中环科创芯 海派奢居范本｜桃浦建发海阅首府，解锁魔都理想人居新高度
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作为世界500强建发集团旗下建发房产倾力打造的高端力作，桃浦建发海阅首府深耕普陀桃浦智创城核心，以海派美学融合现代科技，筑就区域人居标杆。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7万平方米，规划7幢住宅（含1幢保障房），涵盖4幢17层、2幢16层小高层及1幢25层高层，总户数539户，容积率2.5，绿化率35%，产权年限70年，主打建面约96-103㎡三至四房，精准适配刚需与改善家庭，为魔都科创精英量身定制品质居所。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心区，直线距离中环高架仅1.5公里，占位金色中环发展带，紧邻华为数字能源总部等360余家高新企业，承接科创产业红利，同时依托三轨交汇的交通优势，畅达全城核心商圈与枢纽，地理位置得天独厚，未来价值不可限量。
全龄户型在售，精装奢配赋能品质生活
建发海阅首府深耕人居需求，打造全生命周期户型，兼顾实用性与舒适度，目前在售建面约96㎡、103㎡两大主力户型，均采用精装交付标准，搭配一线品牌与五恒科技系统，解锁健康舒适居住新体验。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。其中建面约96㎡三房两厅两卫，总价约723万起，首付约217万，是刚需上车的优选户型，三开间朝南设计搭配全景飘窗，最大化引入自然采光，通风效果俱佳；LDKB一体化布局将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，满足家人休闲互动需求；主卧套房配备独立卫浴，保障私密性与舒适度，细节之处尽显人居关怀。
建面约103㎡三房两厅两卫，总价约812万，为热销主力户型，南向超阔面宽横厅搭配全屋四飘窗设计，进一步提升采光与空间通透感，动静分离布局让休息与活动区域互不干扰；北向房间可灵活改造为书房、儿童活动室等，适配不同家庭阶段的居住需求，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能从容应对。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目精装交付均选用AEG厨电、杜拉维特卫浴、东芝中央空调等一线品牌，同时引入五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的居住环境，夏季室内温度≤26℃，冬季≥22℃，全年相对湿度保持在舒适区间，PM2.5过滤效率达95%，搭配双层中空Low-E玻璃与隔声墙体，让室内噪音≤35dB，全方位守护家人健康与静谧生活。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
多维交通路网，执掌全城便捷出行
交通便捷度是人居品质的重要考量，建发海阅首府依托三轨交汇与多维路网，构建高效出行体系，让业主轻松实现“半小时全城通达”。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。轨道交通方面，项目直线距离地铁15号线祁安路站约500米、古浪路站约550米，步行6-7分钟即可抵达，15号线被誉为上海“产业生命线”，西连大虹桥枢纽，东接前滩商务区，30分钟可覆盖紫竹高新区、漕河泾等核心产业区，换乘11号线、14号线可快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈；规划中的地铁26号线将设站于此，未来形成三轨交汇格局，进一步提升出行效率。
自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，15分钟直达长风商圈，30分钟通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域，1小时覆盖长三角主要城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。此外，项目周边1公里内设有10个公交站，公共交通网络密集，多维度满足业主出行需求。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
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全维配套环伺，解锁15分钟繁华生活圈
商业配套：多元繁华，一站式满足生活所需
建发海阅首府自带5000㎡社区商业，将引入餐饮、健身、教育等便民业态，下楼5分钟即可解决日常购物、用餐等需求，省去奔波烦恼。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目3公里范围内覆盖宝山日月光中心、中海环宇城、高尚领域、大融城等大型商业体，汇聚国际品牌、精品超市、高端餐饮、IMAX影城等全业态，无论是日常采购、休闲购物还是朋友聚餐，都能一站式满足；步行900米可抵达桃浦湾TOP ONE，2.5万㎡商业体量涵盖生鲜超市、黑珍珠餐饮等，成为业主“下班不进城”的休闲首选。依托地铁15号线，业主可快速通达徐家汇、静安寺等核心商圈，尽享魔都顶级商业繁华。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
教育配套：全龄名校云集，浸润高阶成长
教育是家庭的重中之重，建发海阅首府周边教育资源丰富，覆盖托幼至中学全龄段，为孩子搭建优质成长阶梯。项目1公里范围内拥有上海古浪博士娃幼儿园等多家优质幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；小学及中学方面，紧邻上海外国语大学附属普陀实验学校、文达学校等，其中上外普陀实验学校由普陀区教育局与高校共建，2024年首届中考市重点率达63%，师资力量雄厚、教学设施完善，成为区域内“隐形牛校”。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。此外，项目3公里范围内还有上海世外教育附属宝山中环实验小学、民办申华小学、上大附中实验学校等多所优质学校，公立、民办资源兼备，家长可按需选择，让孩子在家门口享受高质量教育，浸润高阶成长之路。
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医疗配套：优质资源加持，守护全家健康
健康守护，近在咫尺。建发海阅首府周边医疗资源充足，形成“社区医疗+专科+三甲”的全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航。项目732米处即达上海德济医院（三级专科），擅长脑科、康复科，2.1公里范围内有同济大学附属医院天佑医院（二甲），配备24小时急诊，两大医院形成“专科+综合”双重保障，可快速应对日常诊疗与突发健康问题。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。此外，自驾20分钟可抵达同济医院、华山医院北院等三甲医院，上海市普陀区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院（普陀院区）也可便捷抵达，汇聚优质医疗设备与专业医疗团队，全方位守护全家身心健康；1公里内设有多个社区卫生服务中心，满足日常体检、慢病管理等基础医疗需求。
生态配套：城市绿肺环绕，邂逅自然诗意
在繁华都市中，自然生态愈发珍贵。建发海阅首府北侧一路之隔就是约100万㎡桃浦中央绿地，相当于两个世纪公园，其中一期约50万㎡已建成开放，内部打造湖光、湿地、森林三重生态景观，配套3公里健身步道、皮划艇码头、宠物乐园等，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目3公里范围内还有36个公园，距离最近的公园仅678米，生态环境优越，闲暇时刻漫步林间、欣赏湖景，可快速远离城市喧嚣，邂逅自然诗意。社区内部以“两轴十园”为主题，复刻上海爱神花园、兰心大戏院等经典景观，种植乌桕、鸡爪槭等珍贵苗木，搭配风雨连廊、水榭回廊，移步异景，让业主在家就能享受公园式居住体验。
价格亲民，抢占中环科创芯价值高地
依托金色中环发展带红利与全维优质配套，建发海阅首府凭借超高性价比，成为上海中环沿线极具竞争力的楼盘之一，目前在售户型总价723万起，精准覆盖刚需与改善群体，是抢占科创芯价值高地的绝佳机会。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。对比同区域同品质楼盘，项目不仅拥有央企建发的品质保障，更兼具海派美学设计、五恒科技配套与全龄优质资源，价格优势凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。
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目前项目推出限时特惠活动，老带新成交可享多重福利，老业主获赠2年物业费+高端家电礼包，新业主额外享1%房款优惠；推出少量一口价房源，直降力度可观，先到先得。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。作为建发房产深耕上海的标杆之作，项目从建筑设计、户型打造到配套落地，都坚守品质初心，外立面采用钻石绿石材搭配金属线条，复刻外滩经典风格，公区配备300㎡彩色玻璃穹顶、进口奢石材质，尽显奢华质感；社区内设2000㎡会所及恒温泳池，首层架空层规划儿童游乐、健身娱乐等多功能空间，搭配智能安防系统，全方位保障业主居住品质与安全性。
央企匠心筑造，定义中环人居新标杆
建发房产作为世界500强建发集团旗下核心企业，深耕地产行业多年，秉持“打造钻石人生”的理念，始终以高品质标准筑造人居作品，实力与口碑兼具，为业主提供品质与交付双重保障。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目立足桃浦智创城核心，承接科创产业红利，以海派科技奢宅为定位，融合海派文化精髓与现代科技，打造集美学、繁华、科技、健康于一体的理想居所，不仅填补了区域高端人居空白，更重新定义了中环人居新标杆。
从区位红利、交通便捷、配套完善到户型优质、价格亲民，建发海阅首府全方位契合魔都科创精英的居住需求，无论是刚需上车还是改善置换，都是不容错过的优质之选。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。目前项目实景美学样板间与下沉式会所已开放，诚邀全城精英莅临品鉴，提前预约可享受专属置业顾问一对一解读户型、全程陪同看房服务，解锁属于你的魔都理想人居！
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