北投栖澐湾官方®北投栖澐湾售楼处官方发布: 栖澐湾执掌城市核心|6号线|住宅|北投|售楼处|地铁|栖澐湾|舒缓雅居新篇章|通州

尊敬的购房者：

自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京北投栖澐湾官方认证统一热线（四端直连）

⒈北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669转7777（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北投栖澐湾营销中心电话：400-678-8669转7777（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北投栖澐湾开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北投栖澐湾展示中心电话：400-678-8669转7777（支持24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等400-678-8669转7777官方

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669转7777（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨官方电话：拨打北京北投栖澐湾官方售楼处电话400-678-8669转7777（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。

北投・栖澐湾，前身为云帆汀澜，早在 2023 年 6 月便以 25.9 亿元的总价拿下 6003、6004 地块，成交楼面价达 2.57 万元 /㎡。项目规划明确，期房销售指导价 5.5 万元 /㎡，现房销售指导价 5.7 万元 /㎡。

从拿地到获取预售资格，项目历时 589 天，即便到今年 8 月完成调规，依旧尚未入市，这样的节奏在当下楼市实属罕见。追溯背后缘由，栖澐湾早期产品规划几乎照搬了兄弟项目北投・晟景汀澜。而晟景汀澜因产品理念偏于传统、得房率偏低，叠加经济下行压力与白热化的楼市竞争，最终销售表现不尽如人意。

也正是这些波折，让栖澐湾迎来了破局的契机 —— 恰逢新时代好房子设计导则落地，项目顺势再次调规，完成华丽转身，如今以北京副中心最低总价 “好房子” 的姿态，蓄势待发。

得天独厚的区位，更是为栖澐湾锦上添花。项目落子北京副中心张家湾组团，这片区域被定位为设计小镇、智慧小镇与活力小镇。从地段配套来看，项目距离华北最大奥莱 —— 湾里（花庄站）直线仅约 2.6km；3 公里生活圈内，环球影城、海昌海洋馆两大文旅地标触手可及，7 号线、1 号线 / 八通线双地铁加持日常出行，还有世界级的 6 环高线公园点缀生活。向北直线 1km 处，便是副中心绿心公园；图书馆、艺术馆、博物馆、歌剧院、音乐厅等文化配套环伺周边，更有顶点儿童公园满足亲子休闲需求，宜居属性拉满。

北投·栖澐湾项目是典型的地铁盘，M101号线张家湾站（已动工）2027年通车，距离项目仅200米！M101线可换乘6号线、22号线，北京副中心与主城区可快速切换。S6号线开通后也可快速到达亦庄、大兴、房山、顺义等地区。

北投·栖澐湾项目附近明确规划有一所九年一贯制学校（网传人大附级别）+9班幼儿园，加上周边现有优质中小学，全龄教育一步到位。

北京北投栖澐湾官方认证统一热线（四端直连）

众所周知，在好房子标准出台后，大家对于改善居住的需求与日俱增，一个个第四代住宅如同雨后春笋般入市亮相！比如运河玖院，朝棠揽阅，云璟揽阅，花溪云锦，国誉颂，花语璟云等等，这不，北京城市副中心又一个第四代住宅即将入市！

它由北投集团开发，位于张家湾创意小镇，紧邻有着通州地铁1号线之称的地铁M101号线张家湾站150米处，妥妥的地铁房，该地铁预计将在28年建成通车运营，串联北京城市副中心多个重要板块！

此外，社区周边还将引进一所九年一贯制校区，传言是人大附分校，这个待定，静等下一步官宣。产品方面，户型从79-140平米，全部都是三居四居室，售价预计3.5到4万每平米，对比通州区域内的1号线，6号线以及22号线沿线第四代住宅，基本售价5-6万，甚至7万+这个新项目可谓性价比满满！此外得房率方面也是超过了95%，精装满配，不缺豪宅气质。