青浦为啥让新市民直呼“来了就不想走”？|安居|市民|徐泾镇|户型|房源|配售型保障房|青浦区

民生实事办得实不实，群众感受最真切。2025年作为“十四五”收官之年，青浦区在保障性租赁住房建设领域交出了一份沉甸甸的民生答卷，用超额完成的实绩，为新市民、青年人在青浦“进得来、留得下、住得安、能成业”筑牢安居根基。

“2025年，青浦区在保障性租赁住房这件民生实事上，实实在在交出了一份让群众满意的答卷。”青浦区房管局党组副书记、副局长李柏青的话语，道出了这份答卷的底气。年初面对部分项目推进滞后的压力，青浦主动排查可转化房源、积极争取市区两级支持，最终超额完成年度目标——全年筹措保障性租赁住房4671套（间）、供应3365套（间），不仅圆满达成年度3000套的筹措与供应计划，更助力“十四五”保租房任务完美收官。

这份收官答卷亮点纷呈。据统计，“十四五”期间，青浦原定建设筹措35254套（间）、供应10691套（间）保租房，截至期末，全区累计筹措达36697套（间），完成规划目标的104.1%；累计供应15690套（间），完成率146.76%。从徐泾镇到赵巷镇，从纯Rr4用地集中建设项目到商品房配建房，从非居改建房源到农民自建房改建房源，多样化的供给覆盖重点区域。18.9元至138.06元/平方米/月的租金跨度，精准匹配不同群体的居住需求，实现了从“一张床”到“一间房”再到“一个家”的多元保障。盛青云海项目，是青浦中心区域首个“新时代城市建设者管理者之家”项目，共有A、B、C三种户型可供选择，床位月租金在270-665元之间，按套出租月租金在1278-2615元。除了满足为城市一线建设者提供低租金、可负担的“一张床”安居保障服务，也兼顾租赁者多元的住房需求。

在绿洲智谷社区，这份保障力度转化为实实在在的居住体验。作为青浦区首批市级房补联动房源项目，这里已成为华为、网易、美的等企业产业人才的安居首选地。“我们2024年11月正式运营，整个项目1566套房源，目前出租率已超95%。”绿洲智谷社区店长仲月介绍，社区客群中近40%来自周边大厂及园区企业，其余多为地铁沿线散客。30平方米带阳台开间、45平方米一居室、70平方米两居室等多样化户型精准覆盖不同群体。更贴心的是24小时前台与管家服务、免费维修及各类社区活动，让租住不再是简单的“栖身”。

“住得安心、舒心，才敢放心在青浦打拼。”新青浦人李同同的感受，道出了众多租户的心声。从北京调动至上海工作的她，因地铁便捷、24小时安保选择了绿洲智谷，拎包入住的配套、免费上门的维修服务、透明的租金标准，让她在半年租住时光里倍感温暖。“女生一个人住，安全和便捷最重要，这里都满足了，我住得非常开心。”

民生保障没有终点，只有不断的新起点。李柏青表示，“十五五”期间，青浦将持续把保障性租赁住房作为民生大事抓实抓细，以“精准供应、提升质量、优化服务”为核心，推动保障水平再提升。一方面深化职住平衡，将房源优先布局于产业园区、商务区及轨交站点周边，优化户型适配不同群体需求，实现从“有得住”到“住得适”的跨越；另一方面聚焦社区建设，配套共享厨房、健身房等设施，推动保租房纳入社区管理，通过党群活动、邻里节等拉近租户距离，让“陌生人”变成“一家亲”。