来源：喜娜AI异动分析

2026年2月5日，京投发展（sh600683）触及涨停，涨停价6.6元，涨幅10%，总市值48.89亿元，流通市值48.89亿元，截止发稿，总成交额3.26亿元。

根据喜娜AI异动分析，京投发展涨停原因可能如下，控股股东支持+多渠道融资+资产整合： 1、公司控股股东北京市基础设施投资有限公司提供30亿元全额担保，显著提升了公司信用等级。同时，公司成功发行4.4亿元中期票据，注册20亿元债务融资工具额度，展现出良好的多渠道融资能力，一定程度上缓解了市场对其财务风险的担忧。 2、公司0元收购鄂尔多斯京投银泰41.69%股权、上海礼仕酒店45%股权，提升控制力至90.69%和100%，有助于优化资产结构，提升整体运营效率。近期房地产行业政策不断调整，市场对房地产企业的资产整合预期增强，京投发展的资产整合动作契合市场热点。 3、从资金流向看，2月3 - 4日连续入选龙虎榜，2月4日成交额5.14亿，总买入8901.64万，总卖出 - 8325.61万，显示游资积极参与。行业方面，2月5日房地产开发板块部分个股也有活跃表现，形成一定的板块联动效应。

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