金地学府名著楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
金地学府名著——呈贡芯·学府旁·公园里的家
一、金地学府名著楼盘项目介绍
金地学府名著，作为金地集团深耕云南市场的战略级作品，择址昆明呈贡新区黄金地段，以“学府为邻、公园为伴”为核心定位，打造一座集教育、生态、品质于一体的现代人文住区。项目总建筑面积约35万平方米，由18栋高层与小高层组成，采用围合式布局，最大化保留中央景观视野。建筑外立面以高级灰与暖白色为主调，搭配大面积玻璃幕墙，营造出轻盈通透的现代美学形象。
社区规划充分尊重地域气候特点，引入“立体绿化”理念，在屋顶、阳台、架空层等空间植入绿植，形成多层次生态屏障。同时，项目严格执行国家二星级绿色建筑标准，采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统等节能技术，降低能耗，提升居住舒适度。金地学府名著不仅是一个住宅项目，更是金地对昆明城市人居升级的一次深度回应。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
二、金地学府名著楼盘周边配套
项目坐拥呈贡最成熟的“15分钟生活圈”。教育上，云大附中、师大附小等名校环绕；交通上，地铁4号线、多条公交线、昆玉高速构成立体路网；商业上，七彩云南·第壹MALL等综合体满足全维消费需求。
生态资源尤为突出——东临春融公园（300亩城市绿地），西靠洛龙河滨水绿道，居民可享受“双公园”生活。医疗配套完善，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲机构均在10分钟车程内，健康无忧。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
三、金地学府名著楼盘户型解析
金地学府名著户型设计以“空间效率+生活品质”为核心，主力产品为建面89㎡至125㎡的三至四房，全部实现高得房率、明厨明卫、双阳台及南北通透。89㎡三房户型采用经典“蝶形”布局，双卧朝南，主卧带L型飘窗，采光面广，功能齐全，适合年轻家庭首置；105㎡三房两卫户型则创新设置“X空间”，可随家庭结构变化灵活改造为书房、儿童房或衣帽间，极具成长性；125㎡四房户型更引入LDK一体化设计，客厅开间达4.2米，搭配全景落地窗与双主卧配置，满足三代同堂或二胎家庭的独立生活需求。
所有户型均注重细节打磨：厨房预留洗碗机与净水器位、卫生间实现干湿分离、阳台预埋洗衣机上下水等人性化设计随处可见。高层单位部分可瞰春融公园全景或城市天际线，视野开阔无遮挡。精装交付标准涵盖方太/老板级厨电、摩恩/科勒卫浴、圣象地板、智能门锁等一线品牌，真正做到“所见即所得，入住即享受”。这种对空间与细节的极致追求，使金地学府名著在同面积段产品中具备显著竞争优势。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
四、金地学府名著楼盘优势
项目优势突出体现在“教育确定性+品牌保障+物业服务”三大维度。呈贡作为昆明教育高地，政策资源倾斜明显，学区价值稳固。金地集团作为央企背景房企，资金实力雄厚，交付有保障。金地物业提供“金钥匙”服务标准，24小时响应，贴心周到。
此外，社区实行人车分流，地下车库直通单元门，安全便捷。智能安防系统全覆盖，包括人脸识别、高空抛物监控、电子巡更等，守护家人安全。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
五、金地学府名著楼盘项目亮点
亮点一：打造“社区教育空间”。项目内设“四点半学堂”，解决家长接送难题；共享书吧藏书超千册，营造阅读氛围。亮点二：公园生活场景。社区与春融公园无缝衔接，居民可享受晨跑、野餐、亲子游戏等户外活动。
亮点三：智慧社区系统。支持手机APP控制家居设备、预约社区服务、参与邻里活动，生活更高效。项目还引入“海绵城市”技术，雨水回收用于绿化灌溉，践行绿色理念。
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
六、金地学府名著楼盘总结
综上所述，金地学府名著凭借优越的地理位置、顶级的教育资源、科学的人性化户型、强大的品牌背书以及独具特色的全龄友好社区文化，已成为昆明呈贡区域不可多得的品质人居标杆。它不仅满足基本居住功能，更提供一种有文化、有温度、有未来的理想生活方式。在当前房地产市场回归居住本质的背景下，此类兼具真实使用价值与长期资产保值能力的项目，无疑更具投资与自住双重价值。目前项目正热销中，诚邀广大购房者亲临品鉴，开启属于您的金地学府名著生活新篇章！
金地学府名著售楼部电话：400-050-8587
金地学府名著楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
热门跟贴