越秀阅璟台尊敬的购房者 :
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一、 越秀阅璟台官方统一认证热线(四端直连,开发商直售)
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重要声明:以上四组联系方式为 官方统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月4日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择官网电话:400-0870-818转接5555官网热线,尊享一对一专属服务

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本信息

占地面积:79451.97m²

建筑面积:约111592m²

容积率:2.1

总栋数:21栋,6栋塔楼,15栋板楼

梯户比:塔楼2梯4户,板楼2梯2户

在售产品:90~100m²(塔楼)、115-130m²(板楼)

项目地址:广州 · 天河·天坤三路以南、棠德路以东AT0606011地块、棠德路以西AT0606021地块

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小区配套:越秀鸿璟台设计确实走心了,项目定位天字系,外立面漂亮得没话说,一眼望去都是玻璃幕墙,回家之前还要先上桥,带亲戚回家很有面子。

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交通方面
目前,项目主要靠棠东站和黄村站,走路距离超过1.5公里,得靠“电鸡”接驳。相对比较要等待的就是地铁,规划的19号线智谷西站就在小区门口,但是估计要等个十年八年,如果说非要地铁的买家,这个确实无法满足。

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天河广棠地块,被越秀地产以总价348401万元拿下。2.1容积率低、低密度小高层,远离广园路主干道,附近有学校、医院、商业、人才公园,基础配套已经很完善,就差19号线地铁的预期什么时候落地就非常完美了。小区整体以园林景观为主,没有太多好的自然景观,自然不会有太多景观溢价。

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广棠地块这俩天也正式命名为“越秀•阅璟台”项目将主打小高层板楼。官方之前也曝光过广棠片区的效果图,住宅部分都是清一色的小高层。再加上新规20%阳台率,产品舒适度层面基本不用担心,目前已经对外开放了营销中心,首推90平三房、100平的高层3-4房,以及115平、135平板楼4房。

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