尊敬的购房者，项目于2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）
✅云璟揽阅售楼处电话：400-668-6910转接7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅云璟揽阅营销中心电话：400-668-6910转接7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅云璟揽阅开发商电话：400-668-6910转接7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅云璟揽阅展示中心电话：400-668-6910转接7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为云璟揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：云璟揽阅官方售楼处电话400-668-6910转接7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目名称：招商·云璟揽阅
楼盘位置:北京市通州梨园镇FZX-0303-6001地块（云景北二街与新增二路交汇）
所属商圈：通州区
开发商：招商蛇口
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
总楼栋数：12栋
产品类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
项目均价：57000-61000
项目总价：400-760万
⭕️79㎡-南北三居~总价400万-460万
⭕️89㎡-南北三居~总价485万-525万
⭕️108㎡-南北三居~总价530万-620万
⭕️128㎡-南北四居~总价660万-760万
交付情况：精装修交付
交房时间：2027年12月31日
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
车位数量：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：集中供暖
物业公司：招商积余物业
物业费用：5.9元/㎡/月
周边配套信息
交通
紧邻1号线，全程快速通达：
1号线梨园站，直线距离仅400m
途经国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地
北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点
商业配套
百米级醇熟生活圈，举步即达
梨园十字金轴商业街丨家门口举步可达餐饮120+家、生活商超类20+家、娱乐休闲类50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家
贵友大厦丨步行约400m
环影12街区丨步行约400m
3km通州主核城央生活圈，配套齐全
领展购物中心、通州万达、阳光新生活广场、物美超市、玫瑰坊商业街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕
医疗配套
东直门医院（三甲）
潞河医院、妇幼保健院、新华医院
教育配套
育才学校通州分校，九年一贯制，高级教师占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学人数排名TOP1
生态资源：
1km步行可达4座公园，超50万平公园环伺
3km内可达8座公园，真正实现亲近自然
世界级娱乐配套同享：
云璟揽阅是招商开发，小区一共12栋楼，6-16层的洋房+小高层，367套房源，容积率2.17。户型是79、89、108、128平米的三居四居，指导价6.2万/平米。新房的优势就是产品设计更加人性化，云璟揽阅精装修交房、强收纳系统、落地窗、高得房率。
户型图
揽景【建面约79㎡ 二室两厅一卫】
1、约79m²两居，全明无暗间，厕所-洗澡-台盆三分离卫浴。
2、南北通透，采光和通风好
3、全屋收纳合理，空间利用率高
4、赠送阳台，实用面积增加
【适合两/三口之家，功能布局紧凑，适合预算有限但追求舒适度的人群】
揽辰【建面约89㎡ 三室两厅两卫】
1、约89m²三居，阳台视野开阔，通风好
2、主卧空间宽敞，带飘窗
3、厨房U型布局，操作流畅
【适合两/三口之家，预算有限但追求舒适度的人群，相较79m²更舒适】
阅宸【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光通风好
2、主卧带独立卫生间，生活更方便
3、餐客厅一体化，空间开阔
4、阳台空间大，赠送面积实用
【适合三口之家，动线合理，空间不浪费，客餐厅一体，喜欢宽敞明亮户型的人】
阅颂【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光通风好
2、主卧带独立卫生间，生活更方便
3、餐客厅一体化，空间开阔
4、阳台空间大，赠送面积实用
【适合三口之家，动线合理，空间不浪费，客餐厅一体，喜欢宽敞明亮户型的人】
阅峯【建面约128㎡ 四室两厅两卫】
1、约128m²四居，10.5米的超大面宽，客厅、主卧、次卧全都有大窗户，白天基本不用开灯，空气流通也很舒服。
2、阳台面积大，赠送部分实用：可以改成一个小休闲区，摆个椅子喝喝茶，或者做个书房都是不错的选择。
【适合改善型家庭，有足够的储物空间和私密性，对居住舒适度要求较高的人群】
尊敬的购房者，项目于2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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