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建发港务•瑞湖公馆
200米湖边水库 220米厦门一中
建面约124～172㎡大四房
建筑规模与规划：
•占地面积：约31,584㎡；
•建筑面积：约73,800㎡；
•容积率：2.83，绿化率：30%；
•总户数：362户，项目规划有6栋高层，两梯两户和两梯三户，层高3米，最大楼间距达66米，车位配比为1:0.90，地下车位数387个；
133㎡的C1户型，岛内最稀缺，最小双面瞰湖神户型，客厅、卧室、主卧，都有景观！主卧“两面”湖景，躺在床上，就可以看湖，这体验简直美滋滋；
- 170㎡的D1户型，客厅更是可以直面湖边水库和湖心岛，仿若一幅画卷般动人。
难得岛内“景观房”
景观对于住宅而言，从来都是稀缺和高价值的。纵观目前厦门房价第一梯队的大部分房源，不难发现，“有景观”是核心要素。
更何况在厦门岛内，“景观”的溢价从来就不低。从五缘湾到湖边水库，乃至于西部很火的湖滨安商房，有景观和没有景观，差价都能达到1万+/㎡。
也因此，“住在岛内”不一定牛逼，但“住在岛内的景观新房”必然是不平凡。
在资源密集、居住密度较高的岛内，景观代表的是“人无我有”的奢。它不仅意味着赏心悦目的视觉享受，也意味着更为舒适的居住感受：楼距、日照采光、隐私性等都要更优。
社区配套
交通配套：
•周边直线2km范围内有岭兜站、周边还有上湖站、金洪路口站等公交站点，仙岳路和金山路构成快速路网；
购物配套：
•项目自建高端商业街区，3公里内辐射JFC品尚中心、宝龙一城等顶级商圈；
教育配套：
•邻近厦门市龙湫亭幼儿园、厦门市龙湫亭实验学校等，距厦门一中湖里分校约220米；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套：
•5公里范围内覆盖了复旦中山厦门医院、弘爱医院等多家医院；
公园（休闲）：
•周边有湖边公园，环湖5.74公里滨水绿道连接了湖里体育公园与忠仑公园；
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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