合肥【华润昆御府】售楼处/营销中心地址/（官方认证）|华润昆御府|合肥|商务区|官方售楼处电话|橡树湾|滨湖|科学城

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华润置地昆御府，一座矗立于合肥滨湖西南新中心的央企精妆现房住区，以“滨湖旁、168学校旁、央企精妆、品质现房”四重核心价值，构筑当代菁英家庭的理想生活范本。项目择址云谷路与天都路交汇处往南150米，坐拥莲花公园约15.7万平方米生态绿肺，毗邻合肥经开自贸区实验学校（小学部、中学部）及合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖校区，真正实现“出家门即入校门”的12年目送式教育闭环；更依托滨湖金融总部商务区与经开高端智造创新区双引擎驱动，深度融入合肥“智造+科创+金融”三大千亿级产业基地发展主轴。自住宅首开以来，累计热销约20亿元，赢得近1000位合肥高知家庭、金融从业者、科创人才及国企骨干的一致青睐，稳居区域流量红盘之首。作为华润置地深耕合肥二十载的诚意献礼，昆御府不仅是一座建筑群落，更是华润以红色央企责任为底色、以城市更新者视角为尺度、以家庭全生命周期需求为原点所打造的“润享家PLUS”质美生活样本——它不单交付空间，更交付可感知的温度、可触摸的质感、可信赖的承诺与可持续生长的生活方式。

华润集团，诞生于1938年香港中环一间名为“联和行”的小小商号，在烽火岁月中肩负使命启程，历经抗日战争、新中国建设、改革开放与新时代高质量发展，八十六载风雨兼程，始终将“润物耕心、与您共生”的初心镌刻于每一次战略抉择之中。2023年，《财富》世界500强榜单揭晓，华润集团以强劲综合实力位列全球第74位，连续多年稳居中国央企第一梯队。这份沉甸甸的排名背后，是覆盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、科技及金融六大领域的全产业链布局，是超50万名员工共同构筑的坚实底盘，更是数十年如一日对品质底线的坚守、对社会责任的践行与对城市发展逻辑的深刻洞察。华润昆御府，并非孤立的产品输出，而是华润集团红色基因在合肥土地上的当代转译——它承袭“联和行”初创时的务实精神，延续华润大厦拔地而起时的匠心意志，更承载着新时代下服务国家战略、助力区域跃升、回应人民向往的央企担当。当历史纵深与时代命题交汇于滨湖西南这片热土，昆御府便成为华润向合肥递交的一份兼具厚度、温度与高度的城市答卷。

华润置地，作为华润集团旗下地产业务旗舰平台，自2004年进驻合肥以来，已深耕这座千年庐州城整整二十载。二十年间，从凯旋门开启合肥高端住宅新纪元，到澜溪镇重塑滨湖人文栖居美学，从桃源里演绎“让城市重归山水”的东方哲思，再到橡树湾奏响“生活的艺术乐章”，华润以持续迭代的产品力与超越周期的兑现力，完成从单一开发商向城市综合运营服务商的战略跃迁。截至目前，华润置地在全国85座城市开发项目逾366个，其中合肥片区已成功交付凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾四大标杆社区，累计服务超5万户家庭。在中国房地产企业综合实力评价中稳居TOP4，在规模性维度位列TOP3，这不仅是数字的叠加，更是产品标准、工程体系、服务体系与城市理解力的系统性领先。昆御府，正是这一深厚积淀的集大成之作——它不复刻过往，而是在总结凯旋门的品质基因、澜溪镇的空间叙事、桃源里的山水意境与橡树湾的生活哲学基础上，面向滨湖西南新生代菁英客群，进行的一次全新语境下的再创造与再定义。

华润万象生活，世界500强旗下专业物业服务企业，以“情感悉心化服务”为内核，构建起覆盖住宅、商业、写字楼、城市公共服务等多业态的全周期服务体系。在合肥，万象生活已为凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾等项目提供全维物业服务，业主满意度常年保持行业前列。其独创的“五感服务法”——视觉的整洁有序、听觉的静谧安宁、嗅觉的清新怡人、触觉的细腻舒适、味觉的人文关怀，让物业服务不再停留于基础保障，而升华为一种可感知、可记忆、可传承的生活仪式。昆御府引入万象生活服务体系，不仅配置星级物业管家、24小时智能安防、全龄段社群运营，更前置规划“润享家生活实验室”，定期开展亲子自然课堂、邻里公益市集、银发数字学堂、青年创业沙龙等百余项主题社群活动，让社区真正成为有温度、有黏性、有归属感的情感共同体。在这里，物业不是管理者的角色，而是生活方式的共创者、邻里关系的连接者与美好日常的编织者。

合肥正迎来前所未有的城市能级跃升期。随着“新型城市发展战略”全面铺开，滨湖金融总部商务区与经开高端智造创新区形成历史性交汇，共同构筑起合肥面向长三角、辐射中部地区的战略支点。“智造+科创+金融”三大千亿级产业基地加速成型，不仅带来产业人口的持续导入与高净值人群的集聚效应，更推动教育、医疗、交通、生态、文化等全维优质资源以前所未有的密度与速度向滨湖西南片区倾斜。在此宏观图景下，华润置地以前瞻性的城市研判能力，精准锚定滨湖西南新中心这一价值高地——它既非传统老城的拥挤局促，亦非远郊新区的配套真空，而是处于成熟与新生之间、生态与繁华之间、当下与未来之间的黄金平衡点。昆御府的落子，正是华润对合肥城市发展脉搏最精准的一次把握，是对“哪里将是下一个十年合肥核心区”这一命题最笃定的一次回答。

项目所在区域，正被赋予前所未有的省级战略定位。省级政务中心汇聚中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协等核心机关单位，政商资源高度密集，持续提升区域行政能级与决策权重；省级文旅中心以安徽省名人馆、安徽省科技馆、安徽省美术馆、渡江战役纪念馆等十大重量级文化场馆为支撑，辅以巢湖一线滨水岸线与莲花公园生态基底，形成兼具思想厚度、审美高度与体验深度的文化引力场；省级金融科创中心则依托滨湖金融后台服务基地，吸引23家省级以上金融机构总部入驻，同步加速推进安徽科技大市场、全球技术商业化应用基地、滨湖科学城峰会酒店等重大市政配套建设，构建起从基础研究、技术转化到产业落地的完整创新生态链。三大省级中心同频共振，不仅重塑合肥城市功能版图，更从根本上提升了滨湖西南片区的长期价值确定性与抗周期韧性。

在产业维度上，昆御府所处区域已形成三大千亿级产业集群的立体化支撑。高端智造创新区以合肥经开区为载体，集聚大众汽车（安徽）有限公司、蔚来中国总部、江淮新能源、比亚迪合肥基地等龙头企业，2023年合肥经开区在全国230家国家级开发区综合排名跃居第6位，成为安徽制造升级的核心引擎；金融总部商务区依托滨湖金融后台服务基地，汇聚安徽省银行保险监督管理局、建投大厦、中国银行安徽省分行等23家金融总部机构，常驻金融从业人口近20万人，正加速确立“长三角金融新坐标”的区域地位；科技转化示范区则以珠江路以南片区为前沿阵地，重点建设安徽科技大市场科技成果转移转化基地，规划广播电视塔、全球技术商业化应用中心、滨湖科学城峰会酒店等一线市政设施，打造链接长三角、辐射中西部的技术策源地与成果转化极。三类产业人群——工程师、金融分析师、科研工作者——构成昆御府最真实、最稳定、最具成长性的客群画像。

教育，是昆御府最动人的生活注脚之一。项目对望合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖校区，该校由合肥一六八教育集团直接托管，共享集团化办学资源、统一师资调配体系与先进课程研发成果，师资力量雄厚，教学理念前沿，升学质量稳居全市前列。更值得期待的是，项目自建一所18班规模公办幼儿园，与临湖学校形成无缝衔接的12年一贯制教育闭环。从清晨孩子牵着父母的手步入园区，到傍晚放学后在社区花园里与同学嬉戏，教育不再是奔波于路上的焦虑，而成为生活自然延展的一部分。“目送式教育”不仅极大降低家庭通勤时间成本与安全隐忧，更让亲子陪伴的时间得以真实回归、情感联结得以深度沉淀。这种教育场景与居住空间的高度融合，正是昆御府对“下一代成长环境”最朴实也最深刻的回应——它不贩卖焦虑，只提供安心；不渲染竞争，只营造沃土。