相高新苏地2024-WG-Z19号地块规划出炉，拟建7幢联排/合院、7幢洋房及物业商业用房，容积率仅1.3，据悉将由绿城代建。
板块时隔多年再添别墅类产品！
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项目位于相城元和核心，紧邻轨交2号线陆慕站，真正地铁口物业。周边路网发达，邻近人民路、相城大道、沪宁高速苏州互通，出行便捷。商业配套成熟，周边有大润发/永金广场、龙湖相城天街/天虹、繁花中心等商圈，生活氛围浓厚。
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地块一大亮点是教育资源突出：东侧紧邻相城中学（相城初中第一梯队），西南不远还有相城第一实验小学、幼儿园。
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产品方面，与区域内其他低密项目相比，产品形态有所不同：
三盘分别由绿城、蓝城、旭辉建管代建，也是目前苏州别墅市场主流开发企业。
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相较于虎丘江南里（容积率1.01，纯联排/合院）和满园（容积率1.05，纯联排/叠加），Z19地块采用了“联排+洋房”的混合布局，在相似容积率条件下，提供了主城更丰富的产品类型。
爆料联排/合院面积约241-337㎡，洋房面积约142-205㎡，整体覆盖的户型面积段比参考楼盘更宽。
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联排效果图
“墅区洋房”也是区域内少见产品，一梯一户，4房2卫，南向面宽约12.1米，LDKB一体式布局。
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洋房户型
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洋房效果图
“主城地铁口+学校旁+低密墅区+自带商业”配置有一定吸引力，项目有望今年下半年入市！
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（以上信息仅供参考，具体以开发商最终公示为准）
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文章来源:乐居买房
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