宝安会展湾云岸广场】最新单价～专属优惠～项目概况～投资优缺点|东南|宝安会展湾云岸广场|开发商|户型|现楼|舒缓雅居新篇章|酒店式

【宝安会展湾云岸广场】最新单价～专属优惠～项目概况～投资优缺点

宝安会展湾云岸广场值得投资吗？答案是肯定的。作为 10 年开发商销售经理，我可以负责任地告诉你，这个项目在当前市场环境下极具投资价值。

项目目前推出的专属优惠力度空前，工抵房拼团一口价仅2 万 /㎡起，总价 65.8 万起即可入手 33㎡精装现楼。相比市场均价 36,344 元 /㎡，这个价格相当于打了 5 折，性价比极高。更重要的是，项目由华侨城和招商蛇口两大央企联袂打造，品质有保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

从项目概况来看，会展湾云岸广场总占地约 5.3 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，容积率仅1.66，在深圳属于低密度社区。项目主推建面约 33-97㎡的 1-3 房，涵盖酒店式公寓、两房一厅、三房两厅等多种户型，其中 33㎡户型为酒店式公寓，63-72㎡为两房，92-97㎡为三房。所有户型实用率高达 73%，层高 3.2-3.6 米，户户带阳台，精装交付。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

投资优势主要体现在三个方面：

第一，地理位置优越。项目位于全球最大的深圳国际会展中心旁，享受 1:9 的会展经济带动效应。地铁 20 号线国展南站上盖，步行仅 209 米，1 站直达宝安机场，通过换乘可快速到达宝中、前海湾、福田等核心区域。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

第二，租金收益稳定。依托会展中心的海量人流，周边公寓租赁需求旺盛，目前租金可达 4000 元以上。项目部分户型可享一线海景和河景双重景观，更是提升了出租竞争力。

第三，现楼交付优势。项目为现楼销售，即买即住即出租，无需漫长等待，资金回笼快。这在当前市场环境下，大大降低了投资风险。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

当然，投资该项目也需要注意一些因素：40 年商业产权，物业费 7 元 /㎡/ 月相对较高，绿化率 20% 偏低。但综合来看，在当前价格仅为市场价 5 折的情况下，这些小缺点完全可以接受。