在白银投资价格飙升的当下，湖南省郴州市永兴县一座使用1.75吨纯银建造的“天下银楼”却以远低于市场价的评估价遭遇流拍。这座被视为当地标志性建筑的白银文化馆，其建材按当前银价计算价值已超5000万元，而司法拍卖的评估价仅为1204.7万元，折合每克白银约6.88元。

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这座银楼由湖南鑫达银业股份有限公司投资建设，于2007年竣工，据称是国内唯一的纯银建筑。尽管银楼位于景区内，但其核心资产——白银含量达70%的建材，在近期白银投资价格突破每克29元的背景下，成为了舆论关注的焦点。不少网友质疑此次拍卖是“贱卖”，并提出了“拍下后拆除卖银料是否更划算”的疑问。

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然而，拍卖公告中的一项关键条款打消了竞拍者的投机念头。买受人必须承诺维持该建筑作为文旅景点的核心定位，不得擅自改变其用途或进行拆除。资产委托管理方工作人员进一步明确，即使再次拍卖，评估价也不会因白银市场价上涨而调整，将继续以1204.7万元的价格挂牌。

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