观点网讯：2月2日，海南陵水成功出让两宗市场化商品房宅地，总面积约5.10万㎡（约76.6亩），成交总价4.84亿元，均实现溢价成交。

其中，清水湾片区2025-53地块占地面积3.28万㎡（约49.17亩），容积率2.3，为市场化商品房和零售商业混合用地，混合比例95：5。地块起拍总价为2.82亿元，折合起拍楼面价3745元/㎡，经过40多轮竞价，最终以3.29亿元，楼面价4369元/㎡的价格被海南亿睿天成房地产开发有限公司拿下，溢价率超15%。

另一椰林镇2005-58地块占地面积1.83万㎡（约27.43亩），容积率2.5，为市场化商品房和零售商业混合用地，混合比例90：10。地块起拍总价1.552亿元，最终以1.553亿元被山东民企巨野县衡隆置业有限公司竞得，折合楼面价3400元/㎡。

公开资料显示，陵水作为海南首个公布2026年供地计划的区域，全年计划供应居住用地约3733.8亩，同比增38.6%。

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