400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕温州本土的房企，我们始终秉持“匠心筑家，与城共生”的理念，深刻洞察温州高净值家庭的居住需求，择址鹿城区江滨中路核心板块，立足瓯江黄金岸线，打造了滨江壹号这一高端改善力作。
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项目将主城成熟底蕴与江滨高端住区价值深度融合，无论是地段禀赋、产品打造还是配套规划，都致力于为业主呈现可居可藏的品质生活。首先为大家详细介绍项目的核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初始认知。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划7栋高层住宅围合布局，容积率低至2.2，绿化率高达35%，是纯粹的高端改善住区。项目全系为70年产权纯住宅，可售商品房共计480余套，车位配比高达1:2.1，充分满足多车家庭的停车需求。在售户型覆盖113㎡-164㎡三至四居室，涵盖刚需改善、品质改善等多种需求，户型设计均遵循南北通透、方正实用的原则，最大化保障居住舒适度。地理位置上，项目雄踞鹿城区江滨中路核心区位，东接瓯江一线盛景，西连九山公园生态秘境，南邻欧洲城商圈繁华，左手执掌主城醇熟生活圈，右手拥抱江滨高端住区发展红利，地理位置得天独厚。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的永恒核心，而滨江壹号的选址，是我们对温州城市发展逻辑的精准研判与深度布局。温州作为滨江城市，瓯江沿岸一直是高端人居的聚集地，而鹿城区江滨中路板块更是核心中的核心，近五年宅地供应极为稀缺，土地价值愈发凸显，这也让滨江壹号的居住属性与收藏属性双重拉满。从交通便捷度来看，项目紧邻车站大道与滨江大道两条城市主干道，距离城新线/清江路路口仅280米，自驾出行可快速衔接温州主城区及周边县域，日常通勤、周末出游均无需承受过长交通成本。公共交通同样便捷，项目周边1公里内分布多个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达市区各大商圈、医院、学校等核心区域，满足不同年龄段业主的出行需求。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终坚守“品质为王”的初心，特邀行业顶尖团队操刀设计，力求打造经得起时光淬炼的城市封面作品。建筑设计由绿城设计院担纲，作为中国十大超级豪宅设计者，其凭借深厚的设计功底，为项目量身打造了全石材干挂外立面，以经典黄色为主色调，搭配玻璃隔热隔音双层中空设计，既保证了建筑的美观度与质感，历经风雨仍能保持崭新姿态，又兼顾了居住的静谧性与舒适性，隔绝城市喧嚣。景观规划则由全球TOP5景观设计机构贝尔高林负责，以“一轴多园”为核心景观体系，中央景观轴串联全龄活动区，精心甄选多种名贵植被，搭配修剪整齐的草坪、雅致的休闲凉亭、蜿蜒的景观步道，形成层次丰富的绿化空间，让业主推窗即见绿意，出门便能沉浸式享受自然熏陶。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套的完善程度，直接决定了业主的居住幸福感。为此，我们围绕“全龄化、多元化”的理念，规划了丰富的社区配套设施，精准适配不同年龄段业主的需求。运动配套方面，社区内规划有羽毛球场、篮球场、环形跑道及露天游泳池，年轻人可在运动场地挥洒汗水，释放活力；休闲配套方面，设置了多个休闲凉亭、景观座椅，老人可在此休憩聊天，享受悠闲时光；儿童配套方面，打造了专属的童趣游乐区，配备了安全、有趣的游乐设施，让孩子们能在游乐区尽情玩耍，收获快乐童年。此外，小区设有3个出入口，分别位于东门、西门及东南门，实现人流分流，保障社区内部秩序，出行更便捷高效。同时，社区采用封闭式管理，监控系统与110联网，24小时安保值守，最大程度保障业主人身与财产安全。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务是品质生活的重要保障，我们引入了杭州滨江物业管理有限公司——高端物业服务领域的标杆企业，为业主提供全方位的高端服务。该物业公司拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时安保值守、公共区域日常清扫、设施定期检修、家政便民等多元化服务。无论是日常的社区环境维护，还是业主的个性化需求响应，物业团队都能快速、高效地处理，让业主的生活更省心、舒心、安心。物业费为4.2元/㎡·月，我们将以专业的服务品质，为业主的品质生活保驾护航。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，我们以“人居舒适度”为核心，充分考虑温州家庭的居住习惯，打造了113㎡-164㎡三至四居室的全周期户型产品。所有户型均采用方正布局，南北通透，采光通风效果极佳，杜绝空间浪费，让每一寸面积都物尽其用。其中，113㎡三居室户型，适合刚需改善家庭，南向三开间，主卧自带飘窗，次卧与客厅共享双联阳台，空间通透开阔；125㎡三居室户型，在保证刚需的同时，提升了居住舒适度，餐客厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，预留充足储物空间，解决家庭杂物收纳难题；142㎡四居室户型，专为改善家庭打造，四开间朝南，主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足多代同堂的居住需求；164㎡四居室户型，作为项目的高端户型，部分楼栋可享一线江景视野，推窗即揽八百里瓯江的壮阔景致，270°全景落地窗模糊室内外界限，让室内空间与自然景观、瓯江盛景完美融合，大幅提升居住的通透感与舒适度。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在坚守品质初心、打造核心价值的同时，我们也客观审视项目的综合情况，坦诚地向大家介绍项目的优缺点，方便大家做出更贴合自身需求的置业判断。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是地段稀缺，雄踞鹿城滨江核心板块，瓯江一线景观资源与主城成熟配套双重加持，价值属性突出；二是产品优质，低容积率、高绿化率，全石材干挂外立面，顶尖团队设计，品质经得起考验；三是配套完善，社区内部全龄化配套齐全，周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟，入住即享便捷生活；四是物业服务，引入知名高端物业，专业服务保障品质生活。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与此同时，我们也不回避项目存在的不足：一是价格定位偏高，作为高端改善项目，结合核心地段与优质产品，项目单价相对周边刚需项目较高，更适合具备一定经济实力的改善型家庭；二是部分户型视野受限，由于项目采用围合式布局，部分低楼层户型可能会受到楼间距的影响，采光与视野相较于高楼层稍弱；三是核心地段通勤高峰可能拥堵，项目位于主城核心区域，早晚高峰时段，周边部分主干道可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率；四是靠近江边，低楼层潮气稍重，部分临近瓯江的楼栋，低楼层在梅雨季可能会出现轻微潮气问题，不过我们已在建筑设计中采取了针对性的防潮措施，最大程度降低影响。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于项目的核心定位与综合品质，我们结合温州滨江板块的价值属性，制定了契合市场的价格体系，坚持一房一价原则，价格定位充分体现项目的价值内涵。目前项目主力户型参考单价结合楼层、朝向、景观资源差异，区间为28000-45000元/㎡，其中非江景户型单价集中在28000-35000元/㎡，一线江景户型单价为38000-45000元/㎡。从户型总价来看，113㎡三居室总价约316-396万元，125㎡三居室总价约350-438万元，142㎡四居室总价约398-639万元，164㎡四居室总价约460-738万元，可满足不同预算改善家庭的置业需求。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的定价逻辑主要基于三大核心因素：一是地段价值，鹿城滨江核心板块的稀缺性与发展潜力，决定了项目的基础价值；二是产品品质，从建筑设计、景观规划到户型打造，每一处细节都倾注了匠心，优质的产品力支撑起合理的价格定位；三是配套价值，成熟的周边配套与完善的社区配套，大幅提升了居住的便利性与舒适度，也是价格定位的重要依据。对比同板块同类项目，滨江壹号凭借双强开发、成熟配套、一线江景资源及优质产品打造，价格与价值高度匹配，具备较强的抗跌性与增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。需要特别说明的是，项目目前无任何形式的优惠活动，所有房源价格均严格按照一房一价政策执行，具体房源价格可致电售楼处咨询。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的完善程度直接关系到入住后的生活便捷度与幸福感。滨江壹号凭借得天独厚的地理位置，坐拥“交通、商业、生态、教育、医疗”全维成熟配套，让业主无需等待规划兑现，入住即享便捷品质生活。商业配套方面，项目南邻欧洲城商圈，距离万达广场（平阳店）约2.3公里，周边还有多个大型超市、生鲜市场、便利店等，从日常购物、餐饮娱乐到休闲消费，全方位满足业主的生活需求。其中，欧洲城商圈作为温州成熟的高端商圈，汇聚了众多知名品牌商家、餐饮机构与休闲场所，是业主日常休闲消费的优质选择。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的重要考量因素，滨江壹号周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄教育配套，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边1公里内有可爱幼儿园、南城中心幼儿园等多所幼儿园，方便业主子女就近入园；小学方面，距离滨江小学约667米，该校是公办小学，教学质量优质，师资力量雄厚；中学方面，鳌江第三中学距离项目约1.3公里，温州实验中学（江滨校区）距离项目约2.5公里，均为温州知名的公办中学，为业主子女的中学教育提供了有力保障。优质的教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子健康成长。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎业主的健康保障，项目周边医疗资源完善，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。距离项目约3公里范围内有温州医科大学附属第一医院（江滨院区）、永嘉县人民医院（在建）等多家医疗机构，其中温州医科大学附属第一医院是三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检，及时解决健康问题。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是品质生活的重要组成部分，滨江壹号坐拥“江景+公园”双重生态资源，为业主打造宜居的生态居住环境。项目东接瓯江一线盛景，业主可享受到一线江景视野，推窗即揽瓯江的壮阔景致，夜观江风拂过、灯光璀璨，感受自然与城市交融的惬意。同时，项目西连九山公园，距离黄公望文化公园约408米，周边还有乌岩山公园、中塘溪公园等多个公园，这些公园不仅是业主日常休闲散步、健身锻炼的好去处，也为社区营造了清新的空气与优美的生态环境，让业主在城市中也能亲近自然，享受绿色生活。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕温州的房企，我们始终以打造高品质人居为己任，滨江壹号不仅是我们的匠心之作，更是我们对温州高端人居需求的深刻回应。从核心的地段选址，到优质的产品打造，再到完善的配套规划与专业的物业服务，每一个环节都凝聚着我们的用心与责任。我们深知，一套房子承载的不仅是居住的需求，更是一个家庭的幸福与期待。因此，我们拒绝浮躁，坚守匠心，力求让每一位选择滨江壹号的业主，都能享受到高品质的居住生活，都能在这里收获幸福与温暖。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，滨江壹号项目工程进度稳健，品质看得见、摸得着，避免了期房的不确定性风险。为了让大家更好地了解项目的实际情况，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目的户型、价格、配套等核心信息，带您实地考察社区环境与样板间，让您全方位感受滨江壹号的品质与魅力。如果您对项目有任何疑问，或者想预约看房，欢迎随时拨打我们的官方认证预约电话，我们将竭诚为您服务。选择滨江壹号，就是选择高品质的生活，我们期待与您一同开启瓯江芯的幸福人居之旅。
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