燃爆新顾村！中建山水雅境四批次盛启认购，解锁主城纯改善人居天花板
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作为央企中建深耕上海主城的标杆力作，中建山水雅境自入市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位优势，稳居新顾村改善市场C位，收获无数改善家庭的青睐与追捧。今日，项目四批次房源正式开启认购，建面约100-144㎡纯改善户型重磅登场，均价47916元/㎡，以央企精工品质、全维成熟配套，为渴望进阶主城的改善群体，敬献一席不负期待的人居范本。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
深耕不辍，央企筑就人居标杆。中建作为世界500强企业，深耕地产领域多年，始终秉持“精工筑家、赋能人居”的理念，在上海布局多个优质项目，每一部作品都贴合城市发展脉络，匹配高端居住需求。中建山水雅境作为中建落子新顾城核心的纯改善力作，汇聚央企多年开发经验，从社区规划、建筑品质到细节打磨，都以高标准严苛把控，旨在填补区域高端改善市场空白，为新顾村人居升级注入新活力。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中建山水雅境
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项目概况：低密生态住区，解锁静谧与繁华共生
中建山水雅境坐落于宝山区新顾城核心板块，总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划11栋10-16层高层与6栋6-8层洋房，总户数772户，是区域内稀缺的低密度纯改善社区。项目容积率仅1.8，远低于上海主城平均2.5+的容积率水平，绿化率高达35%-43%，社区内规划约9000㎡中央景观花园，以“山水共生”为理念打造“一环两轴十五园”景观布局，兼顾仪式感与实用性。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内约800米环形健康跑道贯穿全域，设置休憩驿站与健身器材，满足业主日常运动需求；滨水景观轴搭配亲水平台、木栈道，四季皆有景致；礼仪归家轴对称式设计搭配名贵树种，彰显归家仪式感；十五大主题花园涵盖儿童游乐区、老年活动区、艺术沙龙等，适配全年龄段休闲场景。同时，项目采用人车分流设计，车位配比达1:1.27，地下车库全覆盖，搭配中建物业24小时管家服务，全方位保障业主居住的安全性与舒适度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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建筑方面，项目采用现代简约风格，以金属铝板、一体板搭配大面积玻璃，呈现流云光幕的高端质感，斩获绿色建筑二星认证。统一封窗设计不仅提升了建筑外立面的整体性与美观度，更能有效隔绝噪音与灰尘，让室内噪音控制在35分贝以下，为业主营造静谧的居住环境。从建筑材质到工艺细节，中建始终坚守精工标准，用匠心筑牢人居品质底线。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格优势：主城改善性价比之王，抢占价值风口
此次四批次房源重磅入市，备案均价47916元/㎡，相较于周边同板块同品质项目，性价比优势凸显。当前新顾城板块正处于快速发展期，周边同品质二手房挂牌价普遍在5.2-5.5万元/㎡，项目形成明显价格倒挂，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。同时，项目全精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，省去业主后期装修的时间与成本，自主安装三大件至少需10万以上费用，相当于为业主节省一笔可观开支。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从区域价格格局来看，新顾城作为上海主城向北拓展的核心板块，承接静安、普陀等核心区域人口外溢，随着板块科创产业落地、配套持续升级，区域房价呈稳步攀升态势。相较于普陀桃浦板块6.5万/㎡、嘉定江桥板块6万/㎡的均价，中建山水雅境47916元/㎡的均价，让改善群体以亲民预算就能入驻主城核心，解锁高端居住体验。此次四批次房源限量推出，错过再无，无疑是抢占北上海科创发展红利与主城改善席位的绝佳时机。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型解析：100-144㎡纯改善户型，适配全周期家庭需求
项目四批次主推建面约100-144㎡纯改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求，户型设计兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，得房率高达78%-79%，远超区域同类型住宅72%-75%的平均水平，每一寸空间都得到极致利用。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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建面约100㎡三房两厅两卫，是刚需改善的优选户型。三开间朝南，采光面超10米，客厅连接约6米宽景阳台，最大化吸纳阳光与清风，让室内空间通透开阔。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与270°转角飘窗，兼顾私密性与观景体验，晨起推窗即可邂逅社区绿意。创新S墙设计，巧妙容纳冰箱空间，释放厨房操作动线，让烹饪更便捷；公共卫生间干湿分离，提高使用效率，避免早晚高峰拥挤。整体户型格局方正，动静分区明确，既能满足日常居住需求，又能预留充足的储物空间，适配三口之家长期居住。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约144㎡四房两厅两卫，主打高端改善，堪称板块同面积段标杆户型。四开间朝南，面宽阔绰，全卧室飘窗设计，通风采光极佳。独立入户门厅搭配独立储藏空间，既彰显归家仪式感，又能满足家庭储物需求，杂物、衣物等均可妥善收纳。气派方厅设计，衔接瞰景阳台，可容纳八人餐桌，无论是家庭聚餐还是朋友欢聚，都能从容应对；客餐厨一体化设计，让公共活动空间通透流畅，增强家人互动氛围。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
该户型主卧同样采用套房设计，270°转角飘窗搭配独立卫生间，兼具舒适度与私密性；其余卧室空间充裕，可灵活改造为儿童房、老人房、书房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。精装细节上，项目甄选方太、卡萨帝、科勒等高端品牌，厨房配备方太烟灶蒸烤一体机、卡萨帝冰箱，卫浴搭载科勒智能马桶、恒温花洒，搭配全屋智能语音中控系统，语音即可控制空调、照明等设备，兼顾品质感与智能化，解锁高端居住体验。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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区位价值：主城核心枢纽，坐享板块发展红利
区位是人居价值的核心底色，中建山水雅境精准占位新顾城核心板块，地处沪太路城镇发展轴与宝安公路综合发展轴交汇处，是上海“十四五”规划中“产城融合”的现代化新城，紧邻南大地区——上海中心城区最后一块大规模成片改造区域，未来将打造高端产业集群与高品质居住区，区域发展潜力巨大。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从交通来看，项目坐拥“轨交+主干道+高速”的多维立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，紧邻已通车的轨交15号线，步行至最近站点仅需10分钟左右，15号线作为上海北部的黄金通勤线，串联起普陀、长宁、徐汇等核心区域，40分钟内可直达徐家汇、漕河泾等商务科创核心区；规划中的宝嘉线市域铁路顾村站距项目仅约800米，未来多线无缝换乘，通勤效率再升级。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行同样通畅，项目紧邻外环高速、沪太公路、宝安公路等城市交通大动脉，快速衔接南北高架、中环路等主城核心路网，25分钟可直达静安寺、人民广场等城市核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内可畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。此外，周边密布宝山1路、3路等多条公交线路，形成“轨交+公交+自驾”的全维度出行体系，适配不同出行需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
板块产业红利持续释放，新顾城已吸引大量高精尖产业入驻，未来将聚集超10万科创人才，高端居住需求持续攀升，为项目价值提供坚实支撑。同时，随着顾村公园二期的建设推进，板块生态价值进一步提升，而中建山水雅境作为板块内稀缺的低密改善盘，既能享受当下的成熟配套，又能坐享板块发展红利，价值潜力持续凸显。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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周边配套：全维鼎配加持，解锁15分钟品质生活圈
优质的配套是改善人居的核心支撑，中建山水雅境周边商业、教育、医疗、生态等配套全方位落地，构建15分钟品质生活圈，兼顾烟火气与高阶生活质感，满足全龄段居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边已形成“成熟商圈+社区配套”的全维度商业矩阵。步行15分钟范围内可抵达宝山龙湖天街、宝山万达、绿地缤纷城等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子休闲、健身娱乐，都无需远行即可轻松实现。项目自身规划约850㎡地下休闲会所，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、亲子活动中心等功能区，同时规划社区商业配套，未来将引入精品便利店、生鲜超市等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷生活。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源上，项目周边环绕全龄段优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。小区配建9班制公办幼儿园，由宝山实验幼儿园教育集团托管，步行可达；直线3公里范围内覆盖顾村实验学校（九年一贯制）、宝山区华二实验学校（民办）、美兰湖学校等多所优质中小学，其中美兰湖学校2023年中考市重点录取率达42%，位列宝山区公办前三；此外，区域内还有多所优质幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受高品质教育（学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康筑牢保障。直线3公里范围内分布着复旦大学附属华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、顾村社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，其中华山医院北院的神经科、骨科全国顶尖，医疗设备先进，诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务。项目内设300㎡健康管理中心，配备智能体检仪、中医理疗室，并与华山医院合作提供家庭医生签约服务，日常就医、健康体检便捷无忧。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态资源更是项目的一大亮点，项目紧邻上海最大的郊野公园——顾村公园，步行仅需20分钟即可抵达，顾村公园二期的建设更将进一步拓展生态休闲空间，业主茶余饭后可漫步公园，呼吸清新空气，四季皆有美景相伴。项目西侧紧邻天然河道，社区内自带大面积景观花园，形成“内外双生态”的居住环境，堪称“北上海绿肺”，为业主打造天然氧吧，兼顾休闲与健康。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企精工筑家，全维配套加持，中建山水雅境四批次房源的盛大认购，无疑为新顾城改善市场注入强劲活力。建面约100-144㎡纯改善户型，均价47916元/㎡，兼具品质感与性价比，无论是追求居住舒适度的改善家庭，还是看重区域价值的置业者，都是不容错过的优质之选。目前房源正在火热认购中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，抢占主城改善席位，解锁理想人居新范本！
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