来源：环球网

【环球网综合报道】2月3日，北京2026年首场土拍正式落槌，3宗住宅用地及1宗商业用地全部以底价成交，总成交金额达85.62亿元。

其中，石景山新首钢核心区SS00-1609-0012地块，由首钢地产以13.9亿元底价摘得，楼面价3.8万元/平方米。该地块位于新首钢板块南部、古城街道，东侧距离地铁11号线新首钢站仅200米。占地面积1.66公顷，地上建面约3.66万平方米，容积率2.2，北排限高35米，其余区域限高45米。

通州宋庄镇FZX-0703-6002地块，由北投置业＋北京建工＋新航城开发联合体以15.62亿元底价摘得，楼面价1.79万元/平方米。该地块位于六环外的通州宋庄镇，占地面积4.85公顷，地上建筑规模约8.74万平方米，容积率1.8，限高36米（局部45米）。

顺义新国展SY00-2301-0003、0004等地块，由中国铁工投资集团以28.1亿元底价摘得，楼面价约3万元/平方米。该地块邻近地铁15号线花梨坎站、新国展，由三个子地块组成，03、04地块为住宅用地，05地块为商业用地，土地面积总计5.97公顷，规划建面约12.86万平方米。

此外，字节跳动以28亿元底价拿下海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块，土地面积3.95万平方米，建筑控制规模不超过9.68万平方米，地上及地下全部自持，年限20年。