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⚠️ 注意事项
预约看房：需提前致电400-0870-818转接8889 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前1小时确认行程。
服务保障： 400-0870-818转接8889该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
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提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
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【金茂三亚.天鹭满湾项目介绍】
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司
【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡
【物业管理】金茂服务（物业费暂定）
项目均价：2.6万/平
【中国金茂】｜城市理想的伟大践行者
央企金茂，中国领先的城市运营商
中国金茂（股票代码:HK.00817)，是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。以“释放城市未来生命力”为已任，布局全国五大区域、五十余座核心城市，连续20年入选“中国500强最具价值品牌”。
深耕三亚21年,与城市同频发展
2003年金茂三亚公司成立，深耕三亚21年，从酒店运营、城市更新到住宅开发的全方位履历，始终与城市同步发展。
金玉满堂·M产品系,首落三亚
2024年3月22日，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为今年首家发布新产品战略的房企。
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超级免税购物天堂，同频全球购物体验
三亚设有海棠湾国际免税城、三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园和三亚凤凰机场免税店，四大免税购物中心，尽情选购全球一线奢品大牌。
4大度假产品体系，顶级的旅游体验
96家五星级酒店，2家七星级酒店，6个5A级景区，4套度假产品体系，尽兴享受一场淋漓尽致的度假。
【区域价值】｜自贸资产新高地，三城一港一基地
三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。
【崖州湾科技城】｜4.0湾区时代的核心
基于南繁的温度，保护“中国饭碗”最坚实的底座。
基于南海的深度，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。
【全维交通体系】
凤凰机场：直线距离约26km
崖州高铁站：直线距离约6km
崖州湾站：直线距离约3km
【国际活力商圈】
金茂南山荟：直线距离约0.5km
青椰广场：直线距离约1.3km
招商花园里：直线距离约1.5km
【咫尺三甲医院】
仁济医院：直线距离约2km(2025年7月开业）
国康医院：直线距离约1.8km（2025年1月开业）
【全龄学府高地】
南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km
南开中学：直线距离约1.8km
上海世外：直线距离约2.6km
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