绿城知海棠｜ 绿城携“海棠系”第八代迭代作品——绿城知海棠重磅登场，占位西湖区之江板块核心，集江景天赋、全维配套与精工品质于一体，为杭州精英家庭敬献总价280万起的主城置业机遇。
绿城知海棠
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：之江芯稀缺地，绿城精工铸品
1. 地段禀赋：一江一山一城，执掌主城黄金三角
绿城知海棠择址西湖区之江度假区核心腹地，东至枫桦东路，西临规划云廊路，北接规划浦南路，南邻规划廊西路，精准占据“一江（钱塘江）一山（五云山）一城（主城）”的黄金三角区位，是杭州“拥江发展”战略与三江汇未来城市试验区叠加的核心受益板块。这里北接西湖景区（直线约4公里），东望钱塘江（直线约800米），既坐拥主城成熟配套，又享有稀缺生态资源，板块定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示与创新孵化功能，未来增值潜力显著。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为之江板块核心居住区，项目周边城市界面崭新
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，汇聚云栖小镇、西湖大学等科创资源，吸引游戏科学等优质企业入驻，产城融合态势凸显，既能满足日常居住需求，又能承接板块发展红利，成为西湖区不可多得的宜居宜业高地。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 核心参数：低密精装住区，迭代人居体验
项目由绿城中国独资开发，前身为2023年3月绿城以20171元/㎡楼面价竞得的优质地块，历经18轮竞价斩获，溢价率达9.09%，足以印证板块与地块的稀缺价值。项目总占地面积约4.6万平方米，总建面约14.89万㎡，容积率仅2.2，限高54米，规划18幢16-17层精装高层，总户数791户，是绿城在主城区打造的低密高层住区，相较于周边同类项目，更具居住舒适度。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品层面，项目作为绿城“海棠系”迭代之作，以“立体社区”为核心理念，首创3.2米架空层全社区抬升设计，形成“地面-平台-空中”三重立体空间，实现人车分流的同时，将社区活动场景向空中延伸。园林设计以“西湖十景”为灵感，通过乔灌草立体搭配、镜面水景与雕塑小品，复刻苏堤春晓、曲院风荷的诗意景致，搭配夜光跑道与雾森系统，打造全天候沉浸式自然剧场。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型规划上，项目主打建面约106-164㎡全生命周期户型，精准覆盖首改与再改家庭需求，户型设计兼顾通透感与实用性，采用全封闭阳台交付（之江板块新规后首个此类住宅），阳台内包与地板通铺工艺可额外拓展约5㎡实用空间。同时，搭配绿城联合德国铂格实验室研发的“五重收纳系统”，空间利用率提升30%以上，适配家庭不同阶段的居住需求。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
精工配置上，项目采用绿城最新“透明建造体系”，3米标准层高、双中空LOW-E玻璃、日立中央空调等高端配置，对标高端公寓标准；物业由绿城自有金牌管家领衔，提供24小时“云柜+驿站”智慧服务，践行“交付只是服务的开始”的服务理念，全方位保障业主居住品质。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：主城稀缺价，性价比碾压周边
在西湖区土地资源日益稀缺、房价居高不下的当下，绿城知海棠以亲民定价，为购房者打开了入主主城的大门，性价比优势凸显。项目首开均价约3.2万元/㎡，总价280万起，310万级即可入手核心户型，相较于周边二手房均价（约3.8万元/㎡），单价低约16%，一套106㎡户型可节省近70万元购房成本；相较于之江未来社区4.5万+/㎡的单价，更是低约30%，价格优势十分显著。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块价值与产品实力来看，项目的定价极具诚意与性价比。一方面，之江板块作为西湖区重点发展板块，随着交通、商业、教育等配套的持续升级，房价稳步攀升，而项目所处的核心地段，更是汇聚了板块最优质的资源，未来价值可期；另一方面，绿城品牌加持、低密产品设计、
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
精工品质与优质物业，均为项目奠定了坚实的价值基础，相较于同价位楼盘，项目在品牌、品质与配套上均占据优势，是主城置业的高性价比之选。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目车位定价亲民，进一步降低了购房者的置业门槛，无论是年轻首改家庭，还是改善型家庭，都能轻松实现“留在主城，坐拥江景与全维配套”的置业理想。目前项目已可直接认购，稀缺房源逐席递减，把握机遇即可入主绿城精工住区。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边全维配套：1公里生活圈，解锁便捷人居
1. 教育配套：全龄书香环绕，赋能成长之路
教育资源是项目的核心亮点之一，周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，书香氛围浓厚。项目直线距离约300米即为学军小学教育集团云栖校区（九年一贯制，已开学），作为杭州顶尖教育资源，学军小学的入驻的为业主子女提供了优质的启蒙教育；直线距离约1.4公里可达钱塘枫雅中学（十三中云栖分校），两大名校加持，形成K12全龄教育闭环，让孩子就近享受优质教育资源。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，周边3公里内还有14所幼儿园、杭州市浮山小学、杭州市之江实验中学教育集团袁浦·周浦中学等多所学校，丰富的教育资源可满足不同家庭的教育需求，无需奔波即可享受一站式教育配套，为孩子的成长保驾护航。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 商业配套：繁华触手可及，一站式消费体验
项目周边商业配套成熟，1.1公里内即可直达西投银泰城（17万方综合体），涵盖盒马鲜生、海底捞、影院、品牌商超等丰富业态，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求；直线距离约2.7公里可达银泰百货之江店，周边还有金街美地等商业体环伺，形成多元化的商业消费场景，下楼即可接轨繁华生活。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
随着之江板块商业能级的不断提升，区域正从区域级商业中心向主城优质商业板块迈进，未来还将有更多规划商业体落地，业主将直接享受更丰富的消费选择、更便捷的购物体验，生活幸福感大幅提升。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 医疗配套：三甲护航，守护全家健康
医疗保障是宜居生活的重要支撑，项目周边医疗资源优质且便捷
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，直线距离约1公里可达浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲医院），作为板块内的顶尖医疗配套，该院区诊疗能力雄厚，涵盖各类科室，可为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷抵达，为全家健康筑牢防线。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，周边3公里内还有袁浦镇社区卫生服务中心小江社区卫生服务站等多个基层医疗机构，形成“三甲医院+社区医疗”的双重医疗保障体系，全方位覆盖业主的健康需求，让居住更安心。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 交通配套：多维路网，畅达全城
项目坐拥“地铁+自驾+公交”的三维交通路网，出行便捷高效，快速串联主城各大商圈与核心区域。地铁方面，直线距离约500米可达地铁6号线之江文化中心站，6号线贯穿全城，可快速换乘1、2、4等多条地铁线路，直达钱江新城、武林广场、滨江等核心板块；未来随着地铁10号线、11号线的规划落地，将形成四轨交汇格局，出行效率进一步提升。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾方面，项目紧邻枫桦路环线，快速连接彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道，30分钟内可直达钱江新城、武林广场等主城核心区域，便捷通达全城；公交方面，周边3公里内有54个公交站，多条公交线路覆盖，社区还提供地铁接驳巴士，彻底解决“最后一公里”出行难题。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
5. 生态配套：江景氧吧，邂逅诗意生活
项目坐拥稀缺生态资源，兼顾繁华与自然，打造宜居生态住区。项目直线距离约800米可达钱塘江，推窗即可眺望一线江景，
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
闲暇时可漫步江岸，感受江风拂面的惬意；北望西湖群山，周边19个公园环绕，铜鉴湖湿地公园、西山森林公园、麦岭沙公园等生态氧吧触手可及，日常休闲、健身、遛娃均可就近抵达，在繁华主城邂逅自然诗意。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有之江文化园、宋城等文旅配套，闲暇时可带家人前往游玩，丰富精神文化生活，兼顾生态宜居与文旅休闲，解锁高品质生活方式。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目总结：绿城匠筑，主城人居价值标杆
综合来看，绿城知海棠凭借绿城品牌加持、之江核心地段、低密精工产品、全维优质配套与超高性价比，成为西湖区主城置业的标杆之作。项目既坐拥“一江一山一城”的稀缺生态与主城红利，又享有成熟的教育、商业、医疗、交通配套，同时以绿城迭代级产品力，打造兼具舒适度与实用性的人居空间，总价280万起的亲民定价，让更多家庭得以实现主城置业梦想。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
当前，杭州主城核心地段的低密住宅日趋稀缺，西湖区江景地块更是一房难求，绿城知海棠的入市，不仅填补了板块内高性价比精工住区的空白，更以全维度的价值优势，成为兼具居住属性与投资潜力的优质楼盘。目前项目房源火热销售中，建面约106-164㎡全生命周期户型逐席递减，诚邀莅临品鉴！绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
热门跟贴