尊敬的购房者
保利海上瑧悦项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利海上瑧悦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅保利海上瑧悦售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅保利海上瑧悦营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅保利海上瑧悦开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅保利海上瑧悦展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：保利海上瑧悦售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为保利海上瑧悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
大家有没有发现，如今入市的中环旁新盘，价格正在全面抬升！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
比如徐汇长桥，前两年约8.5万/㎡→如今约9.5万/㎡；
比如浦东金桥，前两年约8万/㎡→如今约8.5万/㎡……
沿着中环线看一圈，如今已经入市的新盘门槛价格，竟然已经到了近约”8“字头！
想买进中环的话，哪里还有更具性价比的选择？
——眼下唯有”北上海之光“的南大板块！
数据来源：网上房地产 位置来源：高德地图
距离来源：高德地图测距
断供近一年后，如今南大终于再出纯新盘，千亿央企保利发展打造的【保利·海上瑧悦】！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
房地联动价约6.3万/㎡，直线距离中环线只有约3.2km，和古美、森兰到环线距离相近！
更具性价比的是，项目到南大未来核心TOD，地铁15号线丰翔路站的直线距离还只有约500米！纵观市面上6字头真·地铁房（距离地铁站约0-500米内），保利·海上瑧悦的区位要明显优越得多！居住于此，自驾出行便捷，乘坐轨交通达！
数据来源：网上房地产 位置来源：高德地图
距离来源：高德地图测距
15号线从南向北串联起南大+桃浦、漕河泾、紫竹+大零号湾等共计万亿级的科创产业链条，可谓是南大智慧城开发的强大”助燃剂“，让区域未来更为可期！
最新消息：【保利·海上瑧悦】预定八批次入市！首开建面约99㎡三开间朝南舒适3房，建面约128㎡南向四开间采光4房！具体来看：
官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
项目效果图，仅供参考
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“黄金中环”最后成片开发宝地！开发标准“不低于黄浦江两岸”后发优势抢建设“快车道”！
与串联在“黄金中环线”上的前滩、金桥、张江、漕河泾等地段比肩呼应，最后一块成片开发的土地南大智慧城，如今正是被政府细心打磨中、即将绽放光芒的”宝珠“！
南大智慧城承载上海北部“转型”核心之重担，规格是“不低于黄浦江两岸”的开发标准！根据规划，南大智慧城的总开发体量达到了惊人的约697万方，是近年同属中环开发焦点：前滩的2倍！
今天下午
解放日报跟南大开发公司、保利发展公司
共同举办2023南大智慧城建设主题沙龙
揭秘南大的未来
如今的南大智慧城，拥有着“站在巨人肩膀上”的显著后发优势，已开始抢占建设快车道，即将在中环赛道上实现弯道超车——
核心区多栋高楼封顶，规模渐成
6轨交汇+双TOD高规格交通格局已定
·南大核心区多栋重要办公建筑已封顶，超530家尖端企业已入驻：
在南大智慧城核心区内，以南大标志性双子塔“数智中心”为首的多栋办公建筑，包括科创之门、数智绿洲一期、数智绿洲二期均已实现封顶！
南大智慧城聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
南大智慧城规划图 来源：网络
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·丰翔路、南大路双TOD即将建设，南大即将形成6轨交汇格局：
南大两大轨交枢纽，丰翔路TOD地块已经计划于今年下半年进入土地一级市场，将集高端购物中心、甲级写字楼、品质住宅为一体；南大路TOD地块拟明年启动开发，将建250米摩天大楼，高端品牌酒店！
根据规划，未来南大智慧城将形成足足6轨环绕周边：15号线、7号线、规划18号线、22号线、26号线，城际铁路南何支线！交通能级相当可观，真正北上海之芯！
未来，保利·海上瑧悦直线距离约500米的丰翔路地铁站，将有18号线、22号线、15号线三轨汇集于此！1站之外，还可以与7号线换乘！轨交密度比肩市中心！
南大智慧城周边轨交规划示意图 来源：网络
高能级教育、医疗、生态资源
早已逐步投入开工
·南大九年一贯、上师大附中双牛校建成：
在【保利·海上瑧悦】直线距离约800米处，上大附中协办的九年一贯公办【南大实验学校】已正式开学；
项目南面107地块，上师大打造的市实验性示范性高中【上师大附属中学宝山分校】今年已借址开学，明年学校正式开学！
区域内还有多所幼托已开工建设，保利·海上瑧悦紧邻的05-05幼托主楼已完成装修安装，周边还将有1所小学待建！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
上师大附属实验中学宝山分校效果图
来源：公众号上海宝山
·上交附属仁济医院宝山分院二期扩建即将完成：
距离保利·海上瑧悦约1.8km距离的二甲仁济医院宝山分院，于2013年迁至南大，根据智慧城建设需求已于2021年开始二期扩建，如今已结构封顶，新增床位约350张。
将于明年4月正式竣工，未来将对标三级综合性医院，成为宝山西南地区区域性医疗中心！此外在项目周边，还有三甲华山医院北院，2站地铁可以直达。
上交附属仁济医院宝山分院二期效果图
来源：公众号上海宝山官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
·占地约300亩南大智慧城中央公园今年即将建设开工：
保利·海上瑧悦南面，南大智慧城核心区域中央公园建设工程即将迎来全面开工，将打造“水林复合”中的“PARK WALK”空间，融合自然、科技、文化、运动等多重元素！
官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
南大智慧城中央公园效果图
来源：公众号上海宝山
眼下南大智慧城这片热土，正在有条不紊地构建每一条“区域脉络”，一座北中环国际化CBD已然跃然于纸上！
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联动价直涨约4000元/㎡！备受青睐的南大区域，抄底“末班车”来了！
当然，南大这样的超级“潜力股”，早已备受全市人民的青睐！
从2021年到现在，南大及其周边区域入市新盘屡屡触分，去年【保利·海上瑧悦】旁的公园映约462套房源一次性入市，在短短4天半内获得了多达约925组认购，开盘当日即售罄！
但没想到的是，如今项目还没入市，竟然已经成为抄底南大的“末班车”！
效果图，仅供效果示意官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
南大新地块联动价已经涨到约6.7万/㎡
就在保利于今年4月拍下海上瑧悦，间隔三个月之后的二批次土拍中，项目隔壁同样是位于丰翔路地铁站旁的宅地，联动价已经高达约6.7万/㎡，直涨了整整约4000元/㎡！
甚至7月拍出的这块宅地，到丰翔路地铁站直线距离比项目远了近一倍！
随着南大智慧城的逐渐建成，南大宅地的出让价格还将继续水涨船高！毕竟整个中环旁门槛已经达到了约8万/㎡，与保利·海上瑧悦的约6.3万/㎡联动价之间有着相当大的价格空间！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
根据消息，今年下半年丰翔路TOD地块出让时，其中宅地的联动价可能近约7万/㎡，南大未来住宅门槛或将出现三连升！？
区位示意图 数据来源：上海土地市场
南大二手房成交价格已经到达约6.7万/㎡
保利·海上瑧悦周边的二手房如今也成交频繁：
项目南面2018年建成的次新房保利熙悦，在8月初成交了一套百平3房，均价到了约6.7万/㎡，与项目形成了约4000元/㎡的价差；
项目西面2018年建成的次新房招商中环华府，在7月最新成交一套百平3房，均价达到了约6.8万/㎡，与项目形成了约5000元/㎡的价差！
这还仅仅是单价上的差距，再加上没满五所征收的增值税、二手房交易的契税、房屋评估费等……隐藏成本远比购入新房要高！如今从二手房市场上买到南大优质住宅的花费，已经明显超过了保利·海上瑧悦的购入门槛！
而这，还只是当下的二手市场价格，等南大开发走入兑现期，二手房价必然会乘风而动，顺势而涨！
比如前滩，从10年前的默默无闻，到如今区域高能级配套兑现落地，2023年5月的次新房成交价，已经高达14.9万/㎡；
比如真如，从摆烂近10年，到2017年开始大刀阔斧区域开发建设逐渐成型，如今次新房挂牌价，已经突破12万/㎡……
周边二手房示意图 成交数据来源：链家
南大2023-2024出让土储只剩下2块
根据最新公布的宝山2023-2024土储计划来看，整个宝山区未来在外环以内的出让地块只有4块，其中南大只有2块，都是15号线地铁站上盖，联动价只会比保利·海上瑧悦更高！
等项目入市后，最短也要间隔一年项目周边地块才会再度出让！参考本次三个月联动价就上涨了约4000元/㎡，到时候出让地块联动价在约6.3万/㎡的可能性，相当小！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
土储地块示意图 信息来源：上海规划局官网
所以说，【保利·海上瑧悦】以约6.3万/㎡的联动价，确实是所有青睐南大、想购入上海中环旁的购房者，如今能上的“末班车”！
如今项目即将首开，务必抓紧！
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盘盘热门的顶流KFS！
千亿央企·保利发展“悦”字系新作，上海首亮相！
而回到项目本身，开发商千亿央企·保利发展，本身就是上海的顶流开发商，今年入市的嘉悦云上、和樾天汇、海玥天汇，哪个不是期期触线、盘盘热门！
眼光独到的保利，总是能敏锐的发现城市的每一个发展节点，并且在区域内为精英们打造足以被时代铭记的产品，并持续深耕！
【保利·海上瑧悦】，作为千亿央企·保利发展在15位竞买人中夺得的宅地，更是其重回北上海后的首个“悦”字系作品，无论是社区设计，还是房屋品质，都十足让人期待！官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
保利北上海开发楼盘图 来源：网络
“悦”字系秉承东方人文主义，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭营造现代的东方居住体验。
其中社区大门更是规划花重金打造展现东方气度感的阔气门庭，提升项目的格调，让业主体验更强的尊贵感。
效果图，仅供效果示意官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
交付运营后，未来社区将由保利发展旗下的保利物业来保驾护航。
作为国家首批一级资质认证的物业，保利物业将计划面向业主推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。
效果图，仅供效果示意
效果图，仅供效果示意
产品方面，保利海上瑧悦首期将推出建面约99-128㎡精装3-4房，楼栋位置位于社区中部，出入社区更为便捷，视野也相当不错：官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
效果图，仅供效果示意
建面约99㎡3房 三开间朝南
建面约99平3房，3开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。
户型亮点在于对公区空间的重塑，通过厨房半开放式移门设计，让公区视野得以”解放“；
官方渠道公示：保利海上瑧悦售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利海上瑧悦】开发商直营热线，中介勿扰。
从入户到客厅不间断的整体收纳柜预留空间，让家庭可储存面积变得更大，实际居住满意度更高；
再看私区，主卧自带衣帽间和独立卫浴，舒适度和私密性都更好；南北房间均带飘窗，采光充足，且增强了户型对外的延展性，是一步到位购房者的优选。
建面约128㎡4房 尺度阔绰 空间轩朗
建面约128㎡的户型，户型方正，四开间朝南，采光和通风都相当不错；
其中公区的设计性变得更强，开放的厨房、南向X灵动空间，让公区整体都具有强大的可变性，业主可以自我打造出N种可能性，也让视野变得更为开阔；
私区房间都非常方正，全都带有飘窗，通透性十足；主卫、客卫都是标准干湿分离设计，更便于日常清洁；主卧拥有了步入式衣帽间，居住体验感更佳！
直线距离地铁15号线丰翔路站约500米
南大抄底”末班车“预定八批次
【保利·海上瑧悦】
房地联动价约6.3w/㎡
首开建面约99-128㎡现代东方住宅！尊敬的购房者，保利海上瑧悦项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利海上瑧悦认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利海上瑧悦售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利海上瑧悦营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利海上瑧悦开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利海上瑧悦展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利海上瑧悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：
一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。
二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。
三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。
四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。
可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。
近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。
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