金地·溪韵满庐：实景颜霸！青云门仪、金玉满堂|550万级都市山水精装双叠⛰️ 全维实景示范区恭迎品鉴
当杭州低密市场进入“千万级”时代，金地·溪韵满庐以「550万级」精装双叠破局而来，用1.1超低容积率的纯粹低密、叠墅排屋化的空间革新、宋韵美学的实景震撼，为城东改善家庭呈上“有天有地、有颜有料”的墅居答案。这里不仅是全维实景示范区的“颜值担当”，更是550万级预算实现“真改善”的优选。
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★★溪韵满庐★★售楼处电话：400 816 9827 顾问专线：13071887623「微信同号」提前预约，尊享一对一专业服务！！
项目占位大城东丁桥生活圈，容积率1.1，打造了10幢纯低密新规精装叠墅，下叠主力户型约197方，室内空间使用率超180%，使用面积超360方（以8-102装修示意图为例），于今日盛大开放示范区&样板间
当杭州楼市进入“低密改善”爆发期，金地溪韵满庐以600万级总价打破“低密=高门槛”的认知——作为纯叠墅新盘，项目以1.1超低容积率匠造上下双叠产品，下叠建面约197方实现超360方室内使用面积（使用率超180%），对比同预算市区高层139方，居住舒适度呈几何级跃升，成为年底改善市场的“炸场之作”。
首先来看它的规划：溪韵满庐以约1.1的超低容积率，规划了10幢纯叠墅社区。在如今高低配当道的市场，它是难得的纯粹低密。
项目主力户型建面约197㎡，总价牢牢锚定在550万级。这个价格在主城其他板块仅能购置一套小面积高层，而溪韵满庐则能实现改善一步到位。200㎡左右的面积段，控制了总价，也足以实现绝大多数家庭对居住空间的终极改善。
再看产品细节：项目以双叠为主，上下叠实现南北入户，各自规划独门独梯独院，互不干扰。
其中，上叠同样拥有独立的入户花园、车位和地下室空间，可以是工作室、影音室还是收纳空间，任意发挥想象。顶楼还带有屋顶花园，不仅可以实现有天有地的生活，首开的8号楼还能看到不远处4A级景区皋亭山的苍翠山景，闹中取静。
溪韵满庐距离地铁3号线黄鹤山站约500米，因此也是杭州唯一550万级的地铁精装叠墅产品。加上秋石高架、留石高架等「两纵两横」立体路网交织，约半小时左右可便捷直达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心区域。
因此，作为「地铁+4A景区」双重资源的精装双叠，它精准地契合了改善家庭最看重的三大要素：
真低密（1.1容积率纯叠墅社区）、临山水（上塘河豪宅带、直面皋亭山景区）、近地铁（直线距离3号线黄鹤山站约500米）。
对于渴望从高层升级到私密性更佳、功能空间更丰富的低密改善家庭而言，它提供了一个「不增加预算，但全维升级生活」的绝佳答案。溪韵满庐即将在本周末开放示范区，感兴趣的朋友不妨去实地了解一下。
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位于地铁4号线云谷站上盖的绿城·观紫金宸庐，既是主城区目前唯一在售的零距离地铁纯叠墅，又背靠阿里云全球总部与西湖大学等高能级产业集群，有着难得的产业优势。更重要的是项目主力总价800万级，与同板块的高层价格基本持平，相当于「用高层预算买叠墅」。
项目规划建面约210-300㎡，上中下叠都能实现「独门、独户、独梯、独院」的墅居体验。不仅下叠拥有超大院落和地下室，中叠及上叠也分别配备地下室、庭院或超大露台，满足不同家庭的个性化需求。
室内精装还全系搭载「六衡科技系统」，实现恒温、恒湿、衡氧的健康室内环境，提升居住的舒适度。
建筑外立面由绿城高端御用团队GLA操刀，采用四面铝板+天然石材+曲面玻璃的组合，是2000万级的霞映锦绣里、奥映鸣翠、滨杭传麒府、天澜传序府的同款。「流云曲幕」的设计理念让建筑颜值与质感兼具。
空间颠覆
约180%空间使用率
光价格震撼还不够，空间的颠覆才是硬实力。溪韵满庐的第二个创举，就是在新规之下，实现了叠墅室内空间约180%的超高使用率（以8-302为例）。建面约197㎡的上叠，实打实的使用面积竟然超过了360㎡！这眼整个杭州楼市，都是遥遥领先的存在。
户型设计全面吃透新规红利的同时，溪韵满庐为上叠注入了令人惊喜的“一步到位感”，有花园、有地下室（个别房源除外）、顶层还带有约70方环幕花园，更难得的是私梯一路直达，推门即是风景，抬眼便是皋亭山。这样的上叠，哪怕放眼全杭州都是稀缺品。
550万住进“类排屋”
千万级归家排面营造
溪韵满庐给出的第三重突破是，通过巧妙的设计，让不到200方的叠墅，也实现了“类排屋”的尺度。无论上叠还是下叠，均实现独门、独院、独梯，业主享受到的是“独栋”的体验感。
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当杭州低密市场进入“千万级”时代，金地·溪韵满庐以「550万级」精装双叠破局而来，用1.1超低容积率的纯粹低密、叠墅排屋化的空间革新、宋韵美学的实景震撼，为城东改善家庭呈上“有天有地、有颜有料”的墅居答案。这里不仅是全维实景示范区的“颜值担当”，更是550万级预算实现“真改善”的优选。
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