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2026 昌平楼市开年重头戏
北京城建顶奢龙樾系旗舰新作 ——龍樾海序重磅官宣
以低首付+101学校十二年一贯制+四代住宅三重buff
成为海淀、朝阳外溢人群的闭眼冲选项！
一、黄金区位
直线距北五环3公里，东北1000米是13号线东小口站
5站直达西二旗、3站到望京
二、龙樾系旗舰产品
规划10-18层小高层/洋房，约800套房源
3.2 万 /㎡低楼面价，预计单价 5.8万/㎡
70多㎡小户型，总价约400万，首付60万即可上车
对比周边二手房6万/㎡均价，性价比直接碾压龙樾海序售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅看房方式：北京龙樾海序售楼处位置电话：400-0870-818 转8889（官方认证）
三、产业教育双赋能
西侧1公里直达东升、金隅智造两大产业园
南侧紧邻规划12年一贯制北京101学校
龙樾海序不仅仅是昌平南的一个第四代住宅项目
更是缝合海淀、朝阳产业带与昌平生态居住区的关键节点
它凭借极度稀缺的近五环高保值增值地块属性，成为区域价值拼图中最后且最关键的一块。
龍樾海序择址中轴之上。中轴线作为北京城市空间与文化格局的脊梁，延续皇城历史文脉与礼制；作为国家精神地标，2008年北京奥运会在此盛大举办，让世界从此看见中国。北京中轴，同频每一个时代发展，始终是世界的中国舞台、城市的价值金线。
长期以来，北京城建集团与中轴线有着密不可分的联系。从天坛搬山、故宫修缮、前门改造，到国家博物馆、鸟巢、冰丝带等建设，城建承揽北京中轴线及沿线国家工程80多项，建造40余座中国地标。
在住宅领域，北京城建地产将中轴线地标建设经验转化为人居产品的持续探索。位于中轴线上的龍樾系代表作品“世華龍樾”多年来稳居海淀豪宅榜首、“天壇府”六开六罄，累计销售额超340亿元。
每一座龍樾系都在产品营造、居住体验及市场业绩层面刷新区域封面，引领城市人居新未来。
万亿科创产业 经济发展主引擎
龍樾海序承接中关村科学城及东升科技园两大万亿级创新产业，周边三大千亿级产业集群辐射，六大创新产业园集合，聚焦人工智能、大信息、大健康、新能源新材料等前沿产业方向，构建起以高知人群、青年创新力量为核心的高能级科创产业人口生态圈。
繁盛丰茂大城 焕新美好生活想象
项目距北五环直线约3公里，京藏高速、立汤路等城市主干道在侧，通达亚奥、望京与中关村等核心商圈。步行约600米可至海淀西三旗万象汇，多座区域级商业构成黄金生活圈。奥林匹克森林公园、东小口森林公园等六座城市级公园环伺。万亩森林绿地涵养，成为北京难得的城市氧吧。龙樾海序售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅看房方式：北京龙樾海序售楼处位置电话：400-0870-818 转8889（官方认证）
以先锋之姿 开启高品质人居范本
龍樾海序秉承北京城建地产“好房子、好建造、好配套、好服务”的产品战略，以大城规划打造繁盛住区，洞察时代客户居住新需求、新审美，立足“好房子”标准，以高标准的迭代产品，敬献北京新睿智慧人居范本。
在当前北京住宅市场趋于理性的大背景下，具备清晰区位逻辑、稳定品牌背书与长期居住属性的项目，更将引发市场的持续关注。作为开年之作，龍樾海序的入市表现，亦有望为2026年北京市场开启全新的人居范本。
北京城建将旗下最高端的“龙樾系”落子东小口，带来其旗舰新作。项目定位“中轴金线+智慧人居”，致力于打造兼具地段价值与科技品质的人居标杆。
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该地块由城建发展与北京铭嘉组成的联合体于2025年10月30日以28.09亿元底价竞得。
区位与价值
项目坐落于昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（规划编号：CP02-0405-0001）。虽处昌平，却紧邻海淀与朝阳，可同步承接双区发展红利：向西承接西二旗、后厂村产业外溢，向东辐射望京商务区活力。直线距离北五环约3公里，占据城市发展延伸与产业资源交汇的重要节点。
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交通与配套
交通方面，项目享有 “双轨驱动”：
· 在建地铁13B号线（建材城东站，距项目约1公里，预计2027年通车），向西5站直达西二旗，向东3站即达望京；
· 市郊铁路S7东北环线（2025年6月开工），未来可快速通达国贸CBD，大幅提升通勤效率。
教育资源亦迎重磅利好：规划引入 北京101中学（12年一贯制），将填补区域优质教育空白。
生态与生活
周边汇聚西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园等配套，形成“商业+生态”双环绕的生活场，居住氛围成熟便利。
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