宝安珑湾上城到底值不值得买,为什么教育配套优,2026房价会涨吗|上城|宝安区|宝安珑湾|沙井|看房

一文读懂宝安珑湾上城到底值不值得买，为什么教育配套优，2026 房价会涨吗

宝安珑湾上城绝对值得买，教育配套优势明显，2026 年房价有望企稳回升。

从教育配套来看，珑湾上城的优势十分突出。项目周边 3 公里范围内共有 74 个幼儿园、8 个小学、12 个中学。其中，小学纳入宝安中学外国语集团（拾悦小学 / 博雅学校），初中对应省一级荣根学校，北侧还规划了 36 班九年一贯制学校（拟宝中外集团），真正实现了 12 年目送式教育。对于有学龄儿童的家庭来说，这样的教育资源配置堪称完美。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

关于 2026 年房价走势，我的判断是稳中有升。根据最新数据，宝安区 2026 年 1 月新房均价为 55,516 元 /㎡，与上月持平，市场表现相对平稳。从区域发展来看，宝安中心区作为核心区域，抗跌性强，预计 2025-2027 年年均涨幅 8-10%，优质项目有望率先突破 20 万元 /㎡。

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珑湾上城所在的沙井片区虽然目前价格相对较低，但作为前海扩容区的重要组成部分，未来发展潜力巨大。项目紧邻国际会展中心、海洋新城、华润文旅、金蚝小镇、冰雪世界等一大波国家级重点配套，随着这些配套的逐步落地，区域价值必将得到重估。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

更重要的是，2026 年深圳楼市实施分区限购政策，宝安区新安、西乡街道仍执行原有限购标准，其余街道限购放宽，非深户无需社保证明即可购房。这一政策红利将直接利好沙井等外围片区，带来大量的购房需求。