后滩封藏之作｜华润云启滨江：央企匠筑，解锁滨江顶豪全维生活
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作为央企华润置地落子上海后滩核心的旗舰力作，我们始终以“品质给城市更多改变”为初心，匠造匹配高净值人群的滨江顶豪范本。华润云启滨江坐落于上海后滩九宫格核心，隶属中央活动区（CAZ）辐射范围，是板块内最后一块可成片开发的纯住宅滨江地块，北接前滩商务区，南连世博文化公园，与陆家嘴形成黄金三角格局，坐享三大板块资源叠加红利，地段稀缺性无可复刻。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目核心参数彰显央企精工实力：总占地约4.2万方，总建面18.5万方，容积率低至2.8，绿化率达38%，规划12栋16-25层纯高层住宅，打造低密高端住区，兼顾私密性与通透感。社区以“江域汇流”为理念，打造700米生活轴与800米生态轴，搭配景观水系、名贵绿植与全龄段活动空间，实行全人车分流与24小时智慧安防，由万象服务提供定制化礼仕服务，全方位守护业主尊崇生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型覆盖多元高端需求，全系精装交付，圈层纯粹无刚需户型混杂，此次主推226-286-507㎡精装四房，同时涵盖123㎡入门级三房，精准适配高端改善至顶豪收藏需求。其中123㎡三房三开间朝南，无遮挡吸纳江景与采光，是入驻后滩的高性价比优选；226㎡户型主打奢适改善，四开间朝南，餐客厅一体化衔接7.2米宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与仪式感；286㎡作为爆款户型，采用中西双厨设计，客厅面宽达5.8米，搭配全景落地窗，将双面江景无缝引入室内，三套房设计适配多代同堂；507㎡顶复产品堪称顶豪收藏级，配备空中露台与私人休闲区，精装标准全面升级，彰显圈层专属气度。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装方面，我们延续华润高端产品线精工基因，融入低碳、静谧、净源等六大健康技术，三玻两腔系统窗实现全域静音，四层净水系统守护用水安全。全屋配备地暖、中央空调与新风系统，厨房选用西门子嵌入式电器，卫浴采用科勒、TOTO高端系列，从材质到工艺均经过严格把控，细节之处尽显品质质感，无需额外投入即可实现拎包入住，匹配高净值人群的高效生活节奏。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
诚意定价，执掌后滩核心资产窗口期
作为后滩核心滨江顶豪，项目定价充分彰显央企诚意，拒绝溢价营销，以“品质与性价比双优”为核心，让高净值人群抢占后滩滨江最后入场券。结合一房一价表，项目整体均价139688元/㎡，对比同板块同类项目17-18万/㎡的均价，性价比优势极为显著，依托央企成本管控优势，切实降低高端人群置业门槛。具体来看，123㎡三房总价约2000万起，226㎡户型总价约3150万起，286㎡户型约4000万起，507㎡顶复产品约7000万起，总价区间覆盖不同高端圈层需求，既能满足改善家庭的品质居住，也能适配顶豪客群的资产配置需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是，后滩板块土地资源稀缺，新增住宅供应断层，这类核心滨江资产始终是高端楼市“硬通货”，保值增值能力毋庸置疑。此次推出的房源中，507㎡顶复仅3套，堪称“孤品资产”，且本次加推是项目最后一批大户型江景产品，后续无同类加推计划，稀缺性进一步凸显。为回馈市场热切关注，加推期间特推出三重专属优惠，仅限提前预约客户享受：第一重，通过官方电话预约并实地看房，认筹即享96折优惠；第二重，认筹后7天内按时签约，额外叠加99折折扣；第三重，老业主推荐新业主成交，新业主可再享1个点优惠，老业主获赠5年物业费减免，优惠政策仅针对本次房源，售罄后立即收回。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从市场反馈来看，项目热度持续攀升，首开即日光、认筹率突破220%，众多意向客户争相锁定房源，好楼层愈发稀缺。对于追求“当下即享+长期增值”的购房者而言，华润云启滨江凭借央企背书、绝版区位与诚意定价，成为资产配置的必选之作，错过再无补仓机会。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维顶流配套，定义滨江高端生活范本
买顶豪本质是买一种高端生活方式，华润云启滨江周边配套实现全龄段、全维度顶流覆盖，15分钟生活圈串联商业、交通、生态、教育、医疗等优质资源，让便利与奢享兼得。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通方面，构建“双地铁+主干道+快速路”立体网络，出行高效便捷。项目距离地铁13号线华夏中路站仅700米，步行9分钟可达，13号线串联南京西路、新天地等核心商圈，20分钟直达静安寺；地铁8号线凌兆新村站1.2公里可达，轻松衔接杨浦、虹口等区域。自驾紧邻耀龙路、济阳路主干道，2公里可达中环路入口，非高峰时段15分钟直达徐汇滨江、静安寺，便捷衔接虹桥枢纽与浦东国际机场，城际出行无忧，同时周边规划中的19号线滨江站近在咫尺，未来出行便捷度将进一步升级。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套迭代滨江生活质感，举步即享全球繁华。项目步行5分钟即达前滩太古里，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅与高端生活业态，满足购物、宴请、社交等多元高端需求；15分钟生活圈还涵盖世博源购物中心，日常购物、家庭聚餐下楼即享，无需长途奔波。此外，3公里内还覆盖陆家嘴国金中心、新天地等高端商圈，同时项目自身打造“旗舰街区”景观体系，将商业氛围与社区生活融合，下楼即可享受咖啡、书吧等精致业态，让日常充满仪式感。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套得天独厚，将江居诗意融入日常。项目紧邻2平方公里世博文化公园，相当于业主的“私家后花园”，园内双子山、温室花园等景观，成为日常休闲散步的优选之地；直线距黄浦江仅300米，处于“内层亲水营造”范围，下楼步行片刻即可抵达滨江慢行步道，直面黄浦江最具魅力的7公里“S湾”水岸，高区房源更可270°俯瞰浦江两岸繁华天际线，将西岸艺术场馆、徐汇滨江梦中心的璀璨风光变为日常窗景。同时，周边遍布中华艺术宫、上海当代艺术博物馆等文化场馆，艺术气息浓厚，让居住不仅有品质，更有底蕴。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源硬核加持，筑牢家庭生活保障。教育方面，周边3公里内覆盖上海市实验学校、华二前滩学校等优质学府，形成从小学到中学的一站式高端教育链条，师资力量雄厚、教学资源优质，为子女成长筑牢根基，助力孩子未来发展。医疗方面，临近上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院等三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，提供全方位、精细化的健康保障，为家人健康保驾护航。此外，社区内还配备约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施，满足业主健身、社交等多元需求，尽显顶豪尊崇。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企护航，珍藏后滩滨江最后传奇
华润置地深耕上海滨江楼市十余年，凭借强大的开发实力与品质口碑，打造众多标杆作品，此次落子后滩核心，以244.7亿元地王底气、上海住宅新规首作身份，抢占后滩最后一块一线滨江留白地，用“稀缺江景+创新产品+亲民门槛”的三重优势，打破滨江豪宅“价高寡淡”的固有困局。华润云启滨江作为后滩最后一块一线滨江封藏作品，兼具绝版区位、精工产品与全维配套，既是央企精工与稀缺资源的完美融合，也是高净值人群入驻核心圈层的最后契机。
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目前，项目线上预约通道已全面开启，来电咨询量持续攀升，部分江景好楼层已被意向客户锁定。央企背书、绝版江景、全维配套、诚意定价，每一项都彰显着项目的核心价值，无论是自住改善还是资产配置，都是可遇不可求的珍藏之选。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即致电锁定房源，解锁滨江顶豪全维生活，抢占后滩核心资产最后窗口期！
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