万科瑧樾府
2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）
（基于2026年2月项目官方公示）
一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应
自 2026年2月起，万科瑧樾府正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。
万科瑧樾府官方服务热线 400-883-1335
服务覆盖范围：
万科瑧樾府售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务
万科瑧樾府营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效
万科瑧樾府开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息
万科瑧樾府展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同
二、官方声明（重要防骗提示）
唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗
信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效
变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布
预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待
三、预约看房流程
实名制 · 未预约不接待
① 致电预约拨打 400-883-1335
服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）
非服务时段可留言，1小时内回电
说明“预约参观万科瑧樾府”，并提供到访时间
需至少提前 2小时预约，否则视为无效
② 确认权益
客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）
专属置业顾问联系方式
VR实景看房链接
凭证仅限本人使用，不可转让
③ 到访指引
同步发送营销中心导航定位及停车指引
到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验
④ 现场接待
核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）
无凭证或信息不符者，恕不接待
特别提示：
每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约
改期或取消请至少提前 1小时 致电说明
无故未到场者，将限制 3日内预约资格
四、新春专属礼遇
限时开放 · 前50名有效
活动时间：2026年2月 — 2026年3月
参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”
礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得
◎建筑面积约107-130-144-180㎡人文贵雅大宅
◎越秀东山·万科瑧系·人文灯塔
所属板块：越秀区·东山板块
占地面积：约4037㎡
建筑面积：约25858㎡
项目地址：广州·越秀区·越秀中路·省实旁
『万科——世界500强』
◎成立于1984年，服务约320万业主，深耕广州20载，精筑超50盘
◎万科将高端瑧系引进广州主城，三瑧齐发
传承瑧系之脉，首献东山瑧稀作品
千年广州中心，不离稀贵越秀
◎越秀东山芯，主城之心，积淀城市中心资产
◎省政府、广州市委、广州市政府等24处省级19处市级政府机关单位落坐
百年人文风流 半部东山风华
◎东山——广州近代发展起源，众多华侨巨贾、军政要员等曾在此建房定居
◎东山洋楼群，广州最早高知高净值圈层所在
『教育配套』
教育配套详情
1. 公立学校（以教育局划分为准）
小学
玉泉学校：省一级学校，位于科学城板块，约2公里，含小学+初中部。
科学城小学：区属公办小学，步行距离约3公里，口碑较好。
铁英学校：九年一贯制公办学校（铁一教育集团成员），约3.5公里，近年新增优质学位。
初中
玉岩天健实验学校：区属公办初中，与玉岩中学共享教育资源，约3公里。
广州二中增城应元学校（需核实是否在学区）：市属公办完全中学，优质高中资源辐射周边。
2. 国际教育
美国人学校：约4公里，提供美式K-12教育，学费较高（年均20万+）。
英国人学校：约4.5公里，英式A-Level课程体系。
广州开发区华南师范大学附属学校（国际部）：约5公里，中西融合课程。
3. 教育集团覆盖
项目可能纳入广州二中教育集团或铁一教育集团（需以教育局文件为准），享受集团化办学资源。
『医疗配套』
医疗配套详情
1. 综合医院（三甲）
中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）
距离：约3公里（车程10分钟）。
特色：综合实力强，涵盖急诊、心血管、妇儿等专科，年门诊量超百万人次。
交通：自驾沿开创大道直达；地铁6号线“香雪站”转公交（约25分钟）。
广州医科大学附属妇女儿童医疗中心（萝岗院区）
距离：约5公里（车程15分钟）。
特色：妇幼专科医院，提供产科、儿科、新生儿科等专科服务。
交通：自驾经永九快速路可达；地铁6号线“黄陂站”转公交（约20分钟）。
2. 专科及康复医院
广东省人民医院黄埔院区（规划中）
定位：综合性三甲医院分院，规划床位1000张，预计2025年试运营。
覆盖区域：重点服务科学城、知识城高端产业人群。
广州开发区医院（二甲）
距离：约4公里（车程12分钟）。
特色：以慢性病管理、康复医学为主，适合日常诊疗。
3. 社区医疗配套
社区卫生服务中心
玉树社区卫生服务站：约1.5公里，提供基础诊疗、疫苗接种、慢病管理。
暹岗社区卫生站：约2公里，覆盖周边居民日常健康需求。
药店及诊所
项目周边500米内有大参林、海王星辰等连锁药店，及中医诊所、口腔诊所。
『交通配套』
公共交通配套
1. 地铁
现有地铁
香雪站：直线距离约2.5公里，步行约30分钟，可换乘21号线直达天河智慧城、珠江新城。
黄陂站：直线距离约3公里，步行约35分钟，换乘21号线至天河区。
6号线：
21号线：科学城站、苏元站等，覆盖科学城核心区，通勤便利。
规划地铁
23号线（规划中）：拟在项目附近设站点（如永和站），未来将连接天河智慧城、黄埔中心区及增城，预计2030年前通车。
19号线（规划中）：可能经过知识城板块，加强区域与中心城区的联系。
2. 公交
常规公交：
项目周边500米范围内有多条公交线路（如B26、327、395等），覆盖科学城、萝岗、黄埔中心区。
夜班公交：部分线路（如夜48路）连接天河与科学城，适合加班通勤。
定制公交：部分企业园区（如科学城总部经济区）开通直达班车，方便上班族。
自驾与主干道
主干道连通性
开创大道：双向八车道，快速通达天河智慧城、珠江新城（约30分钟车程）。
永九快速路：连接科学城与知识城，直达中新广州知识城核心区（约15分钟车程）。
广汕公路：南向可至萝岗旧改片区、增城，北向接驳京港澳高速。
高快速路
华南快速：通过广汕公路入口，约10分钟直达白云机场、天河区。
京港澳高速：北向通往从化、韶关，南向接科韵路进入天河。
通勤时间参考
天河珠江新城：自驾约35分钟（早高峰约50分钟）。
黄埔区政府：自驾约15分钟。
萝岗奥园广场：自驾约8分钟。
◎越秀东山新高度，俯瞰市中心城市繁华美景
◎越秀东山新天际线，约120米地标住宅
◎灵感源自瑰丽酒店，铝板+LOW-E玻璃结合
◎以极简线条与金属碰撞，勾勒出现代典雅立面
◎府邸式酒店质，6进归家礼序
◎万科瑧系｜建面约107-180㎡人文贵雅大宅
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
核实最新信息。
万科瑧樾府 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归万科瑧樾府所有）
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