108天銮项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
108天銮售楼处电话：400-861-9050
108天銮营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
108天銮开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中山108·天銮深谙塔尖人物的志向，规划五星级酒店、甲级写字楼、生态滨江公园、花园式立体商业街区、文化艺术中心等多元配套，打造约120万㎡摩天城市综合体，让高阶、奢适、非凡的生活，融入每一个日常，成就每一位峯层的理想。
名称：中山108天銮（天銮摩天大平层）
产品：298㎡/410㎡/708㎡摩天大平层
建筑高度：超高层（约200米）
梯户：三梯两户
层高：3.6米
开发商：中山旭富投资有限公司
交楼时间：2025年5月
交付标准：毛坯/装修
地址：中山·起湾道·东区总部·岐江道站
导航：天銮摩天大平层
【区域价值】：
【中山108天銮】位于中山城市发展的战略中枢——岐江新城核芯区，东区总部与石岐总部交汇处，立足豪宅大道【起湾道】，坐拥南中城际【岐江道】站，尽享中山城市发展带来的高端商业、商务、教育、医疗以及生态资源。
同时，东区总部还是中山未来城市新封面，更是经济中心，人文中心，未来10年都不可复制。
光有响亮的名头还不够，东区总部以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区，规划大批商业商务用地。
【交通分析】：
经由长江路，连接中山路、博爱路、南外环以及北外环，到中山各个城镇，仅半小时车程。从长江路连接三角快线、坦洲快线，到达周边城市，如广州、珠海等仅需要1小时车程。
而南面濠江西路直接接驳【世纪大道】，连接深中通道，建成之后，从项目出发，到深圳宝安机场仅需要45分钟车程。
中山两条地下轨道【广州地铁18号线（南中城际）】+【深圳地铁33号线（深中城际）】双站点——岐江新城站就在家门口
【户型鉴赏】：
A户型：约298㎡摩天大平层·
——约298㎡户型客餐厅实景拍摄——
·B户型：约410㎡摩天大平层·
——约410㎡户型客餐厅实景拍摄——
楼下就是162亩滨江公园 独享东区仅有1.2公里江岸线
公园里的大平层
项目率先在中山打造近2万㎡宝格丽风格园林和双入户大堂，匠造比肩国际水准的纯粹生活圈和社交场。
远超现有标准极限的约38.6米U型大阳台，320°摩天庭院、全屋落地窗、约3.6米舒适层高、约120㎡巨幕会客厅等极致的尊崇，刷新城市封面格局。
此外，项目汇聚8座约150-250米超高层摩天地标建筑，重新定义中山天际线，将成为岐江新城乃至整个中山，独一份的城市封面。
五大主题公园环绕，组合形成约1600亩生态氧吧，丝毫不输靠山项目。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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