核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4008736605提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。
尊敬的购房者 保利辰园湖境官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利辰园湖境官方认证统一热线（四端直连保利辰园湖境一号通用）
✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-873-6605热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：保利辰园湖境售楼处电话 400-873-6605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
「保利辰园·湖境」
天河世界大观·约40米亲湖·新规全南向✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
——项目档案 ——
◎规 模：占地面积35607㎡，总建筑面积约73786㎡
◎容积率：2.07
◎绿化率：约35%
◎产品配置：共9栋住宅（3栋板楼，6栋塔楼），配建6班幼儿园
◎产品亮点：世界大观板块-岭南新中式园林·南向望湖·新规产品
——品牌篇 ——
【保利发展控股·好房子缔造者】
▸深耕广州市场的世界500强大型央企
▸响应国家政策，基于“客户需求”出发，提出打造“好生活、好产品、好服务”为一体的“保利好房子”
——区位篇 ——
【天河双核之一·CTD中央科创区·高新企业聚集】
▸天河双核之一，规划将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核拔高到“珠江新城+金融城”同等高度；
▸2500家科技企业，超20万技术人才集聚天河CTD，网易、小鹏等企业总部落户CTD，形成强大的产业磁吸效应；（数据来源：广州日报、广州天河发布、投资天河）
▸亿航智能、咏声动漫等十家总部企业落地天河智谷，产业带动区域高速发展，虹吸产业/企业人才。
【全运会赛事兴城·板块全面升级】✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
▸第六届全运会兴建『天河体育中心』催生天河路商圈→第九届全运会：东进潮涌，开启广州腾飞新纪元→第十六届亚运会：珠江新城璀璨绽放，广州新中轴线正式确立→第十五届全运会以赛营城，千年商都焕新“无界”主场
▸赛事兴城，再次掀起基建狂潮，天河总投资680亿元，实施80个道路项目建设，打通“六横七纵”交通主动脉（数据来源：广州日报）
▸第十五届全运会主会场落位奥体板块，城市交通、市政配套、公园绿化等城市形象界面焕然一新，实施提升工程高达90项（数据来源：广州天河发布）
▸奥林匹克体育中心作为全运会开幕式会场，升级改造总投资额近10亿元，新增3.9万㎡总面积达到18万㎡绿化面积（数据来源：天河区人民政府、广州天河发布）
【世界大观改善板块·三山三湖环绕】
▸世界大观板块→广州中心区罕见连片开发（湖面面积6.4万方）低密湖山社区群
▸在天河世界大观，可以俱享山/林/湖/公园，亲临映辰湖（约1.75万㎡）+板块内太阳湖+月亮湖（约5.3万㎡）+约243万㎡山湖林海环绕，相当于3.5个天河公园，8.6个珠江公园。
——配套篇 ——
『学校密度大』公办、国际学校环绕
✔项目自配建幼儿园，板块内天河外国语智谷学校（中小学） 即将于25年 9 月开学（直线距离约500米）（数据来源：百度地图测距）， 24 班天河外国语小学正在建设中， 以上两所学校均由广州天河外国语教育集团办学；
✔板块的学校密度极高，板块周边华阳奥体东小学、体育东灵秀小学、执信中学、清华湾中学等多所公立中小学，还有贝赛思、爱莎等多所私立学校林立，优秀师资力量聚集地。
✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
『交通路网』内联外通，四通八达的高效多维路网
✔地铁：距离21号线大观南站直线距离约1.2公里，串联天河CBD以及黄埔、增城
自驾：
✔外通：环城高速、广园快速路，多维路网通达“珠金琶”三大CBD以及天河智慧城
✔内畅：悦景路升级，规划聆湖路、环湖路（西侧已基本完工）加速兑现，畅联世界大观，实现板块资源共享
『全维商业』步行即享生活烟火气
✔近享保利天汇超200间商铺，解决 “最后一公里” 的生活需求
✔2.5公里内覆盖4大商超，近享生活娱乐便利
『医疗康养林立』丰盛医疗配套，构筑“分级守护” 的健康体系
✔2 公里内社区卫生服务中心，5公里内共计4所三甲医院+4所公立综合性医院
『休闲配套』公园林立，游山玩水好去处
✔周边5大公园，出门即达奥体山体公园（规划中）✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✔约1.8公里即达十五届全运会主场馆——「奥体中心」，国际级标准打造的华南地区最大体育场馆群，涵盖篮球场、足球场、游泳馆、网球场，以及高端射击馆、棒球场、马术场等场馆，满足全维需求
——产品篇 ——
【高规格归家礼遇·超70米气派大门】
▸臻享高品质归家界面，大门臂展长度约70米
▸打造“中天门庭”会所空间，通过三重空间序列（门-廊-院）营造礼序归家动线
▸打造全龄共享的会所空间和成长型社区✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【立体岭南新中式园林·亲湖藏园雅境】
▸融合“余荫山房”造园精髓以及“书香文雅”的书院规制，打造以水居中，环水建园的新中式岭南风园林
▸结合映辰湖景观资源，创造“四园十景”，实现“居所-园林-湖泊”之间的无边界融合
▸丰厚的湖景资源，环抱映辰湖东西跨度近300米，离湖最近处约40米，专门开辟了私家步道与映辰湖直接相连
▸建筑冠顶形取学士帽飞檐翘首之态，宛若一顶‘金色桂冠’。见证着‘窗前览湖修心性，冠下摘星展宏图’的人生境界。
【高品质低密社区·全南向环湖】
▸容积率为2.07低密社区，天河区近十年容积率2.0及以下地块仅6宗，占全市地块总供应1%（数据来源：广州自然规划局信息整理）
▸板块内难得不超建面140㎡的小高层低密板楼产品
▸新规产品，高得房率户型，板楼单排布局，南北对流效果、景观更佳；塔楼户型全南向
▸南向一线环湖布局，“亲水近山”优质地貌，享受更好的居住体验
在售户型
✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
优点总结
1，项目有湖景和山景，地块南侧建有约1.13万平的人工湖，加上6155平的绿地，形成的环湖观景带约1.75万平，大部分单位能做到南向望湖，居住舒适度较高。
2，容积率仅为2.07，属于低密小区，居住环境较为舒适，楼间距相对较大，采光和通风条件较好。
3，根据拿地要求，小学和初中由天河外国语智谷学校统筹解决，该校学位充足，小学有两个校区，初中部也已开至8个班，家长接送方便。
4，预计打造80-130平的二房至四房产品，有塔楼有板楼，使用率超100%，能满足不同家庭结构和购房预算的需求，80平的小户型预计300万出头就可以上车，降低了购房门槛。
5，自驾出行方便，可通过大观街路直接接驳大观中路，周边还有沈海高速、环城高速和在建的机场第二高速等干线，去智慧城、科学城、金融城等板块距离较近。
6，项目附近有保利天汇的底商，不远处的越秀观樾还配建滨湖商业，未来商业配套会更加丰富。✅保利辰园湖境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利辰园湖境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利辰园湖境开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利辰园湖境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）
触触发方式：拨打 400-873-6605，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利辰园湖境售楼处24小时电话：400-873-6605（保利辰园湖境预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨保利辰园湖境开发商官方售楼处丨保利辰园湖境正规资质官方电话丨保利辰园湖境售楼处授权官网丨保利辰园湖境售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨保利辰园湖境开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨保利辰园湖境唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅保利辰园湖境官方优先推荐4009620133：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，保利辰园湖境官方售楼处置顶网页
✅保利辰园湖境售楼处24小时电话热线优先拨打400-873-6605：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：保利辰园湖境楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，保利辰园湖境官方直签认证400热线号码。
▶服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-873-6605 处理（删除/澄清）。
热门跟贴