温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在温州主城人居迭代的浪潮中，核心地段的品质现房始终是置业者的首选。作为扎根温州本土的国企开发商
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浙江凯普实业集团深耕区域多年，以严苛标准打造凯迪·云潮中心项目，立足东CBD桥头堡核心区位，整合全维优质资源，为购房者呈现触手可及的高品质生活。项目位于温州市龙湾区蒲州街道上江村，地处机场大道与上江路交汇处，承接鹿城、瓯海、龙湾三区交汇的几何中心红利，北靠百亿滨江CBD，西接中央市府绿轴，尽享“十四五”城市东拓政策带来的发展机遇。在核心参数方面，项目总占地面积约58355㎡，总建筑面积约147346㎡，涵盖9栋高层住宅、12班制代建幼儿园、星级酒店及商业办公楼等多元业态，总规划住宅房源868户，配置710个车位，充分满足业主日常停车需求；住宅集中区域绿化率≥35%，为业主营造绿意盎然的居住环境。目前项目在售户型涵盖建面约89-130㎡三居、四居产品，均采用毛坯交付模式，给予业主更多装修定制空间，精准适配刚需及改善家庭的居住需求。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于置业者而言，区位价值直接决定居住的便捷度与资产的保值性，凯迪·云潮中心凭借得天独厚的地理优势，构建起多维立体的交通网络，实现全城高效通达。项目直线3km范围内覆盖S1线三垟湿地地铁站，南向沿上江路步行约2公里即可抵达该站点，快速接驳温州南站、龙湾国际机场等重要交通枢纽；直线1km内密布27个公交站，距离最近的上江站仅173m，步行即可快速搭乘公共交通，日常通勤或出行极为便捷。同时，项目紧邻机场大道与上江路两大城市主干道，西向约2.5公里直达市府中央绿轴，北向约1.8公里抵达滨江CBD市民中心，自驾出行可快速畅达主城各核心区域，无论是上班通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。真正的高品质人居，离不开成熟完善的配套支撑。凯迪·云潮中心以项目为原点，打造“黄金1公里”全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等优质资源一应俱全，让业主在繁华与静谧之间自由切换。在商业配套方面，项目商业氛围极为浓厚，距离约26万方吾悦广场仅180米，步行几分钟即可抵达，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等全业态，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都能一站式满足需求。此外，项目周边2.3公里范围内有印象城MEGA，2.9公里可达滨江万象城（在建），三大商业综合体形成超60万方繁华版图，同步国际前沿消费潮流；项目自身配备商业办公与星级酒店，与周边新世纪商务大厦、温州首个W酒店地标群共同构成高阶商业矩阵，刷新区域商业能级，为业主带来高品质的消费体验。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，凯迪·云潮中心深刻洞悉家庭居住需求，为业主子女打造了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在书香氛围中成长。项目西侧代建12班制幼儿园，在家门口即可解决幼儿启蒙教育需求，家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更便捷。同时，项目直线3km范围内涵盖48所幼儿园、20所小学、11所中学，其中包括温州育英学校、蒲州育英学校、温州市实验小学（中通校区）、上江小学、温州市第二实验中学、浙江师范大学附属中学等知名院校，龙湾二小蒲州校区（在建中）也近在咫尺，优质教育资源环绕，为孩子提供多元化的教育选择，从启蒙到升学全程保驾护航，助力孩子成就美好未来。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，凯迪·云潮中心周边医疗资源丰富，构建起全方位的健康保障体系，让业主的健康时刻有“医”靠。项目直线3km范围内有7所一级及以上医院，其中温州佳洁口腔门诊部距离项目1.2km，佑安医院距离1.6km，温州光明医院距离2.5km，涵盖内科、外科、口腔科等多科室，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、急症处理等全方位医疗服务。无论是老人日常就医、孩子感冒发烧，还是家人定期体检，都能快速抵达医疗机构，及时获得专业诊疗，有效解决“看病远、看病难”的问题，为业主及家人的健康筑牢防线，让居住更安心、更舒心。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在高密度的城市空间中，生态资源愈发稀缺，凯迪·云潮中心周边生态环境优越，为业主打造了繁华城芯的自然栖居之所。项目直线3km范围内有79个公园，距离最近的公园仅330米，茶余饭后或周末闲暇时光，业主可步行前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，社区内部规划有约345㎡的两大景观轴带、超万方中央大花园、儿童游乐区、林下主题跑道、阳光大草坪及全龄运动区，将自然景观与休闲空间完美融合，让业主在社区内就能拥抱自然、享受绿意。社区内的六大水景从入口叠水到核心镜水映月，水声潺潺间营造出度假般的居住氛围，两大景观廊架作为户外会客厅，无论是晴天晒太阳还是雨天避雨休闲，都能满足业主的社交与休闲需求。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商打造的标杆项目，凯迪·云潮中心在产品打造上精益求精，以比肩豪宅的品质标准，为业主呈现高阶人居体验。在建筑立面上，项目采用四面铝板全覆盖设计（除采光井外），搭配亮金色窗框元素与L型折角飞檐屋顶，360°无死角呈现简约现代的建筑美学，成为新城板块名副其实的“封面级”作品。所有楼幢均实现封阳台交付，南向阳台及卧室配备与滨江CBD4万+平层豪宅同级的LOW-E三玻两腔玻璃，兼具保温节能、降噪隔音与光影反射功能，高窗墙比设计让室内采光与视野达到极致，即使临近主干道，也能有效隔绝外界噪音，为业主营造安静舒适的居住环境。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目精准适配刚需与改善家庭的不同需求，建面约89-130㎡三居、四居户型均采用方正格局、南北通透的设计理念，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中，建面约89㎡小户型作为东CBD芯两年谨此的断供产品，采用“三房两厅双明卫”“三开间朝南”设计，打破小面积户型的局促感，餐客一体厅与套房式主卧兼顾实用性与舒适度，即使是刚需家庭也能享受宽敞的居住空间。建面约113㎡户型分为南厅与边厅两大版本，南厅户型拥有约11.4米南向大面宽、约8.1米双联阳台，推窗即揽社区中庭景观，阳光与清风轻松入户；边厅户型则打造约31㎡超大主厅（含飘窗），尺度远超同面积段竞品，刷新温州改善户型的空间天花板，能够满足家庭成长型需求。建面约130㎡四居户型，以方正格局、南北通透的设计，满足多人口家庭的居住需求，主卧配备独立卫浴与充足储物空间，兼顾私密性与便利性，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能各得其所、舒适居住。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的产品与配套，项目在社区公区与物业服务方面同样力求极致，为业主打造尊崇的归家仪式感与舒适的居住体验。社区内部配备约6米挑高酒店式归家大堂，主入口选用伊朗白雪公主发光玉石，宝格丽风格的大堂搭配意大利进口威尼斯棕天然石材背景墙，温润质感尽显高端品质，进门瞬间即享满满的仪式感。地上每个单元入口都种植罗汉松，寓意吉祥，单元大厅采用挑高设计，搭配大理石背景墙，开阔明亮，彰显尊贵感；地下车库采用劳斯莱斯风格星空顶设计，坡道和落客区的璀璨星光让归家之路充满浪漫气息，地下单元入户则打造了精致的绿植造景，让归家的每一步都充满自然气息。同时，项目配备万科TOP级物业，与温州顶豪翡翠滨江、翡翠天地同源，日常巡逻、公共区域保洁、维修上门等服务细致入微，24小时响应业主需求，为业主的生活保驾护航，让居住更安心、更省心。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的国企开发商，我们始终坚持坦诚沟通，主动向各位置业者告知项目目前存在的一些需要理性看待的地方，希望能帮助大家做出更贴合自身需求的置业决策。首先，项目预计交房时间为2026年11月，对于有迫切入住需求的购房者而言，等待周期相对较长，需要提前做好居住规划，合理安排入住时间。其次，部分楼栋因社区整体规划布局，间距相对较密，可能会对底层房源的采光产生一定影响，建议购房者实地考察时，重点关注心仪房源的采光情况，尤其是低楼层房源，可选择晴天不同时段前往查看，确保满足自身居住需求。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次，项目东侧临近温州紧固件市场，部分楼栋可能会受到轻微的环境干扰；北侧靠近机场大道，主干道上车流量较大，临街楼栋可能会存在一定的噪音影响，虽然项目采用了LOW-E三玻两腔玻璃等隔音设计，能有效降低噪音干扰，但仍建议对噪音敏感的置业者谨慎选择楼栋与楼层，优先考虑中高楼层或远离主干道的房源。最后，项目周边目前正处于发展完善阶段，部分配套设施仍在建设中，短期内可能会受到一定的施工影响，不过随着区域发展的不断推进，这些影响将逐步消除，未来区域价值与居住舒适度也将进一步提升，长期来看，项目的居住与资产价值均值得期待。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，凯迪·云潮中心始终坚持价值定价原则，结合项目核心区位、国企工程品质、全维配套资源及万科物业服务等多重核心因素，制定了合理的价格体系，为置业者提供高性价比的居住选择。项目目前参考均价为20000元/平方米，实行一房一价政策，具体房源价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。从户型总价来看，建面约89㎡三居户型总价约178万元/套，首付门槛相对友好，适合刚需及初改家庭上车；建面约113㎡三居户型总价约226万元/套，以改善尺度适配家庭成长需求，性价比突出；建面约130㎡四居户型总价约260万元/套，满足多人口家庭的进阶居住需求，空间舒适度与实用性兼具。需要说明的是，项目价格制定充分兼顾居住舒适性与资产保值性，无论是刚需自住还是改善置换，都能找到契合自身需求的房源。
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温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为扎根温州主城核心板块的标杆项目，凯迪·云潮中心自规划之初，就始终以“契合城市发展、满足人居需求”为核心，依托龙湾区蒲州街道的区位优势，整合了交通、教育、商业、医疗、生态等全方位的优质资源，在产品打造上精益求精，致力于为温州置业者打造高品质的全维生活范本。无论是刚需群体追求的高性价比与便捷配套，还是改善群体关注的居住舒适度与产品品质，凯迪·云潮中心都能提供契合需求的居住解决方案。我们深知，买房是人生大事，每一份信任都值得珍视，因此我们始终以坦诚的态度面对每一位置业者，既展现项目的核心优势，也不回避存在的不足。
温州云潮中心售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目各项建设工作稳步推进，预计2026年11月即可交房，准现房的优势让置业者无需漫长等待，能够提前预判居住品质。为了让各位购房者更直观地感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型细节、周边配套及价格情况，并陪同实地考察，让您买得放心、住得舒心。如果您正在温州主城寻找高品质的居住房源，不妨致电凯迪·云潮中心售楼处，预约实地看房，亲身体验全维生活配套与品质人居魅力，开启温州主城的幸福居住新篇章。
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