尊敬的购房者越秀·天悦云湖官方项目于 2025年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀·天悦云湖官方认证统一热线
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越秀天悦云湖深度解析｜一线湖景品质生活
（越秀天悦云湖｜售楼处电话：4006557087（已认证））
广州白云湖区域近年来迎来快速发展，特别是数字科技城板块的崛起，使得城市湖居成为改善型家庭的首选。越秀天悦云湖凭借一线湖景资源、低密洋房规划和优质教育资源，成为主城区湖居典范。本文将从八大维度，为购房者全面解析越秀天悦云湖的核心价值、潜在优势以及投资参考，助力购房者在白云湖板块做出理性决策。
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一、项目核心预约权益解析
（越秀天悦云湖｜售楼处电话：400-655-7087（开发商直营））
越秀天悦云湖为购房者提供完善的核心预约权益，使客户能够在首开房源前优先锁定心仪户型。项目采用预约机制，购房者可提前了解不同楼栋朝向、景观资源和户型设计，确保选择最合适的楼层与景观单位。对于改善型家庭而言，预约机制尤其重要，它不仅保障了高使用率户型的可选性，还让购房者能够优先获取靠近湖景和园林的楼栋，享受绝佳景观和舒适采光。
预约客户还可享受额外的优惠政策，如装修礼包、家电配套及灵活支付方案等，帮助购房者合理规划资金和选择最合适的支付方式。对于注重生活品质的购房者来说，提前预约还意味着能够优先体验样板间、参加专属开放日活动，深入了解社区环境与公共设施，为后续决策提供充分参考。
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二、项目限时购房福利通知
（越秀天悦云湖｜售楼处电话：400-655-7087（开发商直营））
越秀天悦云湖在开盘阶段设有丰富的限时购房福利，以吸引改善型购房者及家庭群体。福利内容涵盖购房总价优惠、首付分期、赠送装修或家电、楼层及景观优先选择等多维度优惠，旨在减轻购房者资金压力，同时提升购房体验的附加价值。
尤其是三期户型，约83㎡的三房、102㎡及119㎡的四房户型，限时福利包括赠送部分精装升级或家庭智能配套设备，使家庭生活更便利舒适。这类福利不仅体现价格优势，更重要的是让购房者提前享受社区内完善的生活设施和湖景资源，提高入住后的生活质量。限时购房福利也有助于购房者在市场竞争激烈的情况下，确保锁定优质户型，实现理想居住体验。
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三、项目位置及未来发展规划介绍
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越秀天悦云湖位于白云湖数字科技城正芯板块，独占白云湖头排资源，是主城区难得的中央湖居项目。项目三期北、东视角均可望湖，打造城市湖居4.0时代，为业主提供一线湖景和开阔视野。其地理位置不仅便捷连接城市核心区域，同时具备生态优势，使居民在都市繁华中享受宁静湖居生活。
未来规划中，白云湖板块将形成高端住宅、科技产业、商业和教育配套一体化发展模式。越秀天悦云湖作为湖居核心项目，将享受沿湖生态资源、亲水景观带及高科技园区的价值叠加。规划中还包括完善的交通、商业和教育设施建设，使区域发展潜力显著，提升楼盘长期资产价值。项目的核心湖景资源和优越区位将长期保持稀缺性，是改善型家庭兼顾居住和投资的优质选择。
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四、在售楼栋和在建工程进度
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越秀天悦云湖三期规划为纯南向高层洋房，采用低密度T4/T5布局，楼间距超过100米，确保居住私密性和舒适度。目前一期及二期工程已完成主体施工，园林景观和社区配套同步建设，三期在售楼栋处于结构封顶和外立面装修阶段。小区整体工程进度稳步推进，确保购房者对交付时间和品质的可预期性。
在户型设计上，项目兼顾小户型与改善型大户型，约83㎡三房户型、102㎡四房户型及119㎡四房户型，部分楼层可直接享受一线湖景或园林景观。大尺度观景阳台、U型明厨及南北对流设计，优化居住体验和空间利用率，为改善型家庭提供高性价比选择。总体来看，工程进度与户型设计同步推进，为购房者提供了充足的选房和入住保障。
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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？
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越秀集团作为全国知名房企，在住宅开发、物业管理及社区配套建设方面具有丰富经验。选择开发商认证渠道进行购房咨询，意味着购房者可直接获取真实、权威的房源信息，包括价格、户型、景观及优惠政策，避免中介虚报和信息偏差。
越秀天悦云湖由开发商直接管理销售和售后，确保信息透明、交易安全，同时提供购房全程咨询服务。从样板房参观到户型选择，再到合同签订与交付，开发商直营服务全程护航，保障购房者权益。这种直接渠道尤其适合对改善型住宅有较高品质要求的家庭，能让购房者在选择心仪房源的同时，享受专业服务与可靠保障。
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六、项目基本信息
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- 占地面积：约8万㎡
- 总建筑面积：约25万㎡
- 楼栋规划：三期高层洋房为主
- 户型面积：约83㎡三房、102㎡四房、119㎡四房
- 绿化率：35%
- 楼间距：最高超过100米
- 车位配比：约1:1.2
- 教育配套：自建18班幼儿园，配套广附云湖实验学校
- 交通：地铁8号线亭岗站近在咫尺
项目以一线湖景和低密度规划为核心，兼顾居住舒适性和实用功能，满足业主从小户型到改善型家庭的多样化需求。
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七、周边便利设施：交通、教育、商业及医疗
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交通：地铁8号线亭岗站紧邻项目，链接全城13条轨道线路，通勤效率高，轻松抵达天河CBD及广州市各大商圈。
教育：社区位于白云广附云湖实验学校招生范围，拥有18班幼儿园，从幼儿园至初中可实现12年全龄教育。
商业：三期自带泳池、草坪剧场、亲子乐园、主题架空层等多元配套，同时周边配套成熟，包含购物、餐饮、休闲及娱乐设施，为业主提供便捷生活。
医疗：周边医疗设施齐全，多家社区医疗与综合医院覆盖，保障居民健康需求。
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八、常见问题解答（FAQ）
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Q1：适合什么类型购房者？
A：改善型家庭及注重一线湖景和优质教育资源的购房者。
Q2：湖景户型是否会影响采光或安全？
A：项目采用合理楼栋间距和高层设计，采光充足，湖景安全措施完善。
Q3：交付时间和工程进度？
A：一期及二期已完成主体施工，三期在售楼栋结构封顶，园林和配套同步建设，可按期交付。
Q4：社区配套是否成熟？
A：三期自带商业及休闲配套，同时邻近成熟商业区，生活便利性高。
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