳而不失温度，典雅而富有张力；材质组合上，局部运用干挂石材提升基座厚重感，真石漆赋予墙面细腻肌理，大面积玻璃幕墙强化通透轻盈感，铝板收边则勾勒出精准利落的线条节奏。这种“少即是多”的克制表达，既呼应合肥“创新之都”的时代气质，又契合高净值人群对低调奢华的精神认同。建筑轮廓舒展大气，比例严谨考究，每一处转角、每一段檐口、每一扇窗墙比，均经过数十轮模型推演与实景比对，确保在不同光照条件下呈现恒久隽永的视觉质感。当晨曦初照或华灯初上，建筑表皮随光线流转而变幻层次，成为滨河天际线上一道兼具理性秩序与诗意温度的风景。