双央企匠造！闵行招商中旅揽阅｜400万级解锁滨江全维宜居范本
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作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂深耕闵行的标杆力作，招商中旅揽阅择址浦江镇核心腹地、三水交汇滨江板块，以央企实力筑牢交付底气，以全维配套赋能品质生活，成为上海400万级刚需改善市场的现象级红盘。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划16栋12—14F低密小高层，共计1040户，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，最大楼间距达40米，以低密尺度重塑人居舒适度，实景准现房呈现，预计2026年6月交付，无需漫长等待即可兑现品质生活。当前主力在售建面约96-135㎡精装三至四居室，精准覆盖刚需与改善双重需求，招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位上，项目坐落于闵行区跃进河路及永翠路交叉口，雄踞浦江镇核心，占位“滨江3.0科创生态湾”规划核心区，尽享千亿级板块发展红利，同时受大零号湾科技创新策源功能区辐射，随着三水交汇国际规划落地，未来价值潜力可期。交通路网多维通达，邻近地铁8号线，步行约15分钟可达地铁站，8号线直达人民广场、静安寺等核心商圈，串联城市优质资源；邻近BRT快速公交站，多线路换乘覆盖上海多个区域；自驾可走济阳路高架，从人民广场出发全程约35分钟，路况顺畅，高效衔接市区通勤，无论是刚需上班族还是改善家庭，都能轻松兼顾工作与生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型打造上，项目深度贴合当代家庭居住需求，精研每一处空间细节，全精装交付，甄选方太等一线家装品牌，全屋新风、地暖、空调三大件齐全，省去装修繁琐，实现拎包入住。其中96㎡三室两厅两卫为刚需首选，三开间朝南保证充足采光，南北通透格局通透干爽，U型厨房贴合人体工学，套房主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，总价约412.8万元，轻松实现三口之家安居梦想；104㎡三室两厅两卫户型升级横厅设计，5.3米景观阳台拓展空间视野，打破刚需户型局限，兼具实用性与品质感，适配品质刚需家庭，总价约447.2万元；135㎡四室两厅两卫专为改善定制，四开间朝南搭配LDK一体化空间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住需求，总价约580.5万元。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格击穿闵行价值洼地，双央企高性价比封神
在寸土寸金的上海闵行，尤其是滨江核心板块，招商中旅揽阅以极具竞争力的价格，为购房者提供了低成本入驻核心区的难得机遇。项目备案均价43000元/㎡，总价区间约410万-580万，对比同区域莘庄、七宝等成熟板块6万+/㎡的均价，兼顾双央企品质、精装交付与全维配套，性价比堪称同价位段“天花板”。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠加当前楼市新政红利，项目进一步降低置业门槛，首套首付20%，最低约80万即可上车，二套房首付低至2.5成，大幅缓解购房者资金压力。以一套总价450万的刚需房源为例，按照首套20%首付计算，首付仅需90万，相比市面上常规25%-30%的首付比例，可节省22.5-45万资金，这笔费用可用于家电购置、软装升级，或缓解家庭日常资金周转压力。同时，项目清盘阶段推出专属优惠，少量首层带院房源钜惠直降，成功认购并如期签约还可获赠车位一个，福利力度拉满。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，双央企背书带来的交付保障，彻底告别烂尾、减配顾虑，实景准现房可实地考察建筑立面、社区园林与户型格局，让置业更具确定性。项目一二期已开盘，口碑爆棚，首批房源去化超70%，96㎡小户型即将告罄，当前三期火热认购中，臻席递减，正值置业黄金窗口期。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套环伺，解锁5-15分钟黄金生活圈
商业配套：步行可达万达，全场景消费一站式满足
买房先看商业，日常购物、娱乐的便捷度直接决定居住幸福感。招商中旅揽阅构建“社区底商+区域购物中心+滨江商业带”三级商业体系，分层覆盖全场景消费需求，无需长途奔波，即可享受繁华生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目自带约2000㎡社区底商，已签约部分便民业态，涵盖生鲜超市、24小时便利店、社区药店、干洗店、早餐店等，业主下楼步行3-5分钟，即可解决日常采购、应急购物、用药咨询等刚需，为忙碌的生活节省大量时间。距离项目750米处便是浦江万达广场，步行约10分钟可达，作为闵行浦江板块的核心商业体，规模大、业态全，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、IMAX影院、儿童游乐城等，周末可带孩子游玩、与家人聚餐看电影，日常采购也能一站式搞定。此外，项目周边1.8公里内还有浦江绿地缤纷城，聚集潮牌服饰与特色餐饮，适配年轻业主逛街打卡需求；紧邻规划中的浦江滨江商业带，预计2026年建成，未来将打造滨江主题餐厅、文创书店等特色业态，成为休闲社交新地标。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄优质学区，护航孩子成长全程
教育是家庭置业的核心考量，招商中旅揽阅周边汇聚从幼儿园到高中的K12优质教育资源，以“近距+优质”为核心，让孩子在家门口享受高质量教育，家长无需为择校、接送烦恼（具体学区划片以政府当年规划为准）。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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项目紧邻上师大实验学校，直线距离不足500米，步行约5分钟可达，学校依托上海师范大学优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子全面发展，教学质量处于区域领先水平。周边1公里内还有市一级浦江实验幼儿园，采用双语教学+STEAM启蒙教育模式，小班化教学确保老师关注每个孩子的成长；1.5公里处的浦江第一小学，办学历史超30年，是闵行区重点小学，教学质量连续十年位列区域前三，开设多种特色课程，培养孩子兴趣爱好。此外，2.3公里内有市重点浦江中学，2024年中考市重点录取率达78%，名校录取率超15%；3公里内还有上海外国语大学西外外国语学校，提供国际化教育，开设IB、A-Level等国际课程，满足不同家庭的教育需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与医疗：滨江+双公园，双重健康守护
在一线城市，优质生态资源愈发稀缺，招商中旅揽阅地处黄浦江、大治河、金汇港三水交汇核心，天生拥有得天独厚的生态优势，再加上双公园环绕，生态宜居属性拉满。项目距离黄浦江滨江步道约3公里，步行30分钟或自驾10分钟可达，闲暇时可与家人沿滨江散步、健身，享受江风拂面的惬意；距离浦江郊野公园约3.7公里，自驾15分钟可达，公园占地面积广阔、植被覆盖率高，堪称“城市绿肺”，周末可带家人野餐、露营，享受亲子时光。社区内部以“三轴·一心·六幕”理念打造沉浸式园林，约220米景观长廊串联航海主题儿童乐园、中央会客厅与架空层泛会所，设置老年活动区、休闲步道等，业主足不出小区即可享受休闲健身时光。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目构建“三甲医院+社区卫生服务中心”双重保障体系，为家人健康保驾护航。距离项目1公里处的浦江社区卫生服务中心，步行12分钟或骑行5分钟可达，配备全科医生与执业药师，可解决日常就医、慢性病配药等需求，老人无需去大医院排队。周边6.8公里内有两所三甲医院，可应对重大疾病诊疗，完善的医疗资源让居住更安心。
双央企匠造，重新定义闵行人居标杆
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招商蛇口与中旅投资两大央企，凭借百年匠造基因与丰富开发经验，以27.75亿元竞得该优质地块，倾力打造招商中旅揽阅，从建筑立面到空间细节，每一处都彰显品质匠心。项目外立面融合珍珠蓝石材、铝板与大面积LOW-E玻璃，兼具质感与通透性，成为浦江天际线的独特标识；智能化精装交付，从地面铺装到厨卫配置，均甄选一线品牌，兼顾品质与实用性；全人车分流设计，保障社区内部通行安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是刚需上车还是改善置换，招商中旅揽阅都能精准匹配需求——400万级总价门槛、双央企交付保障、全维成熟配套、低密宜居尺度，再加上板块发展红利加持，堪称闵行浦江板块的“必抢红盘”。目前项目仅剩少量96-104㎡精装三房及稀缺首层带院房源在售，臻席递减，错过再无。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全城精英莅临品鉴，解锁滨江全维宜居新生活。
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