中建玖上琅宸：静安大宁核心公园豪宅 128-280㎡精工美宅热销中
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作为央企中建玖合深耕上海核心城区的标杆力作，中建玖上琅宸落笔静安大宁价值高地，以国企匠心铸就当代公园人居范本。项目位于上海市静安区广中西路191号，紧邻上海马戏城地铁站3号口，步行仅460米即可直达，地理区位得天独厚。楼盘由上海玖知置业有限公司开发建设，总建筑面积15.34万平米，占地面积3.16万平米，规划总户数446套，属于低密度高端社区。目前项目在售户型涵盖建面约128㎡三室两厅两卫、190㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫及280㎡四室两厅三卫，满足改善及终极置业需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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核心区位是高端人居的价值基石，中建玖上琅宸占据静安大宁核心板块，周边交通、商业、生态等资源高度聚合，为居者构建便捷舒适的生活圈。交通方面，项目坐拥“三轨交汇+多维主干道”的立体交通网络，距地铁1号线上海马戏城站步行仅590米，3站直达人民广场，5站衔接静安寺，10分钟串联上海核心商圈与政务区。规划中的地铁20号线昌平路站距项目约800米，预计2027年通车后可直达南京西路等核心区域，未来还将衔接地铁7号线、19号线（规划中），形成多轨交汇格局。自驾方面，项目被南北高架路、共和新路、内环高架等主干道环绕，快速接驳中环路，通达虹桥枢纽、陆家嘴等区域。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有18个公交站点，41路、58路等多条线路覆盖，满足全年龄段出行需求。
成熟的周边配套是品质生活的重要保障，中建玖上琅宸周边教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，全方位赋能理想人居。教育配套方面，直线3公里范围内涵盖81所幼儿园、35所小学及37所中学，芷江中路幼儿园（广中西路分园）、上海市静安区大宁路小学、风华中学等优质教育资源环伺，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，为孩子成长保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边3公里内有25所一级及以上医院，同济大学附属第十人民医院、静安区中医医院等距离较近，其中第十人民医院距项目仅1.2公里，为居者健康提供坚实保障。
商业配套上，中建玖上琅宸紧邻大宁国际商业广场、久光中心、静安大融城等31个商场，出门即享高端购物、餐饮、娱乐一站式服务。项目正南向毗邻万豪酒店、宝华中心、大宁音乐广场，斜对面就是上海马戏城，日常休闲与高端社交需求均可满足。生态环境方面，项目周边3公里内有76个公园，距离最近的公园仅276米，正南向更是紧邻68万方的大宁公园，推窗见绿，下楼即享生态休闲空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在产品打造上，中建玖上琅宸以精工品质雕琢每一处空间，在售户型均具备方正通透、动静分离、采光优良等特点。建面约128㎡三室两厅两卫户型，是入门级改善优选，户型方正，独立玄关设计提升隐私性，客餐厅无缝衔接，主卧套房配备独立卫生间，所有卧室朝南，南北通透，厨卫全明，满足三口之家居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约190㎡四室两厅三卫户型，空间尺度升级，动线设计合理，公共区域与私密区域分区明确，客厅开间开阔，搭配大阳台，采光通风俱佳，适合改善型多人口家庭。
建面约210㎡四室两厅三卫户型，注重居住舒适度与功能性的平衡，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧空间宽敞，可满足老人或孩子居住，客餐厅一体化设计，衔接景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与外部生态景观。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约280㎡四室两厅三卫户型，作为终极置业户型，空间阔绰，彰显圈层质感，主卧套房设计奢华，配备独立书房与休闲区，客餐厅挑高充足，可打造高端社交空间，满足三代同堂或高端居住需求，总价适配高净值人群置业诉求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，中建玖上琅宸当前均价约14.7万/㎡，相较于大宁板块部分20万+/㎡的高端住宅及周边二手房11.3万/㎡的均价，具备显著的性价比优势。具体来看，建面128㎡户型总价约1880万，是跻身大宁高端圈层的难得入门机会；建面190㎡户型总价约2652-3072万，适配改善型家庭；建面210㎡户型总价约2900-3249万，平衡舒适度与性价比；建面280㎡户型总价约4116万，满足终极置业需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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为回馈市场厚爱，项目推出多重限时专属优惠福利，助力购房者轻松置业。所有提前预约认购客户可享总房款95折基础优惠；若7天内交齐首付款，额外叠加0.5%折扣，折合总房款94.5折优惠。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全款购房客户可再享3%专属优惠，同时赠送价值8万的阳台封窗服务；组合贷款客户可获赠2年物业费（约3万元）。此外，老带新政策升级，老业主推荐新客户成交，可获6万车位券+高端酒店住宿券，新客户则额外享受1%房价优惠，双向福利共赢。
值得注意的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记客户，项目实行严格的案场预约制，谢绝临时到访。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建玖合在上海静安的标杆作品，项目凭借央企品牌背书、核心区位优势、全维成熟配套、精工产品品质，自面市以来持续热销，成为大宁板块现象级高端住宅项目。无论是首次改善还是终极置业，中建玖上琅宸都能满足高净值人群对品质生活的追求。
目前项目128-280㎡样板房已全面开放，恭迎各位购房者预约品鉴，亲身体验城芯公园豪宅的品质魅力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占静安大宁核心资产，开启高端品质人居新篇章，相信中建玖上琅宸将不负市场期待，为居者呈现兼具舒适度与价值感的理想家园。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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需要提醒的是，项目房源稀缺，热销态势下部分户型已濒临售罄，有意向的购房者请务必提前通过官方电话预约看房，锁定心仪房源与专属优惠。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠心筑家，品质值得信赖，中建玖上琅宸，静候您的莅临品鉴，共赴美好人居之约。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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