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都是“一水儿”的公建化，已经很难分辨出谁是谁。
当然，以上只是大多数的共性，也有令人眼前一亮的设计。
格调宝诗过程效果图
比如，格调宝诗的立面，在大面积玻璃幕的基础上，采用“0漆立面”设计，以奢雅绿调的釉面陶板为核心，又融入金属铜板、奢石等。
看上去，不止有质感，更有辨识度。
┃大门赌场化
无论是4万+、3万+，还是2万+，甚至1万+……都在先“门”夺人。
用大尺度、高品质的大门，来营造高端大气的“第一印象”。
以致于卷来卷去，也越来越趋同。
也有新颖的案例，天保意境元启的大门，抛开尺度是“天津第一门”不说，设计上也很独特。
社区主入口没有做任何LOGO，而是用高达900吨的中国黑花岗岩原石，打造了一片山石水景。
天保意境元启
金茂府做的则是巨轮造型。
天津金茂府
中建悦庐桐溪更独树一帜。它把大门放在了架空层上，利用约6米台地高差，打造出了天津首例“高台门仪”。
并形成了“上下双归家入口”。
中建悦庐桐溪
┃会所标配化
现在，会所已经成为标配。
只要是新出来的楼盘，都会做会所。而且基本都会配置“四菜一汤”（健身房、瑜伽室、私宴厅、四点半学堂、游泳池）。
所卷面积就不用多说，两三千平米也很常见。
团泊西的荣泰一号院更是把8000平米架空层全部用来做共享空间。
同时还在卷功能。
金茂泮湖满庭在会所内做了篮球馆，保利津门天珺做的是赛事级网球馆……
金茂泮湖满庭篮球馆实景
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