广州院子
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，广州院子项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-879-0113
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-879-0113统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由广州院子项目于 2026年2月9日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
广州院子售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
广州院子营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
广州院子开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州院子展示中心电话：400-879-0113（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广州院子广州院子是泰禾20多年来规模较大的项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区一院之称。不止是东方人居大城，是山水盛会，是潮流之都，更是大国院筑。集湖山岛园之大成，院开大城独领岭南。
绿 化 率：30%
楼盘别名：泰禾广州院子、泰禾国风雅院、世茂泰禾广州院子
开 发 商 ：增城荔丰房地产有限公司
产权性质：70年住宅（1994年拿地）
占地面积：511765㎡
建筑面积：1838286㎡
容 积 率 ：2.1
规划户数：8868户（住宅5000多户，别墅3000多户）150栋
物业公司：福州泰禾物业管理有限公司
物管费用：住宅3.5元/m²/月，别墅3.5元/m²/月
在售户型：住宅95㎡三房，140㎡四房；叠墅124-130方五房
一个极具性价比的千亩墅居大盘——广州院子。
项目自2019年面世以来，半年时间荣登广州叠墅销冠，连续两年斩获穗莞深别墅成交套数TOP1，展示出愈发强悍的市场号召力。（数据来源：克而瑞）
在千呼万唤之下，广州院子终于推出了学府洋房，为增城人释放出一个千载难逢的机会。
项目占地约1060亩高端院墅大城，可容纳超3万人居住，体量大也意味着有足够大的空间装下生活配套。
与其它项目对比，低密度又是它一个亮点，居住得舒适。
湾区第一城 一城一世界
东部183万㎡航母级大盘 背山面水环境优美
品质生活保证 入主湾区大城
新中式院落生活
广州近年最大千亩大盘❗可谓自建一城
综合地段优异➕布局东部新城万亿大湾区
八大配套➕省级名校
专利工法打造千亩低密墅区
小区配套：社区内规划了约2万平国风里新中式商业街区，涵盖综合生鲜超市、二十四膳餐厅、国风电影城等等。
目前有不少的商铺已经开始营业了，陆续还将会有更多的商铺投入使用，下楼就能满足日常生活需求。
日常买菜、购买生活用品等，下馆子、宴请、甚至是看电影，都可以在小区内完成，生活氛围浓郁。
同时项目还有5000平的丰茂之野有基农场+约43亩阳光草坪，再也不怕没有地方溜娃了，周末一架上帐篷就可以来一场露营。
广州院子还打造了2个羽毛球场+2个篮球场+2个网球场+1个足球场+1个室外泳池+1个室内恒温泳池+约1.5公里社区跑道，运动设施一应俱全，无论是何种年龄段的业主，都可以找到合适的运动方式，放松身心。
项目还重金打造约3000㎡新中式国韵会所，在这里，与志同道合的邻居畅谈、交流。
另外，项目还配备约2000㎡社区卫生服务中心，时刻保卫业主的健康，约4500㎡公交始发站，接驳各地，方便出行。
教育配套：距离广州院子项目约100米，就是九年制公立华南师范大学附属增江学校。
不过，这个学校在去年9月已经正式开学，所以无需等待兑现。
更值得一提的是，广州院子是华南师范大学附属增江学校目前唯一招生地段范围，确定性十足。（注：学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准）
交通配套：项目周边就是新塘TOD、增城站、增城西站三大轨道枢纽站，规划有7条国铁、9条地铁、5条城轨及1⼤机场。
20余条轨道线路如同“输血管”一样横亘在增城大地上，打通广州东站、新塘、增城东、东莞、深圳及香港。
广州院子所在的增城东，拥有增城火车站，是广州铁路枢纽总图规划的十大客站之一。
地铁21号线，也将计划向东建设，将21号线东延线数公里至世茂泰禾广州院子附近的广工华立学院，与规划中的28号线相交换乘。
除此之外，社区巴士也已开通，接驳地铁增城广场站，通过快线，可实现四站直达天河。
广州院子售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
广州院子营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
广州院子开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，广州院子项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、
1. 广州院子开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-879-0113（预售证、广州院子售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，广州院子售楼处电话24h有效！
2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，广州院子售楼处官方电话“400-879-0113”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，广州院子唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！
二、
✅1. 广州院子官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，广州院子官方售楼处置顶网页
✅2. 广州院子售楼处24小时电话热线优先拨打400-879-0113：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅3. 本地权重：广州院子楼盘电话，优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。
如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，广州院子看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-879-0113无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解广州院子的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
广州院子官方唯一认证热线
尊敬的购房者，广州院子项目官方认证的统一服务热线为：400-879-0113。该热线于2026年2月6日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-879-0113，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-879-0113官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
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