这份独家名单揭示了澳洲100多家贷款机构的最新动态：哪些机构已迫不及待调高房贷利率，哪些仍未采取行动？你的银行会是那少数“慷慨”的一方吗？
澳洲储备银行（RBA）行长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）宣布加息。图片：Christian Gilles
分析
去年，部分银行在转嫁降息利好时反应迟缓，甚至有机构拖延数月之久，令急需减负的客户苦等无果。
然而历史经验表明，银行在面对加息时的表现往往截然不同——大多数贷款机构会毫不迟疑地转嫁加息压力。
数据显示，已有54家机构在澳联储今年举行首场董事会议的两周前，就已抢先上调了部分产品的利率。
在realestate网站去年公布的名单中，曾点名批评那些拖延进度、或试图截留0.25%降息幅度的机构。
随着新一轮加息周期开启，这些机构的行为再次成为市场关注的焦点。
随着利率再次上升，你的银行会怎么做？图片：William West
向下滑动查看你的贷款机构是否已加息
目前官方利率已升至3.85%，市场正密切观察银行会否延续此前的“拖延战术”，或能展现出少有的慷慨，选择不全额转嫁加息负担。
然而，Finder消费者研究主管Graham Cooke提醒借贷者不要抱有太大幻想。
他说：“Finder之前的研究表明，澳洲各大银行在转嫁加息时雷厉风行，但在转嫁降息时却经常行动迟缓，这对持有浮动房贷利率的借贷者来说影响巨大。”
“在2019年至2020年的利率下行期，四大行的表现并不大方，常有未全额转嫁降息的情况。”
“在2025年，由于生活成本危机引发巨大压力，银行的表现已发生变化，基本都实现了全额转嫁降息。”
所有目光现在都聚焦在各银行身上。图片：Britta Campion
Cooke还表示，银行为其行为辩护的理由通常是资金成本压力，以及对利润和股东的法律义务。大银行需要在不同客户需求间寻找平衡，包括维持一定的存款利率。
他强调，无论是在四大行还是小型在线机构贷款，主动寻求优惠利率始终是借贷者的责任。
目前市场上平均利率与最低利率之间的差距已相当于一次降息，因此，一旦面临利率上调，转投其它银行不失为一种有效的对冲手段。
Finder 消费者研究主管 Graham Cooke。
已加息机构 - 最佳利率%（针对80%LVR自住房贷款，本息同还）
即将宣布
尚未加息机构 - 最佳利率%（针对80%LVR自住房贷款，本息同还）
AMP - 5.43
ANZ - 5.5
Arab Bank of Australia - 8.54
Athena - 5.64
Aussie - 5.33
Australian Military Bank - 6.39
Australian Mutual Bank - 5.24
Auswide Bank - 5.34
Bank Australia - 5.39
Bank First - 5.34
Bank of China Limited - 5.18
Bank of Melbourne - 5.64
Bank of Queensland - 5.38
Bank of Sydney - 5.29
Bank of us - 5.39
Bank Orange - 5.39
BankSA - 5.64
BankVic - 5.35
BankWAW - 5.24
Bankwest - 5.49
BCU Bank - 5.29
Bendigo Bank - 5.38
Beyond Bank - 5.59
Bluestone - 6.29
Border Bank - 5.09
Broken Hill Bank - 6.39
Cairns Bank - 5.54
Central Murray Bank - 5.49
Central West Credit Union - 6.65
Coastline Bank - 5.49
CommBank - 5.39
Community First - 5.24
Credit Union SA - 5.39
Darling Downs Bank - 5.64
Defence Bank - 5.69
Dnister - 5.54
Easy Street - 5.34
Family First Credit Union - 5.40
Fire Service Credit Union - 5.49
Firefighters Mutual Bank - 5.44
First Option Bank - 5.44
Firstmac - 5.68
Freedom Lend - 5.14
G & C Mutual Bank - 4.99
Gateway Bank - 5.44
Geelong Bank - 5.74
Goulburn Murray Credit Union - 5.44
Great Southern Bank - 5.49
Greater Bank - 5.19
Heritage Bank - 5.34
homeloans.com.au - 5.74
Homestar - 5.34
Horizon Bank - 5.14
HSBC - 5.34
Hume Bank - 5.34
Illawarra Credit Union - 5.24
IMB - 5.29
ING - 5.39
La Trobe Financial - 5.69
Laboratories Credit Union - 5.10
Liberty Financial - 5.74
loans.com.au - 5.29
Macquarie Bank - 5.39
ME - 5.38
Mortgage House - 5.19
MOVE Bank - 5.14
MyState - 5.34
NAB - 5.69
Newcastle Permanent - 5.24
Northern Inland Credit Union - 5.24
NRMA Home Loans - 5.33
P & N Bank - 5.44
Pacific Mortgage Group - 5.14
People’s Choice Credit Union - 5.34
Pepper Money - 6.34
Police Bank - 5.09
Police Credit Union - 5.24
Qantas Money - 5.48
QBANK - 5.34
Qudos Bank - 5.29
Queensland Country Bank - 5.19
RACQ Bank - 5.29
Reduce Home Loans - 5.29
Regional Australia Bank - 5.34
Resi - 6.34
RESIMAC - 5.74
South West Slopes Bank - 5.10
Southern Cross Credit Union - 5.48
St. George - 5.64
Sucasa - 5.64
Summerland Bank - 5.29
Suncorp Bank - 5.40
Teachers Mutual Bank - 5.44
The Capricornian - 5.34
The Mac - 5.17
The Mutual Bank - 5.19
Tiimely Home - 5.29
Transport Mutual Credit Union - 5.14
Ubank - 5.39
UniBank - 5.44
Unity Bank - 4.99
Unloan - 5.19
Up Bank - 5.20
Virgin Money - 5.19
Well Money - 5.44
Westpac - 5.34
WLTH - 5.50
Yard - 6.43
Yellow Brick Road - 6.34
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