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我们诚挚欢迎光临，✅✅凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
凯旋新世界 | 广粤观邸 ♔
「予城新蕴，传承凯旋精神的广粤新篇」全新一期【广粤观邸】震撼登场凯旋归来！
132-835㎡ 恭迎品鉴一、凯旋新世界广粤观邸官方认证统一热线（四端直连）
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户型鉴赏
T10：132-277㎡两至四房，2梯3-4 户
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T23：254-304㎡三至五房，2梯3 户一、凯旋新世界广粤观邸官方认证统一热线（四端直连）
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T26：132-304㎡两至五房，2梯3-4 户
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二、广粤尊府
T17：195-304㎡三至五房，2梯4户
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T21:173-180㎡三房，2梯2户一、凯旋新世界广粤观邸官方认证统一热线（四端直连）
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总结一下
项目优势分析：
1、景观和价值：广粤观邸位于珠江新城东区，能够北望公园南望江，景观价值高，是珠江新城中稀缺的资源。
2、绿化率高：绿化率达到45%，提供了较舒适的居住环境。
商业和教育资源：周边有高端商业设施如广粤天地和多所学校及医疗机构，生活便利。
3、社区规模：作为豪宅项目，社区规模相对较大，提供了更丰富的居住选择和较低的居住密度。
项目优势分析：
1、户型设计：部分户型存在全北向的情况，阳台偏小，影响了居住的舒适度。
2、建筑风格：虽然外立面是法式风情，但与现代高层全玻璃幕墙的豪宅流派相比，显得传统。
3、小区完整性：没有完整的小区界限，公共区域较小，商住混住可能影响居住的纯粹性。
4、区域环境瑕疵：部分区域受到噪音和尾气的影响，一期楼龄较长，部分户型正对回迁房。
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尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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