⏳官方启幕丨天恒恒基傲云官方售楼处发布：傲云敬献时代！|傲云|售楼处|天恒恒基|孙河|舒缓雅居新篇章|高尔夫俱乐部

北京朝阳区傲云，一处融合了现代美学与自然生态的顶级人居典范，其售楼热线：400-666-9925（权威认证），营销中心同样便捷可及：400-666-9925【尊享售楼处】。

温馨提醒：线上预约，尊享专属内部优惠，匠心独运之作，静候您的品鉴。傲云，一个让美好生活触手可及的梦想家园，正等待着每一位追求卓越的您。

傲云，由北京天恒集团携手香港恒基兆业地产集团，两大巨擘联袂打造，坐落于北京朝阳区的心脏地带——孙河别墅区，这里是北京45°黄金发展轴上的璀璨明珠。项目东邻京密路仅1公里之遥，南接京平高速辅路，距离不过200米，西侧紧邻繁华的万稼茂商业中心，北侧则是静谧的西甸路，更与中央湖湿地公园相距仅400米，自然与城市的完美交融，尽在此处。傲云，不仅是一处居所，更是城市精英的理想生活圈，距离繁华的望京商圈仅7公里，轻松实现工作与生活的无缝切换。

【交通枢纽，畅达全城】傲云占据得天独厚的地理位置，距离地铁15号线孙河站仅700米，无论是前往国贸的商务洽谈，还是望京的休闲娱乐，亦或是首都国际机场的远行，皆能迅速抵达，享受一地铁、一机场、两高速的便捷交通网络，让您的出行无忧无虑。

【项目概览，精工细作】傲云，占地3.19万平方米，建筑面积达4.8万平方米，自2019年拿地以来，精心规划，现房呈现，预计2024年6月荣耀交付。项目涵盖70年住宅用地与50年商办用地，容积率低至1.3，绿化率高达30%，营造出一片低密、纯粹的居住环境。一梯一户的尊贵设计，确保每户的私密性与安全性。总户数178套，包括82套平墅、56套叠拼、14套合院及26套商办产品，满足不同层次的居住需求。平墅精妆交付，叠拼、合院则以毛坯形式呈现，让业主自由发挥装修创意。民水民电，自采暖系统，以及分层次的物业费（平墅8.6元/㎡/月，叠拼9.2元/㎡/月，合院11.8元/㎡/月），由天恒物业与国际金钥匙物业服务强强联合，提供全方位、高品质的物业服务。

【社区品质，尊享非凡】傲云的外立面采用全石材打造，彰显尊贵与大气。楼间距宽敞，从25米至35米不等，确保每户的采光与视野。社区内自建2000平方米的豪华会所，配备恒温泳池、雪茄吧、红酒吧等高端设施，让业主在繁忙之余，享受片刻的宁静与放松。层高设计合理，从3.15米至3.7米，营造出宽敞舒适的居住空间。傲云，不仅地处孙河墅区的核心位置，更汇聚了北京顶端的圈层资源，为业主搭建一个高端交流的平台。

【生活配套，应有尽有】傲云周边，高尔夫俱乐部星罗棋布，北京尼克劳斯俱乐部、金色湖畔高尔夫俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部等，距离项目均不远，让业主随时享受挥杆的乐趣。马术俱乐部同样触手可及，天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等，满足业主对马术运动的热爱。商业配套方面，北京奥特莱斯、荣祥广场、中粮祥云小镇等购物中心环绕四周，满足业主的日常购物需求。教育资源丰富，北京第八十中学（在建中）、北京德威英国国际学校、ISB国际学校、北京鼎石国际学校等，为业主子女提供国际化的教育环境。医疗资源同样完备，北京地坛医院、北京大学第三医院、和睦家医院等，为业主的健康保驾护航。

【绿色生态，天然氧吧】傲云，坐拥北京最大的城市绿肺，孙河中心湖公园打造12.2万平方米的中央湖景，区域综合容积率仅约1.1，绿视率超过50%，让业主仿佛置身于大自然的怀抱中。温榆河湿地公园，占地44平方公里，集森林、湿地、河、湖于一体，为傲云业主提供独享的城芯生态资源，让每一次呼吸都充满清新与活力。

【艺术美学，文化熏陶】傲云周边，五大美术馆与八大艺术区交相辉映，红砖美术馆、罗红美术馆、松美术馆等，以及万荷艺术区、一号地艺术区等，为业主提供丰富的艺术文化体验，让生活充满艺术的气息。

【大师园林，皇家风范】傲云，特邀奥雅首席设计师李宝章先生亲自操刀，以“五园十巷”为设计理念，再现圆明园皇家奢雅，打造中国的文脉、世界的景观。五园之中，镜水涵园以多重园境回廊萦绕，亭榭精美；方壶园则以皇家规制自在邻里社交场为灵魂，将荷花池、假山、跌水等皇家园林元素移植到孙河；弈闲园以自然为趣，营造城市精英向往的自然慢生活区；环翠园作为儿童自然教育主题乐园，通过树阵排列围合营造成休闲花园；瞻月园则以自然质朴的石材配以现代技艺灯光手法，营造安静自然的空间氛围。十巷之中，十景各异，移步异景，根植中国园林精髓，选择十种人文品格的花卉植物，静享四季节气，收藏自然之美。