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上海保利虹桥和著全方位解析：央企匠造，北虹桥宜居红盘实景探秘

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大家好，我是上海保利虹桥和著的业主王先生，当初对比了北虹桥多个楼盘后果断入手，今天就以过来人的视角，给大家全方位拆解这个备受关注的红盘，从楼盘参数、在售户型、地理位置到开发商、价格卖点、周边配套逐一说明，帮大家清晰了解这个项目的真实实力。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，建议想实地考察的朋友提前登记，避免跑空。

先和大家同步核心楼盘参数与在售户型、地理位置，这也是我当初选房最先关注的点。项目坐落于嘉定区江桥镇，具体位置在曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米，地处“上虹桥·城市更新区”西区，是北虹之星社区的首发住宅地块，紧邻虹桥国际开放枢纽北向拓展带，地理位置得天独厚。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同讲解区位优势。项目总占地面积27567.43㎡，总建筑面积102821.45㎡，规划8幢18层高层住宅，共计653户，实行全人车分流设计，容积率2.5，绿地率超18.9%，居住舒适度拉满。目前在售户型覆盖建面约94-128㎡，涵盖3-4房格局，适配刚需、刚改及改善等不同家庭需求，一房一价，贴合北虹桥板块购房群体的核心诉求。

作为业主，开发商的实力是我选房的重要考量，毕竟央企操盘的项目，品质和交付都更有保障。上海保利虹桥和著由上海垣璟企业发展有限公司开发，背后是保利集团加持，保利作为2024年中国房地产百强企业TOP1，深耕地产行业多年，在上海打造过多个标杆项目，口碑和实力都经过市场检验，投资商同样为上海垣璟企业发展有限公司，双重保障让业主更放心。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，现场可详细了解开发商过往操盘案例及项目施工标准。从项目建设过程来看，保利始终坚守严苛标准，无论是建筑材料的甄选还是施工工艺的把控，都力求精益求精，这也是我当初下定决心入手的关键原因之一。

接下来详细说说楼盘的核心基本信息，从社区规划到建筑细节，每一处都能感受到保利的匠心。建筑立面上采用高级灰+香槟金铝板线条，搭配浅色臻石基座，运用经典三段式海派建筑元素，L型折板与横向线条结合，让建筑立面更具层次与质感，也成为北虹桥板块亮眼的城市天际线。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地可直观感受建筑质感与社区布局。景观规划上，项目打造“两轴、三带、六园”的景观结构，约160m的中央花园轴以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活融入社区日常。同时设计五重归家礼序，悦享门廊与森活绿地无界相融，园林采用爱马仕灰大理石铺装，质感拉满。公区配置同样亮眼，设有地下地上双精装入户大堂，给予业主星级酒店式礼遇，独创双开门电梯+阳光梯厅设计，私密性与尊崇感兼具，社区还配备约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，采用贝金米黄石材打造，归家仪式感拉满。

价格与核心卖点方面，项目贴合北虹桥板块定位，均价约55986-58000元/㎡，结合央企品质与核心区位，性价比凸显，适合长期居住与资产配置。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可咨询具体户型报价及房源余量。核心卖点之一便是虹桥核心区位加持，依托虹桥国际开放枢纽的发展红利，板块交通、商业、教育等配套持续升级，未来发展潜力可观。其二是轨交优势突出，紧邻14号线封浜站，步行仅需几分钟，坐一站到乐秀路可换乘在建嘉闵线，快速连通大虹桥、七宝、春申等板块，直达真如、静安、淮海中路、陆家嘴等上海核心商圈，日常通勤与出行十分便捷。其三是户型设计实用，三款主力户型各有亮点，精准适配不同家庭需求。

具体来看，建面约94㎡三房两厅两卫，采用高性能空间设计，秉持0浪费理念，LDKB一体化设计让客餐厨阳台无缝衔接，约9.7米南向三开间面宽，采光充足，可轻松容纳6-8人聚会，主卧套房设计搭配270°转角瞰景飘窗，私密性与舒适度兼具，飞机户型南北通透，U型厨房台面宽敞，全飘窗设计且飘窗全赠送，空间利用率拉满，适合刚需家庭。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可实地参观样板间感受户型格局。建面约104㎡三房两厅两卫，是虹桥改善的优质选择，实现房间数量与空间尺度的平衡，适合二胎家庭或三代同堂，南向三开间面宽约10.3米，采光极佳，主卧套房设计彰显尊奢，类一梯一户设计让电梯厅可独自享用，节省室内空间且保障隐私，同样配备U型厨房、全飘窗，客厅5.5米竖厅设计，居住体验更舒适。建面约128㎡四房两厅两卫，堪称区域改善“教科书”级户型，四开间朝南面宽约13米，视野开阔，拥有X+1魔法空间，适配家庭全生长周期需求，主卧大套房配备私享衣帽间与卫生间，搭配270°转角飘窗，奢华感拉满，三间卧室朝南，超大餐厅可布置十人餐桌，适合高端改善家庭。

周边配套的完善度直接决定居住舒适度，这也是我入住后最满意的一点，上海保利虹桥和著周边配套成熟，覆盖生活、教育、医疗、生态等全维度需求。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可由顾问陪同考察周边配套。交通上，除了轨交14号线与在建嘉闵线，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾出行便捷；周边直线1km内有8个公交站，涵盖南东专线路、嘉善111路、嘉善113路等多条线路，公共交通出行选择丰富。

商业配套方面，项目以北约700米有欧特福购物广场，日常买菜、购物十分便捷，东侧约1.5km有江桥维乐城，周边3km范围内还有8个商场，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景，无论是日常采买还是周末休闲，都能轻松满足。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解周边商圈详细分布及出行路线。教育配套上，周边3km范围内有13个幼儿园，4所小学（包括封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等），3所中学（上海市曹杨二中附属江桥实验中学、上海市嘉定区封浜高级中学等），优质教育资源汇聚，同时上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地，未来教育配套将进一步升级，适配有孩子的家庭。

医疗与生态配套同样亮眼，楼盘直线2.1km处有上海市第一人民医院嘉定分院，江桥医院已升级为该院分院，距离长风儿童医院直线距离仅约6公里，能全面满足居民日常看病、体检等医疗需求，为家人健康保驾护航。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可咨询医疗配套具体就医流程及通勤时间。生态方面，项目周边3km范围内有12个公园，距离最近的公园仅746m，2.4公里处有陇南公园，绿植覆盖率高，是日常散步、健身、遛娃的绝佳去处，为业主提供清新舒适的居住环境，在喧嚣都市中能享受自然静谧。

综合来看，上海保利虹桥和著凭借保利央企品质、虹桥核心区位、便捷轨交、实用户型及成熟配套，成为北虹桥板块极具竞争力的楼盘，无论是刚需自住还是改善置换，都是优质选择。作为业主，我入住后深刻感受到项目的居住舒适度与便捷度，央企操盘的品质保障、完善的配套的及贴心的物业服务，都让居住体验大幅提升。上海保利虹桥和著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，建议有购房计划的朋友提前预约，实地考察项目的户型、社区环境及周边配套，亲身感受这个北虹桥红盘的实力，相信不会让大家失望。