尊敬的购房者，鹏瑞半山院子项目于 2026 年 2 月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、鹏瑞半山院子官方认证统一热线（四端直连鹏瑞半山院子一号通用）
✅鹏瑞半山院子售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅鹏瑞半山院子营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅鹏瑞半山院子展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-858-9905热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！鹏瑞半山院子官方权威认证电话：400-858-9905（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）鹏瑞半山院子开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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余秋雨曾言：“世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。”鹏瑞半山院子择址盐田梧桐半山，承续美国比弗利山庄、香港太平山的半山豪宅基因，生长于山海之间，坐拥难以复制的生态资源与私密静谧氛围，是鹏瑞继深圳湾1号后，在深圳打造的首个院子作品，为精英人群敬献高端墅居生活。
一、核心基础信息
项目总占地约2.7万㎡，总建面约9.1万㎡，容积率仅1.8，属深圳绝版低密墅境。规划总户数486户，其中叠墅产品仅34席，稀缺性拉满。主力产品涵盖建面约89-113㎡环幕云邸及100-180㎡山海叠墅，70年产权，精装交付。
由鹏瑞旗下君瑞物业护航，物业费9.8元/㎡/月，现楼实景呈现，首批业主已交付入住，所见即所得。
鹏瑞半山院子售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
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二、顶豪基因：深圳湾1号原班人马匠心打造
项目由深圳湾1号原班人马执笔，联合CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计、于强室内设计等国际顶级团队，以国际视角量身定制。CUBE立方曾打造香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺等经典作品，AUBE欧博景观擅长生态场景营造，强大设计阵容奠定品质基石，项目更荣膺2025年美国MUSE国际设计大奖室内设计银奖，实力获国际认证。
为遵循原生地貌打造台地式布局，开发商多挖约20万方土石，仅桩基工程就追加上亿元投入，相当于“多挖了一个深圳湾1号的土方量”，以对土地的敬畏之心，铸就低密墅境标杆。
三、诗意园林：五重台地藏山海盛景
园林以张大千《白云隐居图》为灵感，依托原生台地高差打造五重台地景观，核心借鉴旧金山“九曲花街”设计，构建山谷式归家廊道。蜿蜒小径旁植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，四季景致各异，让归家之路成为穿越山林的诗意旅程，每日都能享受短途山林度假般的体验。
四、稀缺产品：迭代墅居生活尺度
1. 市场稀缺，价值凸显：近九年深圳住宅供应约38万套，别墅仅300余套，占比千分之一；100-180㎡叠墅仅155套，近三年零新增。“禁墅令”下，项目作为全市稀缺叠墅供应，仅34席的规模，无论是资产保值还是二手流通，都具备强劲竞争力。
2. 空间赋能，全维尊享：叠墅产品实现超高空间使用率，建面100-180㎡可拓展至400-600㎡实用面积，解锁丰富家庭生活场景。户户享独门独院与阳光庭院，上叠私藏星空露台，尽揽梧桐山与大鹏湾盛景；户户朝南、多开间朝南设计，搭配大面积玻璃立面，引山海景致入室。
五、全维配套：山海与繁华共生
交通上，距地铁2/8号线深外高中站约700米，直达罗湖、福田，近享沙头角、莲塘等口岸，构筑半小时深港生活圈，规划中的地铁18号线进一步升级出行便捷度。
教育上，与九年一贯制云海学校一街之隔，深圳外国语学校高中部等名校环绕，书香氛围浓郁（具体入学政策以官方公示为准）。
商业、文体、生态配套完善，壹海城、盐田区图书馆、恩上湿地公园等环伺，一站式满足高品质生活需求。
六、高阶圈层：同频顶豪生活质感
君瑞物业提供“3R”服务体系，业主可参与深圳湾1号同级圈层活动。一千多万总价，在福田、南山仅能入手普通高层小三房，而在半山院子，可拥有带私人院落、星空露台的低密叠墅，实现生活尺度与质感的根本性提升，购置的不仅是房产，更是稀缺资源与高阶圈层入场券。
1.8绝版低密，世界级山居豪宅新标准
不负这半山臻境，鹏瑞集团，打造1.8绝版低密墅境，只为业主可以享受到更加惬意奢适生活。
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不惜重金投入，只为保留山脉原始风茂
鹏瑞集团，为了遵循半山原生地貌，不计成本重金投入，单是台地式桩基就投入数亿元打造，只为保留山体自然形态。依山而筑，匠筑山境台地式生活院墅。
✅鹏瑞半山院子
✅鹏瑞半山院子售楼处24小时电话:400-858-9905【☎☎售楼处已认证】
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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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