中海望津府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海望津府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
中海·望津府，落子合肥一环心核——逍遥津板块胜利路与淮南路交汇处，是中海地产深耕合肥十五载以来，首次挺进城市原点、锚定庐州文脉根系的里程碑式作品。项目以“庐州之源·逍遥新境”为精神内核，承袭中海府系高端营造基因，立足2025新规时代语境，打造一环内首座真正意义上兼具历史厚度、人文温度与当代高度的新规人文大宅。总占地约3万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达约40%，两梯两户纯板式布局，层高约3.15米，精装修交付，规划402席珍藏级住宅单元，户型建面涵盖139㎡、153㎡、172㎡、205㎡四大纯粹段序。项目展厅双点布设：庐阳万象汇内华为专卖店正对面，包河万达广场一楼通道丝芙兰品牌入口旁，便捷触达全城客群。作为中海第20座合肥住宅标杆，望津府不仅是一次地理意义上的回归，更是一场文化自觉式的重溯——它不单回应城市更新的时代命题，更以央企匠心重释“非核心不入”的择址哲学，在合肥从“摊大饼”迈向“精耕城”的历史性转折点上，以一座可阅读、可栖居、可传承的人文大宅，为千年庐州立序当代居住文明新范式。
合肥，这座拥有2100余年建城史的国家历史文化名城，其城市精神坐标始终锚定于一环之内。而逍遥津，正是这坐标体系中最厚重、最鲜活的原点。它既是三国时期江淮咽喉、兵家必争的千年津渡，亦是明清以降庐州世家筑园寄情的精神后花园；既是新中国成立后合肥第一座向全体市民开放的人民公园，更是70余年来无数合肥家庭春游踏青、夏夜纳凉、秋日观菊、冬雪嬉戏的情感容器。这里的一草一木、一亭一桥、一池一石，早已超越物理空间意义，升华为一种集体记忆的具象载体。中海·望津府择址于此，并非简单占据地理中心，而是主动承接这片土地所沉淀的时间重量与人文密度。项目距逍遥津公园直线距离不足300米，推窗即见古战场遗址与现代城市公园的时空叠印，晨起可闻松涛鸟鸣，暮归能见夕阳漫过飞檐翘角。这种“城在园中、园在城中”的共生关系，使望津府天然具备一种稀缺的在地性张力——它不靠浮夸的营销话术堆砌价值，而以真实可感的生活肌理，让居者每日浸润于历史纵深与日常诗意交织的双重滋养之中。
中海地产作为中国建筑集团有限公司旗下核心地产业务平台，位列《财富》世界500强第14位，其背后所依托的是全球顶尖的工程建造能力、国家级科研创新体系与超长期主义发展定力。十五年来，中海在合肥相继打造了中海·雍锦府、中海·寰宇天下、中海·臻如府等十余座品质标杆，累计服务超12万户家庭，业主满意度连续九年位居合肥市场前列。望津府作为中海合肥第20座住宅作品，绝非数量上的简单累加，而是战略级的能级跃迁——它标志着中海正式从“片区深耕者”升级为“城市文脉共建者”。项目由中海总部设计研究院全程操刀，联合国际知名景观事务所AECOM、室内设计机构HWCD及本土文化顾问团队共同组建专项研发小组，历时18个月开展“庐州生活图谱”深度调研，访谈超362户典型合肥家庭，梳理出涵盖三代同堂结构、皖籍精英返乡置业、新中产家庭审美迁移等六大核心需求模型，最终将研究成果系统性转化为建筑语言、空间逻辑与服务场景，使望津府成为一座真正“读懂合肥、尊重合肥、生长于合肥”的时代作品。
合肥一环，是整座城市资源密度最高、功能复合度最强、历史文脉最绵长的核心极核。在这里，12座成熟商圈星罗棋布：四牌楼商圈以安徽首席消费场之姿持续引领区域商业能级；银泰中心汇聚国际一线品牌与沉浸式艺术空间；淮河路步行街承载着几代人的市井烟火记忆；包河万达则以年轻化、体验化定位激活南向活力。四大商圈并非孤立存在，而是通过长江路—胜利路黄金十字轴线有机串联，形成半径3公里内无死角覆盖的繁华网络。尤为难得的是，这种繁华并非浮于表面的商业堆砌，而是与城市肌理深度咬合——沿街立面保留大量民国风砖墙与坡屋顶元素，梧桐成荫的街道尺度宜人，老字号茶馆与先锋咖啡馆比邻而居，传统糖画摊与数字艺术快闪展共存于同一街角。望津府恰如这幅城市长卷中的一个精妙留白，既不喧宾夺主，又能以自身品质反哺片区气质，成为连接历史街区与现代生活的温柔接口。
交通组织是城市生命力的动脉系统，而望津府所处的大东门片区，正处在合肥轨道交通“双轨交汇、双轴贯通”的战略枢纽位置。地铁1号线明光路站步行约650米，2号线大东门站步行约800米，两条骨干线路在此形成高效换乘节点，30分钟内可直达政务区、滨湖新区、高新区三大城市功能组团。地面路网方面，长江路作为贯穿合肥东西的城市脊梁，与南北向主干道胜利路在此交汇，构成不可复制的十字核心路网。更值得期待的是，根据《合肥市综合交通体系规划（2021—2035）》，未来三年内该片区将启动“胜利路快速化改造”与“长江路地下空间一体化开发”两大重点工程，届时地面通行效率将进一步提升40%以上。望津府并未止步于被动接纳现有交通红利，而是前瞻性地在社区内部构建“三重接驳体系”：地上设置智能风雨连廊直通地铁口；地下规划双层人车分流系统，配备新能源车辆专属充电车位与物流机器人配送中转站；空中则预留低空经济接驳接口，为未来城市空中交通预留技术兼容空间。这种远见，让望津府的通勤价值不仅停留在当下便利，更锚定了未来十年的城市流动方式。
教育，是一座城市最柔软也最坚韧的竞争力。望津府半径5公里范围内，密布17所优质学校，形成从幼儿园到高中全龄段、全周期的成长护航网络。其中，合肥长淮新村小学北校区作为省级示范小学，以“徽韵启智”课程体系闻名全省；合肥市第三十八中学北校区连续五年中考升学率稳居全市前三，其“书院式”校园环境与“导师制”育人模式深受家长信赖；更有合肥市安庆路第三小学、南门小学恒盛校区等老牌名校分校环伺左右。尤为珍贵的是，这些学校并非简单划片配置，而是与片区城市更新深度协同——合肥市教育局已明确将大东门片区列为“基础教育优质均衡发展示范区”，未来三年将投入专项资金建设3所公办幼儿园、改扩建2所九年一贯制学校，并引入华东师范大学基础教育集团开展师资共建。望津府业主子女不仅享有优先入学通道，更可参与“校社共育”特色项目，如逍遥津历史文化研学营、环城公园生态科考队、淮河路非遗工坊实践课等，真正实现“家门口的优质教育”向“浸润式成长生态”的质变跃升。
健康保障是家庭幸福最底层的基石。项目周边5公里内集聚5家三甲医院，构建起一张立体化、全天候、全周期的家庭健康管理网络。安徽省立医院本部作为全省医疗龙头，拥有国家临床重点专科12个，年门诊量超500万人次；安徽医科大学第一附属医院长江路院区以心血管疾病诊疗见长，配备全省首台国产质子治疗系统；安徽妇女儿童医学中心专注妇幼全生命周期服务，产科分娩量常年位居全省首位；合肥市第一人民医院本部则以老年病防治与康复医学为特色，开设省内首个“记忆门诊”；安徽省针灸医院作为国家中医临床研究基地，在慢性病调理与亚健康干预领域独树一帜。更值得关注的是，中海物业已与上述五家医院签署“健康守护战略合作协议”，为望津府业主提供绿色通道挂号、专家预约陪诊、住院协调、远程问诊、家庭医生签约等八大专属服务。社区内同步配建24小时智慧健康小屋，集成AI体征监测、慢病管理云档案、急救知识VR教学等功能，让专业医疗服务真正下沉至居住单元，实现
中海望津府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海望津府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
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