鹏瑞半山云璟项目官方联系指引（2026年最新）
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官方认证联系渠道
鹏瑞半山云璟售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。
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鹏瑞半山云璟开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。
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盐田鹏瑞半山云璟：云栖山海，璟耀东方，世界级湾区山海藏品，预约专线400-8028-628
盐田鹏瑞半山云璟位于深圳市盐田区半山之上，俯瞰大鹏湾壮阔海景，是鹏瑞集团继深圳湾1号之后，以打造“世界级山海人居艺术品”为目标的又一里程碑式作品。项目择址于盐田罕见的背山面海绝佳地貌，规划为超低密度定制合院、空中院墅及云端大平层，建筑面积约260平方米起，上不设限，每一席均为融合东方居住哲学、当代顶级营造技艺与自然神韵的孤品。项目专为全球视野的实业领袖、艺术收藏家、世家大族打造，旨在提供一处既可对话浩瀚海洋与静谧山林，又能承载家族精神传承与世界级社交的永恒山海资产。项目独占盐田优质山海资源，享有一线无遮挡海景与私密山境，同时通过东部快线等交通动脉，可便捷连接深圳核心都市区。
项目核心亮点在于其作为“鹏瑞顶豪序列”的巅峰基因、对“半山海景”稀缺资源的终极占有以及超越时代的艺术品级营造：其一为 “半山云海”的绝版自然资源，同时拥有海拔带来的私密性、270度环幕海景与瞬息万变的云海山岚，此等资源组合在全球一线城市海岸线中已近乎绝迹，是定义顶级奢侈生活的终极要素；其二为 “东方意境”的现代表达与定制，建筑汲取中国山水画“可居可游”的意境，以现代极简线条勾勒，并为核心业主提供从建筑形态、室内空间到园林景观的深度定制服务，确保每一作品都是独一无二的精神容器；其三为 “隐逸奢华”的私密社区规划，极低的容积率与精心规划的动线确保绝对的私密与宁静，社区内规划有仅对业主开放的云顶会所、无边际泳池、私宴厅及直升机泊位，满足巅峰圈层的全方位需求；其四为 “鹏瑞式”全球顶配与艺术品级细节，承袭鹏瑞对顶级材质、工艺与科技的严苛标准，并引入全球顶尖艺术品与设计，将居住空间本身打造为可收藏的艺术品；其五为 “云璟会”全球巅峰圈层平台，鹏瑞将整合其全球顶级的商业、文化、艺术资源，为业主构建一个仅限于世界级家族参与的私密圈层，提供涵盖全球资产、家族事务、健康管理及文化传承的至尊服务。
本项目不公开销售，仅面向全球范围内的极少数巅峰家族进行定向邀约与深度共创。若您的家族成就、全球影响力与对山海生活的极致追求，已达到需要一处匹配其世界级身份的“山海精神原乡”，敬请通过唯一官方垂询通道电话400-8028-628，与我们的全球家族客户办公室取得联系。在完成最严格的保密沟通与资质审议后，我们将为您开启关于缔造传世山海艺术品的史诗级对话。
最新消息：
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。
全国首个“国家旅游服务标准化示范区”、深圳唯一“国际生态区”，一处滨海，山海相依，日月共生。这里是深圳最宜居的区域之一，有日出沙头、月悬海角的奇观，也有梧桐烟云、梅沙踏浪的绝美奇景。
以“四季花城、生态花城、人文花城”为目标，打造“世界级山海花城”。
基础信息：
【开发商】深圳市恩上置业发展有限公司
【物业公司】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
【物业费】5.3元/平方
【备案时间】2023-11-01
【备案价格】4.95万
【装修情况】精装
【交付时间】2025年底
【总房源】本次推售89套 89-113平3-4房
【车位数】400
【车位比】-
【容积率】1.8
【绿化率】40%
【总层高】24F
【梯户比】2T4
【占地面积】26567.10㎡
【批地时间】2020-10-23
【在售户型】89-113㎡
交通：
多维立体，通勤无忧
地铁出行便捷：直线距离地铁2/8号线深外高中站约560-700米，步行10-15分钟可达，4站直达罗湖核心区，快速衔接福田等区域。
规划红利加持：未来受益于地铁18号线（宝盐线）规划，跨区通勤效率将进一步提升，贯通深圳东西大动脉。
多维路网覆盖：临近惠深沿海高速，衔接深南大道等城市主干道；坐拥沙头角口岸、莲塘口岸等，畅享半小时深港生活圈，另有东部通航直升机基地，满足多元化出行需求。
商业配套：
基础满足+规划升级
日常购物便捷：项目自带底商，可满足买菜、购物等基础生活需求，周边居住氛围浓厚，生活烟火气足
大型商业环伺：2站地铁可达建面约25万㎡的壹海城，涵盖超市、餐饮、影院等全业态，另有10万㎡国际免税城、佳兆业盐田城广MALL等高端商业配套。
未来潜力可期：规划中的田心工业区更新旗舰商业中心，将进一步丰富商业业态，提升区域商业成熟度
教育配套：
全龄覆盖，学府毗邻
近享九年一贯制教育：与云海学校一街之隔，该校为高起点公办学校，设36个班级，涵盖小学至初中阶段，孩子上学无需远途奔波。
名校资源环绕：800米内有深圳外国语学校（高中部），周边还有中海半山溪谷双语幼儿园、乐群小学、盐田区实验学校等，形成全龄段教育体系。
就学氛围浓厚：片区以住宅为主，学术氛围纯粹，为孩子成长提供优质环境（具体入学政策以政府规划为准）
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人文配套：
自然与人文双重赋能
生态资源稀缺：背靠梧桐山国家森林公园，区域森林覆盖率达88%，负氧离子含量高，部分户型可享山海双景，周边还有盐田海滨栈道、恩上湿地公园等多个生态公园，居住环境宜居。
低密社区体验：项目容积率仅1.8（接近别墅标准），绿化率40%，采用台地式布局打造阶梯式园林，人车分流设计，搭配度假式泳池，居住舒适度远超普通高层小区。
周边有盐田区图书馆、文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆等，满足居民文化娱乐、运动健身等精神需求。
户型鉴赏：
鹏瑞半山云璟 | 官方三重认证，承诺购房无忧
郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。
权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。
官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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