太原滨河金茂府｜ 项目立足小店区亲贤-长风商圈辐射范围，集地段红利、生态资源、全能配套与匠心产品于一体，成为太原改善市场的标杆之作，吸引着城市高净值人群的目光。
滨河金茂府
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从地段禀赋来看，滨河金茂府占据太原城市发展的黄金脉络，坐落于小店区滨河东路与平阳路西一巷交叉口向东200米，地处环内核心区域，无缝衔接亲贤、长风两大顶级商圈，既能坐拥成熟生活氛围，又能享受城市发展的政策红利，是太原高端人居板块中不可多得的稀缺地块。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，滨河金茂府由山西瑞拓房地产开发有限公司开发（依托金茂品牌实力，彰显央企匠造底气），总占地面积43804.96㎡，总建筑面积202337.75㎡，规划建设9栋住宅楼，总户数523户，是一个定位纯粹的中型高端社区，保障居住的私密性与舒适度。项目容积率3.50，绿化率高达38%，社区内绿植覆盖充足，搭配精心规划的景观组团，打造出绿色环保、宜居舒适的居住环境，让业主在城市中邂逅自然静谧。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品规划上，项目采用板楼建筑结构，楼层区间为25-41层，全部规划为两梯两户设计，最大化保障业主出行便捷性，避免拥挤等待，彰显高端人居的尊崇感。项目主打改善型户型，户型区间覆盖210-258㎡，涵盖3室2厅、4室2厅等多种户型，其中主推210㎡3室2厅3卫户型，
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户型设计方正，南北通透，开窗即可实现空气对流，采光效果极佳；多卫设计解决了家庭人口较多时的卫生间使用尴尬，保障主人生活私密性；主阳台朝南，搭配落地窗设计，可最大化吸纳阳光，兼顾观景与实用功能。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
装修方面，项目采用全装修交付标准，依托金茂多年高端住宅装修经验，选用优质装修材料与品牌家电，兼顾品质与实用性，业主无需额外投入过多精力，简单布置即可入住。同时，项目融入科技住宅理念，打造舒适的居住体感，适配现代高端人群的居住需求。社区配套方面，项目规划1117个地下停车位，车位配比高达1:2，充分满足业主的停车需求，避免停车难题。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业服务方面，项目引入金茂智慧生活服务（重庆）有限公司太原分公司，物业费为3.2元/㎡·月（含电梯费），依托金茂成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动策划等多个方面，全力保障业主的居住体验，打造有温度、有品质的社区生活。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为高端改善楼盘，滨河金茂府的价格定位贴合其产品品质与地段价值，目前项目参考均价为23000元/平方米，参考总价区间为1100-1300万元/套，对应210-258㎡的主力户型，单价与总价均体现了高端改善盘的定位，适配城市高净值人群的购房需求。从价格竞争力来看，滨河金茂府的定价并非单纯依托地段，更源于产品力、品牌力与配套资源的综合加持，相较于同板块同类楼盘，项目凭借金茂品牌背书、汾河景观资源、优质产品规划与全能配套，具备极强的性价比，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
周边配套的完善度的是高端人居的核心考量，滨河金茂府依托核心地段优势，汇聚了交通、教育、商业、生态、医疗等全维度优质配套，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波即可享受便捷、高品质的生活。
交通配套方面，项目出行便捷性拉满，周边交通路网四通八达，紧邻滨河东路，可快速通达城市各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。公共交通方面，小区周边3公里内有地铁2号线覆盖，
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距离王村南街站约1.3公里，距离南内环站约1.4公里，乘坐地铁可快速抵达太原火车站、五一广场等核心区域，规避路面拥堵；1公里内设有多个公交站点，其中平阳路平阳西一巷口站距离小区仅491米，多条公交线路途经，满足业主日常公共出行需求。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，距离博慧园幼儿园仅88米，步行即可抵达，方便业主接送孩子入园，保障幼儿教育的便捷性与安全性。除此之外，周边环绕多所优质中小学，涵盖小学至初中全年龄段教育资源，为孩子提供一站式优质教育环境，让孩子在书香氛围中成长，解决家长的教育焦虑。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目隶属于亲贤-长风商圈，周边商业氛围浓厚，汇聚了43家各类商场与便民商铺，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，全方位满足业主的购物、聚餐、娱乐需求。其中，距离小区最近的便民商铺仅251米，日常采购生鲜、日用品无需远行；周边大型购物中心可满足业主高端购物与休闲娱乐需求，无论是日常居家生活，还是周末亲子出游、朋友相聚，都能找到合适的场所。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套是滨河金茂府的核心优势之一，项目定位为河景地产，距离太原汾河景区仅749米，汾河作为太原的母亲河，是城市核心的生态氧吧，业主茶余饭后可步行至汾河公园散步、健身、观景，享受自然惬意的休闲时光。同时，社区内部38%的绿化率与外部汾河生态资源相辅相成，打造出“内外双公园”的居住环境，兼顾城市繁华与自然静谧，提升居住舒适度。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，周边8家各类医院环绕，涵盖综合医院、专科医院等，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为业主的身体健康提供全方位保障，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭来说，便捷的医疗配套可有效规避就医奔波的难题。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
综合来看，滨河金茂府作为金茂布局太原滨河核心板块的高端力作，凭借稀缺的地段优势、完善的全维度配套、优质的产品规划、靠谱的品牌背书与贴心的物业服务，成为太原高端改善市场的标杆项目。
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项目既坐拥亲贤-长风商圈的成熟商业氛围，又毗邻汾河公园的优质生态资源，既满足业主日常居住的便捷性需求，又兼顾高端人居的舒适度与尊崇感，210-258㎡的主力户型的与1100-1300万元/套的总价区间，精准适配城市高净值人群的改善需求。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目处于在售状态，2024年3月2#已开盘，预计2026年6月30日6#交房，实景准现房可期，减少业主等待周期，品质看得见、摸得着。对于追求高品质居住体验、看重地段与配套的改善型购房者来说，滨河金茂府无疑是极具性价比的选择。滨河金茂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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