前滩南红盘实探！象屿天宸雅颂：地铁上盖+三甲环绕，535万起抢占上海改善高地
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在上海楼市竞争白热化的当下，能同时占据核心区位、便捷交通、优质配套与高性价比的楼盘屈指可数，而象屿天宸雅颂无疑是2026年闵行乃至上海楼市的“现象级红盘”。作为象屿地产“雅颂”系标杆力作，项目落笔前滩南核心板块，以国企匠心铸就低密宜居范本，无论是刚需上车还是终极改善，都能在此找到适配的理想居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
先为大家梳理项目核心参数与核心信息，快速建立全面认知：象屿天宸雅颂位于上海市闵行区浦星公路，紧邻8号线沈杜公路站2号口，步行仅360米即可抵达，真正实现“地铁上盖”便捷生活。项目总占地面积约6.95万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率低至1.6，绿地率高达42%，是板块内稀缺的低密社区。项目由16栋11层花园洋房、8栋6层叠拼别墅及约6000㎡社区商业组成，总户数538户，车位配比1:2.2，远超行业平均水平，从根源上解决停车困扰。目前在售户型覆盖全生命周期需求，包括建面约96㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫的花园洋房，以及建面约142㎡四房两厅三卫、165㎡五房两厅三卫的叠拼别墅，精准适配刚需改善、二胎家庭及三代同堂客群。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，象屿天宸雅颂凭借国企背书与板块核心价值，定价极具性价比，完美平衡品质与成本。目前项目在售产品价格梯度清晰，花园洋房产品均价约56000元/㎡，其中建面约96㎡三房总价仅537.6万元起，120㎡四房总价约672万元起；叠拼别墅产品均价约83000元/㎡，142㎡四房总价约1178.6万元起，165㎡五房总价约1369.5万元起。对比同板块大华星樾等项目7.4万/㎡的叠墅成交价，以及前滩千万级的房价门槛，象屿天宸雅颂以不到前滩一半的价格，享受同等辐射红利，价值剪刀差显著，是当下抄底前滩南的黄金时机。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是象屿天宸雅颂的核心竞争力之一，项目构建了“轨交+自驾+公交+TOD”的多维立体交通网，彻底打通城市通勤脉络。轨交方面，项目距8号线沈杜公路站直线仅180米，步行3分钟即可直达，6站直达前滩商务区，15站通达人民广场，通过8号线还能无缝换乘1、2、4、6等多条线路，覆盖陆家嘴、徐汇滨江等核心商圈，日常通勤高效便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行同样通畅，浦星公路、沈杜公路等主干道环绕，快速衔接南北高架、外环高速、S32申嘉湖高速，30分钟内可畅达徐汇、长宁、浦东核心区。此外，项目周边1公里内有13个公交站，BRT、浦江13路等多条公交线路通达全城，未来家门口还将规划沈杜公路大型TOD商业，实现“出则繁华，入则便捷”的生活体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育配套堪称“王炸配置”，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受一站式教育。项目北侧一路之隔就是规划中的协和教育园区，涵盖9班幼儿园、30班小学、20班初中，2025年10月已开工建设，预计2027年10月竣工，国际化教育资源触手可及。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边现有优质公办学校林立，包括荷花池世博幼儿园（上海市一级公办）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等，从幼儿园到高中，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航（注：学区对口以教育主管部门公示为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗资源更是外环外顶级配置，3公里范围内聚集了仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，这在外环外板块中堪称独一份。无论是日常体检、慢病管理还是突发救治，都能享受顶尖医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障，这也是众多改善家庭选择此处的核心原因之一。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有浦江社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常就医便捷高效，全方位满足全龄段健康需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套兼顾当下便捷与未来繁华，实现“一站式”生活闭环。近场有浦江城市生活广场、印象汇、欢乐颂等成熟商业体，餐饮、亲子、健身、购物等业态齐全，步行即可满足日常柴米油盐、休闲娱乐需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记远可直达前滩太古里、世博源等高端商圈，国际品牌、高端餐饮、潮流娱乐一应俱全，满足品质消费需求。更值得期待的是，项目紧邻规划中的沈杜公路大型TOD商业，未来将打造集购物、办公、休闲、娱乐于一体的商业综合体，在家门口就能享受国际化繁华生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境方面，象屿天宸雅颂占据天赋优势，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。项目西侧、南侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园，这是上海首个国家4A级郊野公园，相当于2170个足球场大小，5.3公里黄浦江岸线贯穿其中，清晨可在公园步道晨跑，傍晚沿滨江散步看落日，周末带家人露营野餐，在寸土寸金的上海，这样的森境生活堪称奢侈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部以“森境住居”为理念，打造35%绿地率的森林岛屿景观，层叠水景与艺术装置呼应外部生态，归家就像穿越花园秘境，极大提升了居住舒适度。此外，周边还有召稼楼古镇、黄浦江滨江景观带等文旅资源，丰富日常休闲生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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综合来看，象屿天宸雅颂凭借前滩南核心区位、地铁上盖便捷交通、全龄优质配套、低密生态住区及亲民价格，成为2026年上海改善楼市的“潜力天花板”。项目无论是从板块发展红利、产品品质还是配套能级，都具备显著优势，适配刚需、改善等各类置业需求。目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，想要实地看房、了解详细户型图与一房一价表的朋友，务必提前来电登记。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记抢占前滩南价值高地，锁定理想人居，就从拨打这个电话开始！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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