中海云启源境项目官方联系指引（2026年最新）
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执掌南山芯，启序云启源境新篇——南山中海云启源境：于都市中心封面，敬献一座融合国际视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城
在粤港澳大湾区核心引擎、深圳科技创新中心与城市中心资源的交汇封面，在俯瞰都市繁华、远眺山海天际、坐拥全球创新资源与成熟配套的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是南山中海云启源境。项目深植于南山区核心板块，依托其作为“大湾区国际创新中轴核心、深圳科技创新中心、前海国际金融都会延伸区、都市人文生态高地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求战略红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都市生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌都市中心封面，悦享云启源境生活”品质成长典范。当前，这一代言深圳国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。
中海云启源境的核心价值与配套，体现了对“世界级都会生活”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、都市会客厅及观城/观景休闲平台，营造出活力、国际、健康的都市生活氛围。其核心优势在于对 “深圳科技创新中心、前海国际金融都会延伸区、深圳湾超级总部基地、大铲湾科技岛、国际会展中心、都市人文资源、深中通道门户、地铁1号线、5号线、9号线、12号线、20号线（规划）”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享南山及前海已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “国际金融政策、全球500强科技与金融企业、深港协同创新、国际会展经济、海洋经济产业、稀缺城景与人文资源、地铁上盖便捷生活”
带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深南大道、滨海大道、北环大道、沿江高速等城市动脉可便捷接驳地铁1号线、5号线、9号线、12号线、20号线（规划）
等轨道交通及宝安国际机场、深圳湾口岸，高效连接香港、福田、宝安、中山乃至广州、珠海等湾区核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。
其区位优势，根植于南山区作为“大湾区国际创新中轴核心、深圳科技创新中心、前海国际金融都会延伸区、都市人文生态高地”的市级战略定位。地处 “南山核心板块、地铁枢纽交汇处、都市资源聚集区”
，这里不仅是深圳未来城市价值的传统高地，更是深港规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区创新发展的战略坐标原点”与“深圳未来城市发展的价值引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的数字经济、海洋经济、金融创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视，中海云启源境精准地把握了市场对城市核心战略平台、创新红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在南山区住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、南山区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享数字经济、海洋经济与金融产业资源的独特潜力、稀缺的地铁上盖与城景人文资源，以及相较于前海、深圳湾等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利”
的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于都市中心封面、云启源境之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的云启源境品质生活。
【中海·云启源境】
南山中芯 | 中山公园 | 南实园丁 | 新规奢宅
建面约90-143㎡栖心之作 礼献南山
<项目概况>
◎占地面积：约9006.5㎡
◎建筑面积：约8.7万㎡
◎总高：
1栋一座商品房约150米
1栋二座商品房约70米
◎绿地率：约30%
◎梯户比：
1栋一座商品房3梯5户（47F）
1栋二座商品房2梯5户（21F）
✅云启源境·珍藏价值：
【买南山】世界南山 黄金中轴
【逛前海】双主干道 双地铁站
【住中海】央企护航 定鼎中心
【邻南实】优教在旁 人文浸润
【源境营销中心】实景展示现已开放 敬邀雅鉴
[地理位置]
中海云启源境营销中心
广东省深圳市南山区南头街道南山大道189号(同乐南地铁站A口步行480米)
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PART 01 【南山之心】
—— 中心择址观
世界南山 中轴立序
深圳南山，中国 GDP 强区，上市企业密度全国第一，企业总数超 40 万家，规划2035将建成具有全球影响力的典范区。项目所在科技园芯，横向连接前海合作区与深超总，纵轴连接留仙洞总部基地与后海总部基地，形成一核四区的发展骨架，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集。
（信息来源：深圳市南山区统计局；深圳市南山区人民政府官网，数据截至2025年2月）
链接：https://tjj.sz.gov.cn/zwgk/zfxxgkml/tjsj/tjkb/index.html
南山主脉 咫尺丰盈
项目位于南山中心区双主干道交汇处，紧邻地铁12号线，近享南山繁华生活区，同频世界瞬达全城。
·双主干道交汇：南山大道、北环大道交汇，可达万象天地、欧洲城、前海山姆旗舰店、南山图书馆等生活配套；
·近邻地铁口：近享双地铁站，同乐南站、中山公园站；畅意换乘地铁1/11号线，事业主场与生活主场随心瞬切。
（信息来源：百度地图）
央企护航 管家物业
·中海地产：深耕深圳 37 载，秉持【择址中心、定鼎中心】品牌观，中海地产品牌价值蝉联行业第一，权益金额2857.5亿元(截至2024年12月31日)。中海地产始终遵循城市发展脉络，匠心打造每一座城的地标。
（信息来源：克而瑞）
中海物业：股票代码 2669.HK，于2015年香港交易所主板上市。中国首批一级资质物业管理企业，截至目前，深莞两城累计服务项目共58个，服务业主约9.7万。
（信息来源：中海物业官网）
PART 02 【择幽繁心】
—— 平衡生活观
科技园高知圈层聚集地——都心效率：项目立于科技园之上，与豪方天际花园、前海东岸构成纯粹高知的百万方社区氛围，焕新都心醇熟界面；以项目为圆心构建约三公里通勤圈，回应科技园精英家庭职住平衡的生活需求。（以中海云启源境为起点，以爱普生大厦为终点，百度地图测算步行距离约在三公里以内）
中央公园住区——择幽而栖：项目位于都心静谧的中央公园住区，近邻百年中山公园,拥览约 49 万㎡城央绿肺，占据稀缺的自然资源与景观盛境。（数据来源：孙中山故居纪念馆官网）
人文菁英高地——优教同源：项目旁即为南实园丁学校，同源南山实验集团优教资源。片区内坐落南实麒麟、深圳艺术学校等优质学校，优教氛围浓厚。
漫享精奢烟火——繁华奢境：项目所在南山中芯醇熟生活圈，奢配市政资源，潮流商圈环同，可达前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心。
PART 03 【高定归心】
——高定场景观
大师原创 经典新生
意蕴传承 栖心美学：项目在整体风格上取意南洋文化，对标高奢酒店的设计审美，呈现都心桃源般的住假生活。
源赏艺术共鸣——归心礼序：打造酒店式归家秩序，在归家路上植入南洋特色元素，将仪式感与艺术性完美交融,身份气度不彰自显。
源聚名门圈层——高奢会客厅：园林内打造六大功能会客厅，满足家庭休闲、亲子乐趣、会客访友、运动健身等多元生活场景所需。
PART 04 【悦己栖心】
——空间美学观
精工匠筑 | 打造生活的静享家：甄选三层中空夹胶 Low-E 玻璃、铝板线条等高精用材，定制全卧室 YKKAP系统窗，以锐意向上的姿态勾勒“桂冠南山”之形，境呈立于北环大道之上的新生作品。
空间美学 | 新规下的迭新演绎：以高使用率、精细化场景、可进化空间，精致演绎新规下的栖心奢宅，将空间让渡给生活，不设边界重构亲密家庭社交场域，引领悦己栖心的生活美学。
［项目总平］
［户型鉴赏］
中海云启源境| 官方三重认证，承诺购房无忧
郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。
权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。
官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。
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