尊敬的购房者美的世茂滨江壹号官方项目于 2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、美的世茂滨江壹号官方认证统一热线（四端直连一号通用）

美的世茂滨江壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

美的世茂滨江壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

美的世茂滨江壹号开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

美的世茂滨江壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

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美的世茂滨江壹号：顺德大良的品质人居新标杆

part.1 优点综述

美的世茂滨江壹号，在顺德城市升级的进程中脱颖而出，以 “德胜河畔智慧住区” 的独特定位，成为改善型家庭的心仪之选。由美的置业与世茂集团强强联手打造，项目融合江景资源、科技住宅以及千亿配套等多重优势，致力于重构大良新城的人居标杆。

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美的世茂滨江壹号售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

美的世茂滨江壹号营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

美的世茂滨江壹号展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）美的世茂滨江壹号售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

美的世茂滨江壹号营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

美的世茂滨江壹号展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

从区位上看，它雄踞德胜新城与红岗科技城双核交汇处，尽享顺德 “强中心” 战略红利，东邻政务圈，西接大规模投资的科技城，还南向直面德胜河，坐拥稀缺的 “一江双岛三公园” 景观，且周边商业氛围浓厚，七大商圈形成黄金生活环。交通方面，规划中的佛山地铁 11 号线及新型有轨电车 T2 支线近在咫尺，自驾路网也十分发达，轻松接驳广佛。教育资源丰富，自建幼儿园且 1 公里内覆盖 12 所优质学校。产品上，作为顺德首座 5M 滨江智慧社区，智能体系完善，园林设计精美，户型多样且性价比高，还有现房优势。周边三公园环伺，医疗配套也较为完善。当前均价约 14000 元 /㎡起，相比同区域新盘具有明显的差异化优势，随着周边配套的逐步落地，资产升值潜力巨大，是追求性价比与品质兼顾购房者的硬核之选。

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part.2 户型鉴赏

  1. 建面 98㎡三房：该户型设计精巧，南北双阳台的布局，不仅增加了室内的采光和通风，还能让业主在不同方向欣赏到独特的景观。270° 江景飘窗（部分户型）更是一大亮点，为居住者提供了广阔的江景视野，仿佛将德胜河的美景框入家中。空间布局合理，动静分区明显，保证了居住的私密性和舒适度。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，方便家庭聚会与日常休闲。卧室的设计注重实用性，其中主卧空间较为宽敞，可放置大型衣柜，满足收纳需求。整体户型得房率超 90%，在有限的面积内实现了空间的高效利用，为三口之家提供了温馨舒适的居住环境。
  2. 建面 122㎡四房：四房的设计适合人口较多的家庭，满足了家庭不同阶段的居住需求。同样拥有南北双阳台和 270° 江景飘窗（部分户型），保证了充足的采光和绝佳的江景视野。户型方正，空间布局合理，各个房间功能明确。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔大气，可容纳更多的家具和活动，为家庭娱乐和社交提供充足空间。卧室布局合理，主次卧区分明显，次卧可根据需求改造成书房、儿童房或客房等。整体户型在保证居住舒适性的同时，也注重空间的灵活性和实用性，为家庭成员提供了多样化的生活场景选择。
  3. 建面 133㎡主力户型：此户型最大的亮点在于 5.1 米的客厅开间以及四南向开间的设计，不仅保证了充足的采光，还让居住者能够拥有开阔的视野。客厅空间宽敞，可打造舒适的休闲区域，无论是家庭聚会还是日常放松，都能提供良好的体验。四南向开间使得多个房间都能充分享受阳光，提升居住的舒适度。户型布局合理，动静分区，保证了家庭成员的生活互不干扰。主卧空间宽敞，可配备独立的衣帽间和卫生间，提升居住品质。整体户型设计注重空间感和舒适性，兼顾了采光与视野，为改善型家庭提供了高品质的居住选择。

part.3 基本信息

美的世茂滨江壹号位于顺德大良，由美的置业与世茂集团联袂打造。项目雄踞德胜新城与红岗科技城双核交汇处。规划中的佛山地铁 11 号线德胜西路站距项目约 500 米，新型有轨电车 T2 支线春江名城站距项目 300 米。项目自建约 6200㎡18 班幼儿园（配建中），1 公里内覆盖 12 所优质学校。作为顺德首座 5M 滨江智慧社区，打造约 6 万㎡度假式园林。主力户型为建面 98 - 122㎡三至四房以及 133㎡户型，2023 年 10 月起陆续交付，当前均价约 14000 元 /㎡起。

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part.4 配套介绍

  1. 交通
    • 轨道交通：规划中的佛山地铁 11 号线德胜西路站距离项目约 500 米，未来该线路将接驳广佛线路，可串联广钢新城、珠江新城等广州重要区域，大大缩短了顺德与广州之间的时空距离，方便居民前往广州进行商务活动、购物、旅游等。新型有轨电车 T2 支线设春江名城站距项目 300 米，直通港澳城、体育中心，为居民在顺德区内的出行提供了便捷的选择，加强了区域内的交通联系。

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  • 自驾路网：德胜西路、105 国道、佛山一环等主干道环绕项目。G105 国道改线西移后，有效缓解了交通拥堵，使得居民能够通过自驾高效连接广州南站及湾区核心区域。无论是前往周边城市出差，还是在湾区内进行自驾游，都变得更加顺畅便捷。

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  1. 商业：紧邻美的悦然广场（约 500 米）、万达广场（已开业），这两个商业中心汇聚了众多品牌商店、餐厅、电影院、超市等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。同时，项目与欢乐海岸 PLUS、嘉信城市广场等七大商圈形成黄金生活环，提供了丰富多样的消费选择，涵盖高端购物、特色美食、休闲娱乐等多种业态，满足居民不同层次的消费需求。
  2. 教育：项目自建约 6200㎡18 班幼儿园（配建中），为业主子女提供了家门口的学前教育便利。1 公里内覆盖 12 所优质学校，其中基础教育阶段有西山小学滨江学校（原聚贤小学升级）、省一级德胜小学、顺德德胜学校（小初高一体化），中学梯队有郑裕彤中学（一本上线率年增 10%）、华侨中学（区属重点高中），形成了完善的 “家门口 - 全龄段” 教育链，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的成长提供了优质的教育环境。
  3. 休闲
    • 公园资源：三公园环伺，滨江公园、新城市政公园、儿童乐园步行可达，居民可以在闲暇时光漫步公园，享受清新的空气和自然的美景。顺峰山公园、史努比乐园举步即至，这些大型公园为居民提供了更多的休闲娱乐选择，无论是亲子游玩、户外运动还是放松身心，都能在这里找到合适的去处。

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  • 江景资源：南向直面德胜河，拥有 10 公里滨江公园长廊以及 140 万㎡双岛生态景观（顺风岛、大汕岛），推窗即享 “一江双岛三公园” 的稀缺视野。江景不仅为居民带来了优美的视觉享受，还营造了宁静宜人的居住氛围，让居民在繁忙的生活中能够感受到滨水生活的独特魅力。
  1. 医疗：2.2 公里内分布广州中医药大学顺德医院（二甲）、顺德区妇幼保健院。这两所医院为居民提供了全面的医疗保障，无论是日常疾病的治疗，还是特殊时期的健康需求，都能得到及时有效的医疗服务，为居民和家人的健康保驾护航。

part.5 规划和发展

顺德大良在城市升级的过程中，正朝着更加现代化、宜居化的方向发展。随着德胜体育中心（在建）、顺德科学馆（在建）等十多项配套的逐步落地，区域的综合实力将进一步提升。交通方面，规划中的轨道交通逐步建成后，将加强顺德与广佛地区的联系，吸引更多的人口和资源流入。商业配套将不断完善和升级，提升区域的商业活力和吸引力。教育资源也有望在区域发展中得到进一步优化和整合，提高教育质量。美的世茂滨江壹号凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，将在区域发展中占据重要地位。项目的高品质建设和智慧社区的打造，将吸引更多追求品质生活的购房者，推动区域居住品质的提升。同时，项目周边配套的完善也将进一步提升项目的价值，形成一个良性循环，助力大良成为更加宜居宜业的区域。

part.6 结语总结

美的世茂滨江壹号以其卓越的地段优势、丰富的配套设施、高品质的产品以及科技赋能的智慧生活，成为顺德大良极具竞争力的楼盘。它精准地满足了改善型家庭对于品质与性价比的双重追求，无论是优越的区位、便捷的交通、优质的教育，还是独特的江景资源和智慧社区的打造，都使其成为德胜芯的硬核之选。相信在未来，随着区域的不断发展，美的世茂滨江壹号将持续展现其价值，为业主带来舒适的居住体验和资产的增值潜力，开启美好的生活篇章。

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