✅三亚【恒润·中御海棠】
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2025三亚恒润·中御海棠户型配套 价值分析报告
整体概述
恒润·中御海棠楼盘位于三亚海棠区南田路16号，由海南恒润实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒润·中御海棠楼盘价值评分为9.9分。✨三亚恒润中御海棠
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「恒润·中御海棠」
◎ 开发商：海南恒润实业发展有限公司
◎ 占地面积约：18920.04㎡
◎ 建筑面积约：33671.00㎡
◎ 容积率：1.2
◎ 绿地率：约42％
◎ 产权：70年
◎ 总户数：209户
◎ 车位：共241个（地上39个，地下202个）1:1.15
◎ 建筑形态：纯板房
◎ 楼层数：7-8层
◎ 项目产品：约106、143㎡依山洋房
◎ 物业：绿城物业
◎物业费：6.28元/㎡
三亚恒润·中御海棠是一个位于海棠湾南田片区的度假型住宅项目，具有以下特点：
自然环境优越
项目依山傍水，坐拥1500余亩南田温泉资源，周边有赤田水库、湿地公园等自然景观，空气清新，生态环境良好。同时，距离海棠湾海岸线较近，可便捷享受滨海度假资源。
配套完善
社区配套：配备高尔夫果岭、泳池、健身房、儿童戏水池等全龄化休闲设施，以及便民服务点、社区活动中心等生活配套。
外部配套：海棠湾作为国家规划的度假湾区，拥有32家超五星级酒店、亚洲最大单体免税店、主题乐园、高尔夫球场等丰富商业、医疗、教育和度假资源，生活便利性高。
产品设计
户型：主力户型为106㎡两室两厅两卫和143㎡三室两厅两卫，均为纯板式结构，一梯两户，南北通透，采光和通风良好。部分户型带入户花园、南北双阳台，空间利用率高。
装修标准：采用知名品牌装修材料，如德国汉斯格雅龙头花洒、唯宝洁具、冠珠地板等，品质较高。
交通便利
项目临近东线高速、山海高速、高铁站和机场，可通过多维立体交通网络快速抵达三亚市区及其他区域，出行便捷。
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