苏州熙和·雲启观棠全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅苏州熙和·雲启观棠售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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作为旭辉建管在相城打造的又一标杆作品，熙和·雲启观棠容积率仅1.01，规划为清一色3层联排+4层叠墅产品，圈层纯粹，形态低密，是目前市场难得一见的纯粹住区；
其中联排24栋，叠加11栋，共计276户。面积上：联排建面约220/260㎡；叠墅约143/160㎡
整个产品主打“当代新宋风美学”，从建筑形制到园林理念，均溯源宋代美学。外立面借鉴重檐、撺帘杆等宋式元素，并融入大面积玻璃增强现代感与通透性；园林设计则汲取九幅宋画意境，结合《营造法式》的规制与现代材质的凝练表达，营造出入眼皆诗意的沉浸场景。
更值得一提的是，项目还规划有高端会所，内含泳池、私宴厅等配套，进一步提升生活品质。
基本信息
参考价格：
楼盘概况总价： 360万元/套起
用户点评： 暂无
物业类别：普通住宅 叠拼 联排 项目特色：低密居所建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：
普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,联排产权为70年
环线位置：中环以外开发 商：苏州熙恩置业有限公司楼盘地址：相城济学路与堂前路交汇处（苏州大学阳澄湖校区西）
此次曝光的联排及下叠户型，空间赠送“卷”出新高度。
联排边户约260㎡，地上三层+地下一层，面宽约11.4米，地下室层高约5米，做到了5房6卫全明格局。花园、阳台、露台、挑空等空间可塑性强。
约200㎡联排也可改造为5房4卫，实用率惊人。
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【基础档案】
·所属区位：中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）
·容积率：约1.01
·项目规划：24栋联排+11栋叠加，共计276户
·产品规划：约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加
·建筑风格：新宋式美学风格
·会所配套：集泳池、健身等于一体的宋韵会所
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【苏州城投市级国资单位 为城而生】
苏州城市建设投资发展(集团)有限公司成立于2001年，二十余年来，积极构建城市骨架基础等，助推产业转型升级，扩写城市新章。
苏州城投地产发展有限公司，是经江苏省住建厅批准的国有企业。截至目前在苏州大市范围内已落地9个住宅项目，正不断助力苏州打响“好房子”名片。
【太平国投国资企业 实力护航】
隶属于太平街道的国资企业，专注城乡一体化建设，主导区域城市更新、资产运营等，拥有稳健资金实力。
【旭辉建管定制化服务专家】
依托二十余年房地产开发的经验沉淀，2021年旭辉建管于上海正式成立。目前已构建起辐射全国的业务版图，实现了商业代建、资本代建、政府代建等多种业务模式的全面覆盖。
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以隧道、轨交、高架等立体交通为核心驱动，实现从物理触达到跨区资源占有的土地价值跃升，并催生出极为稀贵的主城纯低密别墅。
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星济隧道（在建）：约8min抵达苏州中心（预计2027年通车）
阳澄西湖南隧道：约5min达青剑湖，约20min达湖东
8号线古香圩站：约1.2km，4站达苏州中心，6站园区时代广场
【同享主城核心商业】
苏州中心、园区永旺、星湖天街、相城天街、大悦城、吾悦广场、阅湖湾商业
【全龄段优质教育】
南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）、南师大相城实验小学
【珍稀自然资源】
近享阳澄湖天然水域，配套泊岸景观带
玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园
【一站式医疗护佑】
约10min相城人民医院、约15min苏州大学附属第一医院
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2025年7月官方行政区划调整，板块正式纳入澄阳街道管辖，标志着区域正式进入「开发区直管+街道服务」双轮驱动时代。是无缝承接园区别墅改善的新高地，更是苏州别墅板块迭代的新一代。
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——缩移一座苏州最古老的园林“沧浪亭”——
考究九幅宋画意蕴，将形制构造进行现代转译，并通过《营造法式》还原构件；更以现代材质的色彩凝练，重现传统哲思，让日常沉浸在无处不在的审美中。
制造空间差异化，既有竖向的别墅空间体验，又有大平层的平面开间尺度感。
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