福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国首入福州的标杆力作，柳岸晓风（备案名：绿城·晓风苑）深耕晋安区五四北泉头板块核心，以“创造城市美丽”为初心，打造集生态禀赋、品质精装、全维配套于一体的纯商品房住区。
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项目已全面交付，实景现房呈现，用看得见的品质兑现理想人居承诺。核心规划参数方面，项目总占地约95亩（合63445平方米），总建筑面积约15.23万平方米，规划14栋20-23层全装修高层住宅，总户数1158户，容积率仅2.4，建筑密度≤25%，绿地率高达35%，为业主构建疏朗开阔的低密居住格局。在售户型涵盖98-147㎡三至四房，其中98㎡三房两厅两卫为刚需改善爆款，116-129㎡四房两厅两卫适配主流改善家庭，147㎡四房两厅两卫主打高端改善需求，全系一梯两户设计，全明通透，得房率达83%，领先区域平均水平。地理位置上，项目精准落位于福州市晋安区观泉路9号，地处城市“北进战略”核心发展带，东瞰杨廷水库，北临规划北二通道，紧邻新店外环路，无缝衔接鼓楼核心区与东二环商圈，兼具自然静谧与城市繁华。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是衡量人居便捷度的核心指标，柳岸晓风依托区域交通升级红利，构建起“三横三纵+地铁+高速”的立体交通网络，全方位满足业主日常通勤与跨城出行需求。横向以杨廷路、坂中路、厦坊路三条主干道为骨架，纵向串联秀峰路、北山路、西凤路，形成四通八达的地面交通路网；其中新店外环路已全面通车，从项目出发7分钟可直达东二环泰禾广场，15分钟内可覆盖鼓楼核心区、五四路商圈等城市核心节点。公共交通方面，项目周边500米内覆盖11条公交线路，埔党路口站、警森苑站等站点环绕，328快线可直达三坊七巷，地铁接驳专线5号每8分钟一班，步行860米即可无缝衔接地铁1号线象峰站，未来滨海快线（预计2026年通车）建成后，将在福州火车站形成双轨交汇，进一步提升出行效率。自驾出行同样便捷，项目北侧1.2公里可直达绕城高速新店互通，快速衔接省内各地，轻松满足家庭跨城旅游、探亲等出行需求。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源向来是改善型家庭的核心诉求，柳岸晓风周边构建起全龄段教育矩阵，从学前教育到中学教育无缝覆盖，为子女成长筑牢教育根基。学前教育方面，周边3公里内涵盖30所幼儿园，其中福州市王庄第一幼儿园泉头分部、福建省直属屏西幼儿园山北分园等优质幼教资源，步行可达，为孩子提供启蒙教育保障；小学阶段，福州市晋安区实验小学鹅峰校区、福州市象峰学校等公立学校环伺，在建的市教院三附小于2026年启动招生，仅隔厦坊路相望，步行即可抵达，师资力量与教学设施均属区域优质水平；中学阶段，距离省一级达标校福州七中直线距离仅900米，福州中加学校、福州恒一高级中学等多元教育选择，可满足不同家庭的教育需求。需客观说明的是，学区划分最终以官方公示为准，部分规划学校的师资力量与教学质量仍需时间验证。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度直接决定居住幸福感，柳岸晓风采用“社区底商+核心商圈”的双重配套模式，兼顾日常便利与高端消费需求，让业主实现“烟火气在家门口，繁华触手可及”的生活愿景。项目自带1.5万㎡社区商业配套，规划引入超市、便利店、生鲜卖场、餐饮、药店等便民业态，目前已有部分商户正式入驻，业主日常采购、餐饮消费、基础购物等需求无需远行即可满足。周边3公里内商业资源丰富，成熟商圈环绕，其中永辉广场秀峰路店、泰禾广场五四北店驱车10分钟内可达，涵盖大型商超、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；东二环泰禾广场作为福州高端商业综合体，业态涵盖高端购物、IMAX影院、休闲娱乐、高端餐饮等，从项目出发经新店外环路快速抵达，满足业主多元化、高品质的消费体验。更值得期待的是，项目东侧约500米的SM城市广场（规划建筑面积42万㎡）已启动桩基工程，建成后将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套的双重加持，让柳岸晓风成为五四北板块宜居属性突出的改善盘，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗配套方面，项目周边构建起多层次健康保障体系，3公里内共有5所医院，其中省立医院北院科室齐全、医疗设备先进，驱车7分钟即可抵达，为业主日常就医、大病诊疗提供核心保障；在建的福建省妇产医院（三甲）直线距离2.3公里，建成后将填补区域高端妇产医疗资源空白；福州中医院北院区于2025年新启用，驱车7分钟可达，进一步完善区域医疗配套矩阵。此外，周边社区卫生服务站与连锁药房遍布，日常感冒、咳嗽等常见病症可快速诊疗，购药便捷高效。生态方面，项目坐拥“三山三库”稀缺生态资源，国家4A景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园环绕，登云水库、杨廷水库、八一水库三大湖泊环伺，形成“山湖相依”的自然生态格局，空气清新，绿植繁茂，是业主晨跑、散步、休闲放松的理想去处。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部生态与休闲配套同样彰显绿城品质，项目不惜牺牲两栋楼的规划指标，让建筑为绿意让步，打造约5.2万方双中庭实景园林，面积堪比7个足球场，采用新亚洲风格构建“一轴三园八境”景观布局，移植20棵原生香樟打造林荫道，搭配景观步道、休闲草坪、中央泳池等设施，营造出错落有致、四季有景的园林秘境。为提升居住体验，绿城更耗时三个月对园林进行1800㎡升级改造，精选无花絮观花乔木、增种林荫植被，优化泳池地面铺砖配色，确保与园区外立面完美契合。社区内配置600㎡天幕泳池、福州首个社区雨水花园系统，架空层打造全龄段泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧等18项设施，覆盖老中青幼全年龄段休闲、社交需求，让每个年龄段的业主都能找到专属的活动空间。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城TOP系3.0升级作品，项目在产品力与建筑品质上延续了绿城“产品主义”核心基因，凭借严苛的品质把控与人性化设计，成为区域品质人居标杆。品牌背书方面，绿城中国连续13年蝉联“中国房企产品力TOP1”，被誉为“豪宅教父”，柳岸晓风由绿城与德润联合开发，从建筑设计到精装细节均对标国际一线标准，建筑外立面采用第四代晶体美学设计，大面积蓝灰色Low-E玻璃与开放式转角搭配，兼具现代感与耐久性，历经多年岁月洗礼仍能保持美观质感。社区规划上，实现完全人车分流，保障业主日常出行安全与静谧；楼间距宽达80-140米，充分保障每一户的采光通透性与视野开阔度，即使低楼层房源也能享受充足日照与园林景观。物业服务由国家一级资质绿城物业全程护航，物业费标准为3.2元/㎡·月，以精细化服务体系，涵盖日常安保、保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，守护业主日常品质生活。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计与精装品质是柳岸晓风产品力的核心体现，项目主打“LDKG”空间哲学，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大功能区一体化布局，实现空间利用率最大化，得房率达83%，领先区域同类产品。全系户型采用全明通透设计，搭配绿城标志性的1.8米双面宽大阳台，最大化将湖光绿意引入室内，兼顾采光、通风与景观视野。其中98㎡三房两厅两卫户型，作为项目热门爆款，户型方正紧凑，无空间浪费，三面朝南保障充足采光，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，适合刚需改善家庭；116㎡四房两厅两卫户型，布局科学合理，动静分区明确，预留充足储物空间，满足二胎家庭日常居住需求；147㎡四房两厅两卫户型，专为高端改善家庭定制，注重空间尺度感与居住舒适度，大面宽客厅搭配全景阳台，尽揽社区园林与周边生态盛景，彰显尊贵人居格调。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付方面，项目对标绿城B级精装标准，实际装标近2000元/㎡，细节处尽显匠心与人性化关怀。精装配置上，配备日立中央空调、博世地暖双系统，适配福州四季气候，保障室内温度舒适；厨房标配方太玥影系列烟灶套装，搭配防油污台面与收纳系统，兼顾实用性与便捷性；卫浴采用TOTO智能卫浴，搭配恒温花洒，提升居住舒适度；同时融入霍尼韦尔智能家居控制系统与Nexcare新风除湿系统，有效过滤空气中的粉尘与有害物质，保持室内空气清新。人性化设计方面，配备悬浮式鞋柜、感应夜灯、窗户儿童锁等30余项细节配置，悬浮式鞋柜与地面保持一定距离，方便拖鞋摆放与地面清洁；感应夜灯在夜间自动亮起，避免业主起夜磕碰；窗户儿童锁则为孩童安全提供保障，每一处细节都彰显绿城对业主生活的用心。
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福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，柳岸晓风作为区域改善标杆项目，既拥有显著优势，也存在部分需要理性看待的短板。项目核心优势集中在四大方面：一是品牌与品质保障，绿城多年产品力积淀与实景现房呈现，避免期房风险，品质看得见、摸得着；二是低密生态优势，2.4的低容积率、35%的高绿化率，搭配周边“三山三库”生态资源与社区大型园林，宜居属性突出；三是全维配套成熟，交通、教育、商业、医疗配套均已落地或处于规划兑现阶段，满足业主多元化生活需求；四是产品与服务优质，人性化户型设计、高端精装配置与绿城物业的精细化服务，提升居住舒适度与幸福感。而从理性角度来看，项目也存在两点不足：一是距离核心地铁口稍远，步行至地铁1号线象峰站需860米，对于依赖地铁通勤的业主而言，需借助接驳专线或短途骑行；二是部分规划配套仍需时间兑现，如在建的市教院三附小、SM城市广场等，短期内无法完全享受其红利，需耐心等待规划落地。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前以实景现房姿态推售，价格体系稳定且具性价比，贴合区域改善家庭的预算需求。参考当前在售房源价格，项目住宅参考均价为24000元/㎡，总价区间约235万-353万元/套，不同户型、楼层、朝向的房源价格存在差异，具体实行一房一价政策。其中98㎡刚需改善三房总价低至235万元，适合首次改善家庭入手；116-129㎡四房两厅两卫户型总价区间约278万-310万元，适配主流二胎改善家庭；147㎡高端四房两厅两卫户型总价约353万元，满足高端改善家庭对空间尺度与居住品质的追求。相较于五四北板块同类安商房及外围18000-23000元/㎡的毛坯房源，柳岸晓风以24000元/㎡的精装现房价格，叠加纯商品房品质、绿城品牌溢价与实景兑现力，性价比优势显著。需要说明的是，项目价格根据市场行情与房源去化情况可能略有调整，具体房源价格可致电售楼处咨询确认。
福州绿城柳岸晓风售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，福州绿城柳岸晓风凭借绿城品牌背书、低密生态规划、全维成熟配套、优质产品力与实景现房兑现力，成为五四北板块地缘改善家庭的优选置业标的。项目既守住了绿城对品质与美学的坚守，又充分契合福州改善家庭对居住舒适度、配套完善度、生态宜居性的核心需求，无论是刚需改善、二胎家庭还是高端改善群体，都能在项目中找到适配的居住选择。作为开发商，我们始终以“为业主创造理想人居”为核心，用看得见的品质、完善的配套与贴心的服务，兑现每一份居住承诺。目前项目剩余少量房源在售，实景园林、精装户型均可实地考察，欢迎有意向的客户提前致电售楼处预约看房，亲身感受绿城式品质人居的魅力。
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